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raiko05

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raiko05 07/03/21 16:39
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Tranquilo, no hace falta editar los mensajes. Por la boca muere el pez, se suele decir. Nunca me ha interesado compararme con los demás, duermo muy tranquilo siendo o no la suela de los zapatos de alguien. Pero entiendo que usted tenga que compararse con los demás en estos dominios.Seguro que está pasando un mal momento y la libertad de escribir frente a la pantalla le hace ser de tecla fácil para aliviar esa frustración. No se preocupe, lo podemos hablar en persona, le invito a disfrutar una jornada de golf aquí en Las Matas. Hoy ha hecho una mañana magnífica. Verá como en la cuesta del hoyo 2 los problemas se le relativizan.Prometo avisar en la entrada para que no le retengan, a veces se suele juzgar por las apariencias, y sé que su talante es un ejemplo, como el del “Indomable de los bares de Usera”.Sí que me gustaría aprovechar la oportunidad para que me hable de esas subvenciones, seguro que las conoce como beneficiario mucho mejor que yo.
raiko05 07/03/21 15:29
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Jajaja típica conversación de bar de Usera o similares donde usted habite. Nunca he dicho que el Cantizal sea ejemplo de exclusividad, pero por suerte no tenemos ese tipo de bares, y estamos contentos de que gente como usted no conozca mucho la zona (ni necesitamos que la conozca) ya que ni abundan ese tipo de conversaciones ni arreglamos las cosas creyéndonos los machos alfa del “barrio”. Yo quiero que usted siga disfrutando lo suyo, bien lejos, que para eso se han creado los estatus sociales, viva usted allí en Usera o similares.Un abrazo y a disfrutar la semana.
raiko05 07/03/21 09:31
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Es tu oportunidad de oro para que puedas vivir en Usera entonces.En El Cantizal, los únicos de fuera son los que suelen venir a limpiar las casas.
raiko05 02/03/21 17:56
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Mezclas corto plazo con plazo establecido, haciendo referencia indirecta a los 5 años. Pero bueno, a ver si ahora resulta que al mes siguiente de estrenar inquilino te divorcias y no puedes recuperar tu vivienda...El derecho del inquilino te puede chocar a tí mientras exista un contrato, el cual se puede condonar bajo cualquiera de los supuestos establecidos. Y ya no hay choque ninguno. Pero oye, si eso es así, avísame y le paso IBI y demás impuestos durante 5 años al inquilino junto con sus derechos.
raiko05 02/03/21 10:02
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Deberías decir también que por muchos derechos que tenga el inquilino, el arrendador no tiene la obligación de ceder la vivienda por 5 años (para algo existe la necesidad de la vivienda para él mismo o familiares de primer grado, por ejemplo)
raiko05 01/03/21 16:21
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Y ni siquiera aplican 3 años como en un contrato normal, pasan directamente a 5!! Gracias Juan, si no es por ti, sería imposible llegar a esa información 🙄🙄
raiko05 01/03/21 16:20
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Pues cambia tu modelo de juego si quieres cubrir los dias vacíos.... En ningún sitio he visto que el alquiler vacacional sea más barato que el alquiler de larga estancia. Pero oye, que tendrás razón! No sé de donde habrán sacado la idea entonces de que se gana más dinero con un piso turístico!
raiko05 01/03/21 15:07
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Pues nada mal, el precio suele ser algo más caro para esos de temporada y se podrá desgravar el 60%Pero bajo qué contrato reclamas el derecho de los 5 años??....
raiko05 01/03/21 14:50
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Y qué tendrá que ver una cosa con la otra? Que no se le ocurra a un inquilino tuyo tener droga en casa, que la denuncia por tráfico de estupefacientes se la come el dueño del piso??? No le veo ningún sentido, y da igual el régimen de alquiler si es vacacional o larga estancia. Clickbait puro y duro.
raiko05 25/02/21 22:00
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Y cuánto se ahorra al no ir a la oficina? A veces la gente se cree que trabajar no tiene gastos directos asociados como coche, gasolina, comida fuera de casa, el intangible de tener que aguantar a alguien, madrugar para otros....
raiko05 25/02/21 18:20
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Como les expliques que algunas empresas tienen el contrato relevo además, les estalla la cabeza!!! Jajajaj
raiko05 24/02/21 17:47
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
De la banca o de cualquier multinacional con convenios. Es más en la mía el modelo voluntario para más de 55 años era prejubilación, pero para los menores existía fórmula "excedencia pagada".
raiko05 24/02/21 17:23
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Pues sí, puede sorprenderte pero cuando no son de carácter masivo, las llaman prejubilaciones....Y aunque te produzca perplejidad algunos se apuntan voluntariamente!
raiko05 23/02/21 22:25
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Entonces imagino que ese fondo habrá sido el promotor de las viviendas, o cómo? 
raiko05 23/02/21 16:43
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
¿Qué porcentaje representan los grandes tenedores dentro del mercado? Tú crees que el precio que digan ellos influye?
raiko05 23/02/21 10:22
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Cuál es el planteamiento que dices de la Ley de Vivienda?
raiko05 21/02/21 11:05
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
La inflación es una transferencia de riqueza desde los agentes más endeudados a los más ahorradores.😂😂
raiko05 20/02/21 14:56
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Eso es lo que le digo a Juan1980, y además el propio alquiler tiene su IPC
raiko05 19/02/21 20:54
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Que la vivienda tiene otro indice aparte, no puedes meterla con la cesta de la compra. Te acepto que el 75% de la gente compra una vivienda una vez en la vida.Pero mientras el tabaco sube para ricos y pobres, la gasolina sube o baja para ricos y pobres. Ahora hay viviendas que bajan (las de obreros) y viviendas que se mantienen (los adinerados), o viviendas que bajan en levante por el turismo ahora, otras se mantienen o suben en Madrid...  Con qué patrón mides eso??? Y aunque lo midieras, que lo dudo, ¿Cómo ponderas 300mil de casa frente a 800 de gastos de cesta de compra? 
raiko05 19/02/21 18:50
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Porque para meter la compra de una vivienda, debe asemejarse al resto de productos en: -ser consumido habitualmente-tener precios fácilmente observables-ofrecer garantías razonables de permanencia en el mercado-evolución de precios similar a la de otros articulos de la parcela a la que representanSi no pones un mínimo de reglas a la hora de hacer estadísticas, te puedo dar el dato que me salga de la manga.  
raiko05 19/02/21 13:27
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Para tí la perra gorda
raiko05 19/02/21 12:58
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Pero para eso ya hay un IPC específico, y no todo el mundo paga alquiler, y otros tampoco pagan hipoteca. Por lo que no debería ser representantivo en una cesta de la compra. Además en lugar de decir hipoteca, habría que decir precio de compraventa, pues las bajadas del euribor no se habrían tenido en cuenta en dicho IPC y que hubiera compensado la subida de precios. De hecho es un préstamo/financiación, y sigo sin verlo como cesta de la compra. En qué debería afectar a alguien en sus vinculaciones con el IPC que la vivienda suba o baje si ya compró su casa hace 40 años???? No es representativo, pero si lo que quieres es inflar el IPC con el peso que corresponde al dinero que mueve la vivienda, genial por todas esas bajadas de sueldos y pensiones cuando pinche la burbuja..... 
raiko05 19/02/21 12:18
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
No se si has mirado lo que vale el metro cuadrado ahí.  Pero si pusiste filtros de máximo 600k, ahora te salta en tu radar. Simple estrategia comercial de toda la vida, igual que ir al super y ver lo precios en X,99€...
raiko05 19/02/21 12:13
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
La verdad que en una inmobiliaria te dicen también que es el mejor momento. Ellos quieren vender e ir liquidando lo que tengan para seguir pagando salarios.
raiko05 18/02/21 13:48
Ha recomendado Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda de Lusah