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Participaciones del usuario R1943

R1943 23/05/14 13:34
Ha respondido al tema ¿Qué repercusiones tendrá la grave situación del Espirito Santo sobre sus fondos de inversión? - ESAF Capital Plus
La única referencia que tenemos es Chipre. Creo que en el peor de los casos, en caso de percance en la entidad, el fondo portugués y el europeo apechugarían hasta los 100.000. Si duermes tranquilo y falta poco para el vencimiento, a esperar. Pero si estás a muchos meses del vencimiento, y no puedes conciliar el sueño, cerrar el depósito inmediatamente, el escribirlo tu en el post, ya denota que es una opción meditada y que te preocupa, dejas de cobrar intereses, pero rescatas el principal, en la vida a veces vale perder, que más perder, en caso de percance de la entidad, se recupera el principal pero no los intereses generados, tampoco es un drama. Tampoco tengo claro los españoles en caso de percance como recuperábamos el principal, si el Banco de España nos ayudaría, si tendríamos que ir a Lisboa, si habilitarían las sucursales que tienen en España para facilitar el rescate, et. etc. en fin creo que no va a pasar nada, y todo quedará en un susto, en mi caso fui cliente hasta Enero de este año, y teniendo oportunidad de renovar 0,50% más que en otro banco, preferí una entidad española, aunque estar tranquilo con toda la banca es muy difícil.
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R1943 19/05/14 18:54
Ha respondido al tema El Espirito Santo baja hoy en bolsa el 10%
Es opinión personal., basada en la experiencia mientras he sido cliente, tuve con ellos IPF. pude renovar al vencimiento en Enero de este año a precio superior a como lo tengo, pero me decidí por entidades españolas.
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R1943 19/05/14 15:19
Ha respondido al tema El Espirito Santo baja hoy en bolsa el 10%
Si el Banco quebrase, recuperarías el nominal de hasta cien mil euros, los intereses quedan en el aire, y el BCE te pagaría en última instancia, antes tendrías que desplazarte a Lisboa y reclamar al fondo de garantía de Portugal, preferencia para cobrar los portugueses, después el resto de extranjeros, desde luego los españoles los últimos por detrás de ingleses y otros.
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R1943 18/05/14 12:36
Ha respondido al tema Tengo comprador con buenas condiciones... pero no le dan financiación necesaria
Los precios han variado y hay que ser realistas. Exceptuando los años de la burbuja una vivienda vale lo que es capaz de alquilarse por 20 años, si tenemos una vivienda que la podemos alquilar por 1000€ al mes, quizá se pueda vender por 240.000€, pero si solo la podemos alquilar por 600 no vale más de 180.000. Las viviendas en buenas zonas y bien comunicadas se pueden vender hoy como máximo a la mitad de como dicen valían en 2007 y si están en zonas mal comunicadas y conflictivas a la tercera parte. El mercado de la vivienda está bajista y puede continuar años, la seguridad jurídica por los desahucios y morosidad deja mucho que desear, el tasar hoy un 80% del valor estimado, puede ser dentro de tres años el 100% y si el comprador pierde el empleo el Banco a comerse la hipoteca. Por eso la pocas operaciones se hacen casi todas al contado. Otra cosa muy diferente sería, que los compradores aportasen la mitad del valor del inmueble y todavía tuviesen ahorrado un 20% adicional para impuestos y mobiliario y reformas, la hipoteca sería muy fácil.
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