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Pumpkin

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Pumpkin 28/08/18 14:22
Ha respondido al tema Conseguir hipoteca avalando con otra vivienda
Mis ingresos fijos son los alquileres percibidos de los pisos que tengo arrendados (1 de ellos sería el que usaría para avalar la hipoteca del otro, aportando el contrato de alquiler y recibos de lo que ingreso si hace falta) y aparte los diviendos/cupones de las inversiones financieras que hago. Luego, hay seguros por impagos de alquiler y actos vandálicos que cubren este riesgo. Es la primera vez que oigo que puedes avalar con productos tan líquidos como depósitos, acciones y bonos. Desconozco la viabilidad de esto, pero imagino que si tuviera la cartera en el propio banco de la hipoteca se podría considerar vinculación, aunque no me parece un garante muy sólido para ellos.
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Pumpkin 10/05/18 13:45
Ha comentado en el artículo Mejores tarjetas para viajar en 2024
La débito de EVO Banco es una porquería, lleva encubierta una comisión por cambio de divisas a su criterio, que puede ser de incluso el 14% como me ocurrió en Honduras sacando lempiras. Echo en falta las tarjetas débito gratuitas de Abanca, Arquia, Revolut y Ferratum.
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Pumpkin 09/04/18 22:23
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Muchas gracias a todos por las respuestas. Descarto las vías de okupar. Este mecanismo de compra por la deuda de Comunidad de Propietarios, ¿cómo procede en líneas generales? Herederos los hay, pero han rechazado la herencia y hace más de 2 años del fallecimiento del propietario.
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Pumpkin 09/04/18 15:33
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Hola a todos, tengo una duda que no supe resolver con el buscador en otros posts del blog. Disculpad mi falta de jerga y conocimiento en la materia. ¿Qué ocurre cuando el propietario de un inmueble fallece y sus herederos rechazan la herencia? Me suena a que la propiedad pasa a ser del Estado y posiblemente sea subastada públicamente. Siendo así, ¿es posible comprar el inmueble antes de que todo eso suceda?
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Pumpkin 31/03/18 17:58
Ha respondido al tema Venta por paypal, posible estafa
No veo motivo de sospecha por los datos que aportas. La transacción por PayPal se usa para evitar dar datos bancarios o personales y hay de dos tipos: donación a amigos o familiares y compra online. Aparte de la diferente comisión por monto transferido, la diferencia es que en el segundo caso el comprador queda protegido por las garantías de compra online de PayPal. Estas garantías surten efecto si el comprador no recibe el producto o es diferente de lo que compró. En caso del vendedor, simplemente se le ingresa el dinero y luego se ocupa de preparar el paquete. Por tus comentarios, no veo nada extraño en la propuesta del comprador.
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Pumpkin 22/03/18 23:52
Ha respondido al tema Anuncio de Comisiones en Abanca desde 1 Junio 2018 - ¿Afecta a titulares de la Cuenta Clara (regalo de 200 €)?
Me parece que estáis cazando brujas a destiempo y el forero insight ha hecho una observación bastante acertada, porque no es lo mismo tener la Cuenta Clara que estar en el Programa Cero Comisiones y quedar exento del nuevo cargo semestral. Aquí podéis ver las condiciones automáticas por las que se aplica el Programa Cero Comisiones. En mi caso, tengo una Cuenta Clara Joven sin comisiones pero no reúno las condiciones de vinculación necesarias para entrar en el Programa, a no ser que haga las 24 compras anuales con la tarjeta. https://www.abanca.com/es/promo/sin-comisiones/ Para confirmar si estáis dentro del Programa Cero Comisiones, entrad a Banca Electrónica, menú Mi Perfil y submenú Programa Cero Comisiones. Ahí lo indica claramente.
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Pumpkin 27/12/17 00:16
Ha respondido al tema La regla de los dos meses, minusvalias
Muchas gracias por tu pronta respuesta, ha quedado muy claro. Sin embargo, tengo otra duda al respecto. Mi intención es vender una parte de mis Preferentes XY que compré con descuento y ahora cotizan por encima del valor nominal (de aquí la plusvalía), pero mantener otros paquetes posteriores que compré sin descuento (a la par del valor nominal). Los paquetes con descuento fueron los primeros que compré y según regla FIFO, también los primeros en venderse, siendo aproximadamente la mitad de la inversión total. ¿Podré compensar la plusvalía de forma íntegra si mantengo parte de las Preferentes XY?
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Pumpkin 26/12/17 16:54
Ha respondido al tema La regla de los dos meses, minusvalias
Hola boliche y batiscafo, a ver si podéis responder mi pregunta de forma urgente, por favor: Tuve pérdidas totales en Acciones Preferentes y Obligaciones Subordinadas del Banco Popular el pasado 6/6/2017. Hace un par de días, la Agencia Tributaria comunicó que estas pérdidas se podrán imputar en Rendimientos de Capital Mobiliario (RCM). Estoy valorando vender mañana 27/12/2017 Acciones Preferentes XY de otras dos empresas, que adquirí hace tiempo y con plusvalías (por ejecutar) respecto su precio de adquisición, para aprovechar la compensación de las pérdidas del Popular. ¿Incumpliría la regla de los 2 meses si vuelvo a comprar las Acciones Preferentes XY el 28/12/2017 o la primera semana de Enero 2018? Entiendo que estoy recomprando valores heterogéneos de plusvalía, no homogéneos de pérdidas, según el texto del Manual de Renta 2016: Los rendimientos negativos se integrarán con los rendimientos positivos, salvo en el supuesto de que el contribuyente hubiera adquirido activos financieros homogéneos dentro de los dos meses anteriores o posteriores a dichas transmisiones, en cuyo caso, dichos ren- dimientos negativos se integrarán a medida que se transmitan los activos financieros que permanezcan en el patrimonio del contribuyente [Art. 25.2 b) Ley IRPF]. Muchas gracias de antemano y Felices Fiestas para todos.
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Pumpkin 24/12/17 15:33
Ha respondido al tema OS del Banco popular ES0213790019 (8% 07/2021) y ES0213790027 (8,25% 10/2021)
IMPORTANTE Nota de la Agencia Tributaria para clarificar la fiscalidad de la amortización para el IRPF y los bonos de fidelización. Los obligacionistas (obligaciones, bonos, preferentes, subordinadas, emisiones no cotizadas) tributarán la pérdida como RCM y los accionistas como pérdidas patrimoniales. http://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio/_componentes_/_Le_interesa_conocer/Tributacion_de_la_amortizacion_de_acciones_y_obligaciones_del_Banco_Popular_y_de_la_entrega_de_bonos_por_el_Banco_Santander_a__bligacionistas_.shtml
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Pumpkin 24/12/17 15:32
Ha respondido al tema Afectados OS Banco Popular
IMPORTANTE Nota de la Agencia Tributaria para clarificar la fiscalidad de la amortización para el IRPF y los bonos de fidelización. Los obligacionistas (obligaciones, bonos, preferentes, subordinadas, emisiones no cotizadas) tributarán la pérdida como RCM y los accionistas como pérdidas patrimoniales. http://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio/_componentes_/_Le_interesa_conocer/Tributacion_de_la_amortizacion_de_acciones_y_obligaciones_del_Banco_Popular_y_de_la_entrega_de_bonos_por_el_Banco_Santander_a__bligacionistas_.shtml
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Pumpkin 01/11/17 01:54
Ha respondido al tema Afectados OS Banco Popular
¿Alguien puede confirmar cómo se va a declarar la pérdida de las OS en la próxima declaración de la Renta? Se acerca el fin de año fiscal y hay que planificar las posibles compensaciones. Por lo que he entendido, primero hay una amortización de las OS a valor nominal, que se imputa como Rendimientos del Capital Mobiliario (RCM). Luego, una conversión a acciones por el mismo valor y su pérdida total, que se imputa como Pérdida Patrimonial. Esta pérdida sería compensable con plusvalías en Ganancias Patrimoniales durante los próximos 4 años. ¿Es correcto?
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