premio
30/12/11 22:03
Ha comentado en el artículo La Disolución del Condominio: Ejemplo y aclaraciones
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Hola Echevarri,perdona que demos tantas vueltas a este asunto, pero somos muchas las personas que nos hemos metido en una hipoteca con nuestra pareja, y nos hemos encontrado luego un premio, que no es que ya no estes con ella, sino lo que se ha quedado, un piso a medias:
Te pongo mi ejemplo, imagino que estaras cansado de oirlo, pero no he conseguido ver un caso como el mio en ninguna de las páginas, si que hay parecidos, pero no he visto uno como el mio. Si está en algún mensaje, por favor, remiteme a él. Y si no está y me puedes contestar, agradecería mucho tu ayuda.Una pareja que se rompe y cada uno tira por su lado, con una hipoteca,200.000 mucho mayor que el valor del piso, 150.000. Piso comprado al 50%. Ella no quiere venderlo porque pierde dinero y prefiere aguantar unos añitos a ver si mejora la cosa. A parte tiene una nueva hipoteca con quién es su nuevo marido. Ël, no cobra lo que ella, y cada vez va mas justo. Ella no se lo quiere quedar, él no puede. Ella no quiere vender, y él lo que quiere es deshacerse del piso, aunque tenga que venderlo y pedir un prestamo, pero que después de x años ya no estará la deuda ni el piso.
¿Si por un casual de la vida ella decidiera comprar la parte de él, 100.000, como se repartiría si la deuda es mayor que el precio de venta?¿Ël tendría que darle 25.000 por quedarsela?¿No hay ninguna ley que diga nada, es lo que se acuerde?
¿Ël podría darle, por ejemplo, 25.000 euros en negro, y que ella ponga el piso a su nombre sin tener que el poner nada de dinero?
Si ella no quiere vender de ningún modo, comentas en anteriores mensajes de vender el piso por el juzgado. ¿Qué es eso exactamente y como se realiza?
Espero tus noticias.
Gracias.