Polobbq
22/02/21 11:23
Ha respondido al tema Pedir hipoteca o vender fondos
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Voy a asumir que dices que dispones de 120 en efectivo a parte de lo que tienes en fondos, porque no me queda muy claro del post ¿no? Pero tampoco sé cuánto tienes en ellos.Tienes que tener en cuenta dos cosas: qué te va a dejar más tranquilo mentalmente y qué es más eficiente económicamente. Tienes dos extremos, o pedir una hipoteca por la máxima cantidad que te den, o vender fondos hasta que tengas suficiente para pagarla al contado... la mejor opción probablemente esté entre medias de esos extremos.Para el cálculo económico es importante acordarse de que si liquidas tendrás que pagar impuestos por los beneficios. 19% hasta 6 000, 21% hasta 50 000 y 23% lo demás. También sé de algunos roboadvisors que te permiten elegir entre retirar capital, intereses, o mezcla.También es interesante que hoy en día los tipos de interés de una hipoteca están increíblemente bajos, y que podrías aportar un gran porcentaje para garantizarte la hipoteca sin problemas y con un buen interés.Efectivamente nadie sabe si tus fondos van a seguir subiendo, empezar a bajar, o mantenerse durante los 10 próximos años, pero sí podría ser mala idea quedarte completamente sin inversiones. Además, siempre es recomendable mantener una cantidad en efectivo para poder hacer frente a imprevistos.En resumen... no hay una respuesta definitiva. Yo personalmente pediría una hipoteca a 20-25 años aportando un 50% (o algo más si te sientes más cómodo), pero tampoco sé tu edad. Haz simulaciones de hipoteca para intentar balancear que te puedas permitir holgadamente el pago mensual, que te sientas cómodo con el plazo y la cantidad de dinero que te queda, terminar de pagarla lo antes posible, etc.