Esto de acuerdo en varios puntos, por no decir en la mayoria. Soy un API, que opera en el mercado desde hace más de 25 años con varias oficinas abiertas al público y evidentemente soy consciente por los comentarios que muchos de vosotros opinais, nos hemos ganado a pulso "la fama" que tenemos los intermediarios, por una mala praxis realizada desde que liberalizaron el sector, ya que gentes sin ningún tipo de preparación, formación y experiencia montaron una inmobiliaria. Esta gente son los que la mayoria han cerrado. Esa es la parte buena de la crisis: la limpieza. No eran profesionales; eran comisionistas.
Nosotros sólo trabajamos con EXCLUSIVA. Única y exclusivamente. Dónde resido nos hemos unido más de 40 oficinas www.afiliainmobiliarias.com, y evidentemente no lo das a una Agencia. Lo das a 40. Responsabiizándose el captador de toda la gestión, las llaves, etc. y evidentemente lo hacemos todo. Es decir ; el comprador firma y paga y el vededor firma y cobra. (Preparamos los documentos privados correspondientes, minutas de Notaria, comprobación de cargas, buscar la mejor financaiación para el comprador si la precisa, etc..).
Los datos son públicos y no se pueden manipular, llevamos más de 800 operaciones firmadas, fiscalizadas y completamente demostrables. Evidentemente, estamos los mejores y los más conolidados. "Los delincuentes y comisionitas": NO LES DEJAMOS ENTRAR. Por eso de que si realzais vuestra gestión ya sea comra ó venta, con una MLS seria, consolidada y acreditada; sin ninguna duda estoy convencido de que es la mejor opción.
Para los que no sepais que es una MLS, es una Agrupaciónb de profesionales inmobiliarios cuya misión entre otras, es la venta con el sistema de EXCLUSIVAS COMPARTIDAS.
Finalmente por mas que digais alguno, esto de poner 14 cárteles en una finca; aparte de la mala imagen, lo único que se está provocando es una mala imagen y que hagan una subasta de su inmueble. En estos momentos para vender una vivienda hay que hacer algo más que poner un cártel.
Finalmente una reflexión. Con la crisis están saliendo en todos los campos, intrusismo, economia sumergida, etc. El otro día me comentaron que había una gente que en un almacén "escondido, etc.) hacian las revisiones y arreglaban los coches por un 50% menos que en los talleres; ¿vosotros llevariais ahí vuestro vehiculo?. Pués una vivienda de media cómo mínimo suele costar 10-15 veces más.
Perdón por el rollo y por favor, no ha sido mi intención faltar a nadie. Es mi opinión. Y ruego que no me insulteis en caso de no estar conformes con esta opinión. Saludos a todos.
