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Participaciones del usuario piqueras

piqueras 11/04/24 07:34
Ha respondido al tema Bkswipe la nueva cuenta de Bankinter con devolución del 1% de compras con tarjetas
Aparte de la Wiznk Me (que tengo y llevo al máximo mensual); y de la Bkswipe del presente hilo, también está la Wizink Aliexpress, la cual puedes usar y beneficiarte en cualquier comercio (pese a su nombre); en Aliexpress 10% de cashback (max 5€ mes); pero en todos los demás sitios también remunera el 1% (max 4€ mes).Entre la ME y la ALIEXPRESS ya se llega a 10 € mes (mas algo más si compras en Aliexpreess ocasionalmente)
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piqueras 10/04/24 14:24
Ha respondido al tema IRPF - Desgravar gastos de notaria/formalización hipoteca/agencia (Compra de Vivienda para Alquiler)
En el Valor Catastal, aparte del total, te separa lo que corresponde a valor catastral de la construcción y del terreno. De ahí determinas que porcentaje de tu inmueble supone la construcción.Ej VC 80.000, de los cuales 52.000 de Construcción y 28.000 de terreno. Pues calculas que la construcción es es el 65% del total.Como la amortización no se puede hacer sobre el terreno (solo sobre la construcción), pues si por ejemplo el Coste de Adquisición es de 200.000 y los gastos de notarios, registros etc de 3.000; pues calculas que el coste total es de 203.000, pero que de ese valor se presupone que terreno es 71.050 y de construcción 131.950.Pues en la declaración de 2023 podrás meter como gasto por amortización el 3%s/131.950 = 3.958,50 siempre que alquilaras el piso desde el 01/01/2023; sino, la parte proporcional en dias al año (días alquilado / 365),Saludos
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piqueras 10/04/24 14:06
Ha respondido al tema Nuda propiedad. renta 2023 - usufructo
Yo empezaría por inscribir la situación real en el Registro e la Propiedad.Llámame cuadriculado, pero me gusta que figure con en realidad debe ser.Y ya con eso (o eso en proceso), efectivamente no incluiría la vivienda en la declaración que vas a hacer de 2023.En cuanto a hacer rectificación en las anteriores, pues valoraría más o menos lo que me ha supuesto pagar por el hecho de haberla declarado, si es poca cosa no las tocaría, pero claro, eso ya depende de cada cual.Saludos
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piqueras 10/04/24 11:02
Ha respondido al tema Cuenta remunerada al 3% EBN BANCO - EBN Banco
Sobre el papel la tranferencia inmediata máxima en PIBANK efectivamente es de 15k.Algunos compañeros han escrito que la han hecho hasta de 50k.Con hacer la simulación sales de dudas.Saludos.
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piqueras 10/04/24 10:33
Ha respondido al tema Nuda propiedad. renta 2023 - usufructo
Te confirmo que si tienes nuda propiedad, no tienes que relacionarlo en la Renta.Yo tengo nuda propiedad e un piso que es usufructuaria mi madre, y va exclusivamente en su declaración, como usufructuaria que es.Saludos.
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piqueras 10/04/24 10:19
Ha respondido al tema IRPF - Desgravar gastos de notaria/formalización hipoteca/agencia (Compra de Vivienda para Alquiler)
Como te comentan, suma al valor de adquisición de cara al gasto de amortización de la vivienda.Al declarar el alquiler, tinenes que relacionar los ingresos y deducirte una serie de gastos, entre ellos, el de la amortización del inmueble.Esto es el 3% sobre el mayor de: - Coste de compra + gastos (y aqui entrarían esos gastos que preguntas); ojo aplicar el porcentaje de lo que se supone que es construcción y terreno, ya que solo se amortiza sobre la parte de construcción. - Valor Catastral de la construcción 
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