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Participaciones del usuario piltra

piltra 12/01/12 09:58

Ha respondido al tema El Gobierno dará un hachazo a los inmuebles de la banca, que VALDRÁN LA MITAD!!!

Es mas o menos lo que me insinuaron ayer cuando hable con La immobiliaria,que no tienen perque rebajarme mas,pero que apretemos por ahi con el banco para presionar.

piltra 11/01/12 15:59

Ha respondido al tema El Gobierno dará un hachazo a los inmuebles de la banca, que VALDRÁN LA MITAD!!!

Yo lo intentare meter para presionar a ver que dicen,porque esta gente son capaces de subirte por un lado lo que le obligan a bajar por el otro.Ademas,como ya han dicho,habra que ver si esto es cierto y se lleva a cabo.

piltra 11/01/12 12:54

Ha respondido al tema El Gobierno dará un hachazo a los inmuebles de la banca, que VALDRÁN LA MITAD!!!

Pues de aqui a dos semanas o asi me llamaran de Caixa Galicia para decirme algo sobre el estudio de la hipoteca de una promocion suya. Otro punto para apretarles es este. Se sabe cuando entrará en vigor este "recorte"??

piltra 11/01/12 09:03

Ha respondido al tema Condiciones hipoteca

Si teneis razon,no aceptaremos los 3.000€ de rebaja y menos con plaza de Parking pequeña. A ver que nos dicen cuando hablemos Con ellos.

piltra 10/01/12 08:15

Ha respondido al tema Condiciones hipoteca

En esa promocion los parkings estan a 15000 (con trastero),asi que digamos que la plaza sola debe ser unis 11.000 o 12.000€. Sera otro punto para meter caña al banco.Entregamos papeles perque negociar con la immobiliaria ya no creo que de mas rebajas,queremos hablar directamente con el banco,que nos hagan el estudio y cuando llamen hablaremos.pero vamos,que lo de los 3000€ sin parking doble ya se lo dijimos a la immobiliaria,xo kien manda es el banco... Seguire informando..

piltra 09/01/12 18:53

Ha respondido al tema Condiciones hipoteca

Por ahora nos han rebajado 3.000 eurillos, pero ahora dice que la plaza de parking es "simple" y no doble, y el trastero de 7m en vez de 10m. Mañana entregamos papeles para el estudio. Supongo que la semana que viene o la otra nos diran algo.

piltra 07/01/12 17:41

Ha respondido al tema "Economía; Las hipotecas sobre viviendas caen en octubre un 43,6% y marcan su cifra más baja desde 2003"

Yo soy uno de esos "iluminados"...

piltra 07/01/12 13:29

Ha respondido al tema Condiciones hipoteca

Cierto que si tuviesemos mas ahorros, los bancos nos abririan las puertas de par en par, pero bueno, lo que hay es lo que hay. En la zona de Sabadell hay muchos pisos, lo que tenemos claro es mas o menos el tipo de piso que queremos. No hablo de duplex, sinó que queremos uno de 3 habitaciones, que esté buen estado, exterior, etc. Se que somos exigentes, pero no queremos meternos en obras. Ademas a dia de hoy un piso de 2ª mano nos "clavarian" el 8% de IVA, mientras que obra nueva al 4% (ya digo que a dia de hoy, puede que de aqui a dos dias ya no sea asi). El duplex está en una zona de nuevo desarrollo como dices tú, y hay unos cuantos solares, cierto, pero delante de esta comunidad hay un parque inmenso y muy bonito donde no van a costruir y es donde da el piso, asi que las vistas estan bien porque no ves los solares que hay al lado (cosa que sí me pasa donde vivo yo ahora, que está cerca del duplex y sí veo todos los solares). Y por detras del piso da a un barrio obrero de Sabadell con todo tipo de comercios y tal,asi que no seria por ejemplo como el barrio de Castellarnu de Sabadell que está algo mas apartado y no hay una panaderia a la vista... No soy yo tan optimista con que aprueben la propuesta...Bueno igual sí, pero fijo que intentan colarnos avales y no querer negociar, pero ya digo que haremos caso a W.Petersen y negociaremos a la baja y nos iremos para que se lo piensen,a ver que dicen. Ya digo que en un año no creo que vendan todos los pisos que tienen, asi que a ver si se bajan del burro. Otra vez, muchas gracias por tu opinion.

piltra 06/01/12 21:58

Ha respondido al tema Condiciones hipoteca

Claro que hemos mirado otras opciones, pero ten en cuenta que no nos dan hipoteca a no ser que sea una promocion de banco. Mirar otro sitio?No queremos porque los dos trabajamos en Sabadell y sí que hay mas precios, pero para vivir en un barrio que sinceramente no me gusta, pues no lo hago. Yo no veo tanta locura en 40 años. Aqui en Barcelona los pisos cuestan mucho mucho dinero y no se puede comparar a otras cuidades, de hecho, ni siquiera Sabadell se puede comparar con Barcelona Ciudad, ni el barrio del centro de Sabadell con el barrio donde hemos mirado piso (nuestro piso en el centro valdria muuuuucho mas). 40 años es amortizable y ahorrando cada año un pico (que podemos si queremos) vas restando años, y en unos 5/10 años a lo mejor ya te has comido 8 mas (por decir algo). No me creo la cancioncilla de "han de bajar", la llevo escuchando desde que tenia 18 años o menos incluso. Y ademas, si bajan que?Los bancos se bajaran del burro?Ni de coña. Tampoco se cual sera la situacion de los maestros de aqui un tiempo, puede mejorar o empeorar. Todo en esta vida es arriesgarse. Yo prefiero arriesgarme y poder ganar o perder, que esperar y arrepentirme. Pero yo soy asi, respeto a la gente que no piensa igual. Pero toda mi vida he luchado por ser lo que soy, y quiero aprovechar ahora que soy relativamente joven. Si me espero, me planto en los 40 tacos y quien sabe como estare yo y la sociedad. Por eso digo que si mis calculos no andan desencaminados (en el peor caso posible), podriamos ahorrar y amortizar y aun asi tener nuestras cosillas. Tampoco pasaria nada si no conseguimos este piso, quiza entonces si que iriamos de alquiler para ahorrar, no se. Simplemente este piso nos enamoro y pensamos que si nos lo podiamos permitir y nos proponian unas buenas condiciones tirariamos "palante" y si no, pues "no passa res" como dirian por aqui. Eso si, agradecemos muchisimo vuestras opiniones, ya que nos agrada leer opiniones dispares y ,sobretodo, que no nos quieran vender la moto, porque de immobiliarias y bancos tienes que tener cuidadin. Por eso, muuuuuchisimas gracias!!!!!!!!!!!! PD: os seguiremos informando, que en principio lunes o martes entregamos documentacion para que "nos estudien", que siendo los dos profes, tiene su que,jajajajajajajajaja

piltra 06/01/12 13:30

Ha respondido al tema Condiciones hipoteca

Hemos probado con un simulador en excel y la verdad es que teneis razon,metiendo 4800€ al año (vamos,siempre que se pueda) te vas restando añitos,perque si restas en cuota parece que no se nota tanto.