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pilot78

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pilot78 02/07/16 15:18
Ha respondido al tema Ayuda - compra piso - hipoteca pendiente de cancelacion registral
Hola, Mi contrato de arras ponía exactamente lo mismo: "Se entregará libre de cargas y deudas a la comunidad". También ponía que el comprador exoneraba al banco sabadell de la obligación de solicitar el cerfificado de deudas a la comunidad (no exactamente con esa redacción pero el espiritu era ese). Antes de la firma visité la gestoría que lleva la comunidad y me informé de la deuda que existía, superior a 6000 euros. En el momento de la firma, me aseguraron que no me preocupara, que se pondrían en contacto con la Comunidad y pagarían lo que les correspondía (creo que son los últimos tres años más el año en vigor). Y efectivamente, liquidaron la deuda con la Comunidad, pero semanas después de la firma. Así que te aconsejo que estés en contacto con la gestoría que lleve la Comunidad, aunque no te preocupes, que al final pagan. Saludos.
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pilot78 30/06/16 16:52
Ha respondido al tema Ayuda - compra piso - hipoteca pendiente de cancelacion registral
Hace justo un año compré un piso de la misma entidad y en la misma situación. El único problema con el que me encontré es que alguna entidad no me quería dar la hipoteca en esa situación. El banco que me dió la hipoteca lo que le solicitó al Banco Sabadell, es la petición al Juzgado de la cancelación registral de la deuda. Ten cuidado también con las cargas a la comunidad. Ese banco también tiene como hábito no solicitar certificado de deudas a la comunidad. Primero te lo vende con las cargas y luego liquida la deuda que tenga con la comunidad. Un saludo
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pilot78 13/06/15 08:09
Ha respondido al tema Calcular amortizacion hipoteca
Esta calculadora creo que es lo que buscas. Pones la cantidad a amortizar junto con las condiciones que tengas y te compara la amortización plazo con cuota. También te calcula cuanto de intereses pagarías al final del préstamo en ambos casos. http://www.irph.es/calculadora_amortizacion_parcial_hipoteca.php un saludo
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pilot78 08/06/15 17:13
Ha respondido al tema ¿Cómo veis esta oferta del Santander?
En oficina me ofrecieron apertura 0%. Y amortización total creo recordar que 0,5%. Si son esas las que te dan, sin lugar a dudas mejor Santander. Pero creo que para pedir condiciones mucho mejor desplazarse a una oficina. saludos
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pilot78 02/06/15 11:41
Ha respondido al tema Concesión hipoteca vivienda habitual teniendo otra
buenas, No deberías tener problemas. Simplemente estudian que la suma de todos los créditos que tengas no supere el 30-40% de tus ingresos. El que lo tengas alquilado ayuda, aunque para algunos bancos le da igual ese dato. Lo mejor es que vayas a cualquier entidad y consultes. un saludo
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pilot78 11/05/15 11:34
Ha respondido al tema Gran duda para pedir hipoteca
Buenas, Estoy en la misma situación que tú. Exactamente igual, tanto ingresos como cantidad a pedir (en mi caso 100.000). El diferencial de muface es 1,25, no 1,29. Estoy en duda entre esta o la de kutxabank a interés fijo, que me la dejarían en 2,9, con nómina y seguro vida, a 30 años. En ambos casos me dan el 80% del valor más bajo, tasación o compra. un saludo
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pilot78 08/05/15 19:30
Ha respondido al tema Hipotecas y TAE
vale, me queda claro que realmente la TAE sólo refleja el coste de la hipoteca el primer año, ya que la evolución del coste de las vinculaciones modificará la Tae en los años sucesivos. Gracias y un saludo
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pilot78 03/03/15 17:42
Ha respondido al tema Abengoa P, seguimiento a Corto Plazo
Al final salí en 3eur. que era el stop que me había marcado. Veremos como se defiende las próximas jornadas ahora que perdió por poco el soporte de los 3 en el que llevaba rebotando estas semanas.
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pilot78 03/03/15 14:37
Ha respondido al tema Abengoa P, seguimiento a Corto Plazo
He seguido la misma estrategia. La semana pasada reduje a la mitad mi la exposición a abengoa. Lleva toda una semana danzando en el rango 3-3,10 mientras el Ibex y sobre todo el NASDAQ se encuentran en máximos. No sé, creo que esta semana va a corregir por lo menos a los 2,80. No entra dinero y tampoco ayuda que lleve casi dos meses sin anunciar ningún contrato nuevo. A este paso no sé como espera alcanzar los objetivos tan optimistas que presentaron para 2015. Si hoy veo una oportunidad de salir, probablemente lo haga. Intentaré esperarla más abajo. Un saludo
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pilot78 13/02/15 10:50
Ha respondido al tema Hipoteca BANCORREOS para Funcionarios
Las condiciones de bankcorreos en diciembre eran eur+1,40 con el primer año al 2,25. No sé si bajaron algo más el diferencial en enero. Pero vamos, que la opción de BBVA no la conocía y parace estupenda. Un saludo
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