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pilot78

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pilot78 02/07/16 15:18
Ha respondido al tema Ayuda - compra piso - hipoteca pendiente de cancelacion registral
Hola, Mi contrato de arras ponía exactamente lo mismo: "Se entregará libre de cargas y deudas a la comunidad". También ponía que el comprador exoneraba al banco sabadell de la obligación de solicitar el cerfificado de deudas a la comunidad (no exactamente con esa redacción pero el espiritu era ese). Antes de la firma visité la gestoría que lleva la comunidad y me informé de la deuda que existía, superior a 6000 euros. En el momento de la firma, me aseguraron que no me preocupara, que se pondrían en contacto con la Comunidad y pagarían lo que les correspondía (creo que son los últimos tres años más el año en vigor). Y efectivamente, liquidaron la deuda con la Comunidad, pero semanas después de la firma. Así que te aconsejo que estés en contacto con la gestoría que lleve la Comunidad, aunque no te preocupes, que al final pagan. Saludos.
pilot78 30/06/16 16:52
Ha respondido al tema Ayuda - compra piso - hipoteca pendiente de cancelacion registral
Hace justo un año compré un piso de la misma entidad y en la misma situación. El único problema con el que me encontré es que alguna entidad no me quería dar la hipoteca en esa situación. El banco que me dió la hipoteca lo que le solicitó al Banco Sabadell, es la petición al Juzgado de la cancelación registral de la deuda. Ten cuidado también con las cargas a la comunidad. Ese banco también tiene como hábito no solicitar certificado de deudas a la comunidad. Primero te lo vende con las cargas y luego liquida la deuda que tenga con la comunidad. Un saludo
pilot78 13/06/15 08:09
Ha respondido al tema Calcular amortizacion hipoteca
Esta calculadora creo que es lo que buscas. Pones la cantidad a amortizar junto con las condiciones que tengas y te compara la amortización plazo con cuota. También te calcula cuanto de intereses pagarías al final del préstamo en ambos casos. http://www.irph.es/calculadora_amortizacion_parcial_hipoteca.php un saludo
pilot78 08/06/15 18:08
Ha recomendado Re: ¿Cómo veis esta oferta del Santander? de kr105
pilot78 08/06/15 17:13
Ha respondido al tema ¿Cómo veis esta oferta del Santander?
En oficina me ofrecieron apertura 0%. Y amortización total creo recordar que 0,5%. Si son esas las que te dan, sin lugar a dudas mejor Santander. Pero creo que para pedir condiciones mucho mejor desplazarse a una oficina. saludos
pilot78 08/06/15 16:44
Ha respondido al tema ¿Cómo veis esta oferta del Santander?
Consulta en bankinter. De entrada me ofrecieron eso mismo y a los dos días me llamaron para decirme que podría quedar en eur+1. Un saludo
pilot78 04/06/15 23:30
Ha recomendado Re: Concesión hipoteca vivienda habitual teniendo otra de W. Petersen
pilot78 02/06/15 11:41
Ha respondido al tema Concesión hipoteca vivienda habitual teniendo otra
buenas, No deberías tener problemas. Simplemente estudian que la suma de todos los créditos que tengas no supere el 30-40% de tus ingresos. El que lo tengas alquilado ayuda, aunque para algunos bancos le da igual ese dato. Lo mejor es que vayas a cualquier entidad y consultes. un saludo
pilot78 22/05/15 09:32
Ha recomendado Re: ¿Hipoteca tipo fijo o variable? de sirvans
pilot78 11/05/15 11:34
Ha respondido al tema Gran duda para pedir hipoteca
Buenas, Estoy en la misma situación que tú. Exactamente igual, tanto ingresos como cantidad a pedir (en mi caso 100.000). El diferencial de muface es 1,25, no 1,29. Estoy en duda entre esta o la de kutxabank a interés fijo, que me la dejarían en 2,9, con nómina y seguro vida, a 30 años. En ambos casos me dan el 80% del valor más bajo, tasación o compra. un saludo
pilot78 09/05/15 23:04
Ha guardado Re: Re: Valor catastral, valor hacienda, valor hipoteca y valor tasación de soho601
pilot78 09/05/15 08:46
Ha respondido al tema Vinculaciones con el banco
Gracias, me ha resuelto una duda importante.
pilot78 08/05/15 23:41
Ha recomendado Re: Vinculaciones con el banco de W. Petersen
pilot78 08/05/15 19:40
Ha publicado el tema Vinculaciones con el banco
pilot78 08/05/15 19:32
Ha respondido al tema Qué alegría que el Euribor no pare de bajar, ¿te imaginas que llegase a ser negativo?
¿No está estudiando la Comisión Europea sacar un nuevo índice de referencia llamado Euribor plus? Tengo leido que la intención era sacarlo para este año o 2016. Habrá que ver si nos resulta beneficioso por estabilidad o perjudicial por ser más elevado que el euribor actual.
pilot78 08/05/15 19:30
Ha respondido al tema Hipotecas y TAE
vale, me queda claro que realmente la TAE sólo refleja el coste de la hipoteca el primer año, ya que la evolución del coste de las vinculaciones modificará la Tae en los años sucesivos. Gracias y un saludo
pilot78 07/05/15 19:56
Ha publicado el tema Hipotecas y TAE
pilot78 27/03/15 13:29
Ha recomendado Re: Abengoa levanta el vuelo de Pedro At
pilot78 27/03/15 13:15
Ha respondido al tema Abengoa levanta el vuelo
Firmado el acuerdo con IAG
pilot78 27/03/15 13:14
Ha respondido al tema Abengoa levanta el vuelo
se ha despertado la bestia
pilot78 05/03/15 19:23
Ha recomendado Re: Abengoa P, seguimiento a Corto Plazo de fernando83
pilot78 03/03/15 17:42
Ha respondido al tema Abengoa P, seguimiento a Corto Plazo
Al final salí en 3eur. que era el stop que me había marcado. Veremos como se defiende las próximas jornadas ahora que perdió por poco el soporte de los 3 en el que llevaba rebotando estas semanas.
pilot78 03/03/15 14:37
Ha respondido al tema Abengoa P, seguimiento a Corto Plazo
He seguido la misma estrategia. La semana pasada reduje a la mitad mi la exposición a abengoa. Lleva toda una semana danzando en el rango 3-3,10 mientras el Ibex y sobre todo el NASDAQ se encuentran en máximos. No sé, creo que esta semana va a corregir por lo menos a los 2,80. No entra dinero y tampoco ayuda que lleve casi dos meses sin anunciar ningún contrato nuevo. A este paso no sé como espera alcanzar los objetivos tan optimistas que presentaron para 2015. Si hoy veo una oportunidad de salir, probablemente lo haga. Intentaré esperarla más abajo. Un saludo
pilot78 03/03/15 14:29
Ha recomendado Re: Abengoa P, seguimiento a Corto Plazo de Juanito1372
pilot78 13/02/15 10:50
Ha respondido al tema Hipoteca BANCORREOS para Funcionarios
Las condiciones de bankcorreos en diciembre eran eur+1,40 con el primer año al 2,25. No sé si bajaron algo más el diferencial en enero. Pero vamos, que la opción de BBVA no la conocía y parace estupenda. Un saludo