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Perla

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Perla 23/06/08 17:32
Ha respondido al tema Casilla 35 IRPF 2007 - rendimiento negativo
Verás, lo que dices lo tengo claro, solo que comento en este foro la curiosa circunstancia de que que EL PADRE hace todos los cálculos, pero en la declaración nada se dice que compensaciónes en los próximos cuatro años, sin embargo hasta ahora si que estaba indicado, con lo cual obliga al contribuyente a un repaso en profundidad de la declaración y comprobar resultados anallizandolos con el manual y la propia legislación. Nada más que eso No obstante, agradezco tu comentario. Saludos.
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Perla 22/06/08 14:08
Ha respondido al tema Casilla 35 IRPF 2007 - rendimiento negativo
No, no creo estar mezclando nada, este año la casilla 35 corresponde a rendimiento neto del capital mobiliario y/o la 221 que corresponde a rendimientos netos del capital mobiliario atribuidos por entidades de régimen de atribución de rentas integra la base imponible del ahorro, cuando el resultado es negativo se transforma en la casilla 459 que según el manual de renta se compensará en los 4 años siguientes. Y la casilla 329 y 330 son ganancias o perdidas (respectivamente) patrimoniales netas y que se transforman en la casilla 457 si el resultado es positivo y que viene de la diferencia de las 443 y 444 y que ellas provienen de la suma entre otras la casilla 329 (positiva) y 330 (negativa) Estas casillas forman parte según impresos de este año de la B.I. DEL AHORRO, y que independientemente de lo que fuera antes, este año es asi. Se trata de un mismo tipo de renta: Base imponible del ahorro. Lo sigo viendo igual. Saludos
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Perla 22/06/08 11:50
Ha respondido al tema Casilla 35 IRPF 2007 - rendimiento negativo
Hola Maika: no se pero me da la sensación de que el PADRE contiene ciertas lagunas que siempre perjudican a la misma parte, beneficiando a la otra. Esto a mi me huele un poco a tufillo.
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Perla 06/06/08 11:02
Ha respondido al tema Rendimiento neto negativo. Arrendamiento Vivienda Habitual
Muchas gracias. Has expuesto con claridad tu argumento. En este momento sé lo que voy a hacer, por supuesto no voy a andar jugándomela con las/os chicas/os de Hacienda. Creo que con la novedad de poder reducir los rendimientos negativos, aunque sea en mi caso al 50% me da finalmente un buen resultado fiscal. Sin embargoen el fondo del asunto sigo opinando lo mismo. Ha sido muy agradable para mi haber mantenido esta conversación. Saludos
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Perla 06/06/08 02:38
Ha respondido al tema Rendimiento neto negativo. Arrendamiento Vivienda Habitual
Agradezco el interés que ha despertado en ti la consulta que planteo, y lol enriquecedor del intercamabio de opiniones, ¿puedes decirme por qué tienes claro que a pesar de ser una reduccion, no es opcional? Ahora te planteo otro ejemplo una reducción a la que se tiene derecho p.e. por "pensiones compensatorias al cónyuge y anualidades por alimentos ...." y decides por lo que sea no incluirlo o porque se te olvida o "una reducción por discapacidad" o "por ascendentes mayores ...". ¿me va a obligar la A. Tributaría a aplicar estas reducciones en contra de mi decisión? O que los rendimientos del arrendamiento fuera positivo y por olvido o decisión no aplicas la reducción que procediera del 50 o 100% Además en cuanto a la reducción del 100% en caso de arrendamiento para vda. hbtal., a menores de 35 años, aún en el supuesto de que no se hubiera suprimido para dejarlo en el 50% , la A.T. nunca podría obligarte a aplicartelo y quedarte en rendimiento neto 0, simplemente porque exige para su aplicación de disponer a fecha 31 de marzo un documento (el que te firma el inquilio) y simplemente no dispones de este documento a 31 de marzo. Yo creo que si el legislador hubiera tenido la clara voluntad de que los rendimientos negativos cuando son por vvda. hbtal. tributaran con un resultado como el que da la aplicación del PADRE, lo hubiera expresado con claridad. No hay que olvidar los errores que están saliendo a la luz en el borrador que recibimos. En fin que voy a tener que jugarmela ...
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Perla 06/06/08 01:49
Ha respondido al tema Para accionistas Santander ;-)
Yo tuve la suerte de recibir el obsequio sin papeleta, me explico, fui a una sucursal del Stder. (en la que no me conocían) a una cosilla de la cuenta, me senté frente a uno de los que atienden en mesa, y sin más cuando me iba, me dice el tío "mira que te voy a regalar una cosa" y me vino con el regalo "anda, que bien, pues gracias" dije, y me fui sin más, a los días me llegó la carta donde me convocaban a la junta y en el sobre iba la papeleta en cuestión con un número y todo, pues como yo ya tenía la bolsa y la esterilla (que por cierto, olía .... ..... puf, que peste! regalé la papeleta a un compañero de trabajo. Yo creo que si tienes la cartera en el Stder. vas a la oficina en la que te conocen, les dice a quien le atienda:... oye que no encuentro la papeleta.... y a no ser que sea un .... ..... segf¡uro que te da un pak saludos
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Perla 05/06/08 23:35
Ha respondido al tema Rendimiento neto negativo. Arrendamiento Vivienda Habitual
Gracias, me había planteado llevar a cabo el consejo de me das, pero tengo un problema y es que como es previsible contestarán pasado el plazo de declaración voluntaria, es evidente que tendré que optar por tributar individual o conjunta, porque según sea un caso u otro el correcto, mi opción sería más ventajosa o individual o conjunta y claro, si declaro p.e. individual y después la DGT emite una respuesta cuya aplicación produjera una menor cuota de forma conjunta .... Esto es cuestión de echarlo a cara o cruz, pito, pito, colorito, dónde .... marco la casilla .... a la era verdadera pin pon fuera. Saludos,
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Perla 05/06/08 23:25
Ha respondido al tema Rendimiento neto negativo. Arrendamiento Vivienda Habitual
Gracias: Tranquilo, no tienes por que sentir nada, en absoluto estoy cabreada, todo lo contrario estoy obteniendo un buen trato fiscal incluso con la reducción del 50% de los rendimientos netos negativos, ya que el año pasado no existía la posibilidad de generar estos rendimientos con números rojos. (Aunque no es novedad en la tributación del IRPF . los rendimientos negativos en este tipo de capital, no estoy segura, pero creo que al menos hasta el año ¿2003 ó 04? si que estaba contemplado). Sólo es que me sigue pareciendo incongruente la situación que se da, y que en estos casos resulta más rentable fiscalmente hablando un alquiler por temporada (a los que la ley no otorga ningún beneficio fiscal adicional al rendimiento neto obtenido) que el alquiler para vivienda habitual (que es hacia donde está orientada en estos momentos la política de vivienda). Me sorprende, y es razonable (creo) mi duda de que la aplicación informática no sea correcta, por ello estoy pidiendo otras opiniones, y por ellos agradezco la contestación que das a mi pots. Saludos
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Perla 05/06/08 21:08
Ha respondido al tema Rendimiento neto negativo. Arrendamiento Vivienda Habitual
Gracias Rodrigo. Únicamente apuntar que como al cumplimentar en el PADRE los datos del alquiler, en el apartado donde tienes que indicar el tipo rendimiento dice: "Rendimiento por arrendamiento de inmueble destinado a vivienda con derecho a la reducción del 50%" Al hablar de "derecho" yo entiendo que puede renunciarse a él, por otra parte si cumplimentamos la declaración por medios más rudimentarios que una aplicación informática, (impresos de venta en los estancos) si seguimos las instrucciones de la guía que viene en el sobre, en ningún momento puedes entender que la forma de restar la reducción al rendimiento neto, tenga que producir el efecto que produce en el PADRE. Yo entiendo razaonable que si el rendimiento neto es negativo, éste no sea además incrementado con signo negativo, pero sinceramente que el efecto fiscal sea el que se produce .... pues será como tu dices, pero a mi me parece ilógico e incongruente con el sentido que el legislador ha querido dar al tratamiento fiscal de los redimientos por arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda habitual. No obstante reitero mi agradecimiento por haber expresado tu apreciación, sigo sin saber qué hacer .... porque sigo sin verlo claro. Estoy esperando a ver si la DIRECCION GNRAL. DE TRIBUTOS, emite alguna nota en relación a esto. Gracias.
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Perla 05/06/08 13:46
Ha respondido al tema Rendimiento neto negativo. Arrendamiento Vivienda Habitual
Hola: Pero es que yo sigo sin tener claro, si como contribuyente puedo renunciar a la reducción del rendimiento neto del capital inmobiliario (que en este caso es negativo). ¿Puedes sacarme de dudas? porque sigo sin entender que algo que se establece como beneficio fiscal, termine por ser penalización fiscal. Vamos, que si el rendimiento neto del alquiler de una vivienda como habitual es -1000 €, al aplicar el beneficio fiscal resulta que la base imponible es 500 € mayor que sino se aplica la reducción o beneficio, teniendo en cuenta que si el alquiler hubiera sido p.e. vivienda de temporada (que yo sepa tampoco provoca retención de ningún tipo), al no tener derecho a reducción del rendimiento neto, la base imponible es 500 € menor comparada con el primer caso (vda. habt.). Saludos
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Perla 05/06/08 11:10
Ha respondido al tema Rendimiento neto negativo. Arrendamiento Vivienda Habitual
Muchas gracias por la rápida respuesta, sin embargo he de expresar que la ley 35/2006 y reglamento del Impueto del IRPF de 2007, introduce nuevamente la posibilidad de que se produzcan rendimientos negativos en el caso que planteo. http://noticias.juridicas.com/base_datos/Fiscal/l35-2006.html artículos 21 al 26. Saludos
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Perla 05/06/08 11:10
Ha respondido al tema Rendimiento neto negativo. Arrendamiento Vivienda Habitual
Muchas gracias por la rápida respuesta, sin embargo he de expresar que la ley 35/2006 y reglamento del Impueto del IRPF de 2007, introduce nuevamente la posibilidad de que se produzcan rendimientos negativos en el caso que planteo. http://noticias.juridicas.com/base_datos/Fiscal/l35-2006.html artículos 21 al 26. Saludos
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Perla 05/06/08 11:01
Ha respondido al tema Rendimiento neto negativo. Arrendamiento Vivienda Habitual
Gracias por la rápida respuesta. Contestando a la pregunta que me haces sobre qué tipo de arrendamiento no constituye un negocio, yo me pregunto ¿qué tipo de alquiler no es en si mismo un negocio?, y en cuanto a qué tipo de alquiler que no fuera para vivienda habitual no generaría retención, la respuesta según la propia Agencia Tributaria los alquileres por temporada (p.e. aquellos que se hacen por razones de trabajo por un breve periodo de tiempo (inferior a un año). Saludos
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