Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Pedrofl

Pedrofl

Se registró el 18/09/2009
42
Publicaciones
2
Recomendaciones
--
Seguidores
12.338
Posición en Rankia
8.782
Posición último año
Pedrofl 09/05/22 12:00
Ha respondido al tema Duda sobre avalistas en un piso.
Hola! Tu suegro es un momento aparecía como avalista o como hipotecante no deudor? Vengo del notario que firmó la escritura en el momento de la compra y efectivamente puedo soltar los dos avales cuando yo quiera!  El banco como es habitual no me lo va a facilitar, pero legalmente y con la escritura en la mano los dos hipotecantes pueden soltarse de la escritura. He amortizado capital más que suficiente para que los dos hipotecantes no deudores desaparezcan de ella. Hay un anexo en el que aparece que mis suegros y mis padres soportan 20000 euros cada uno de la carga hipotecaria. Lo sorprendente de todo es que os leo y parece muy complicado, pero luego ella me ha dicho que es un trabajo que hacen diariamente. Está claro que ahora me toca jugar con el banco. Pero ya me ha explicado que papeles en mano el banco no debe de poner ningún problema. 
Ir a respuesta
Pedrofl 08/05/22 16:50
Ha respondido al tema Duda sobre avalistas en un piso.
Si ,disculpa. Parece ser que un hipotecante no deudor no es igual que un avalista. *Un avalista en caso de impago responde con todos sus ingresos y patrimonio, presente y futuro. *Hipotecante no deudor: ofrece una garantía inmobiliaria (en este caso 20000 euros cada padre), que responde sólo por la responsabilidad hipotecaria pactada en la escritura! El cabrero por mi parte es que yo pienso que los primeros 40000 € que se amortizaron, que eran precisamente los que no me quería dar hasta el 100% de la hipoteca son los primeros que se deberían quitar. Por lo cual no debería haber ningún problema en quitar a los familiares de la escritura. 
Ir a respuesta
Pedrofl 07/05/22 18:36
Ha respondido al tema Duda sobre avalistas en un piso.
Pero es que tanto mis padres, como mís suegros no aparecen como avalistas. Aparecen como hipotecantes no duedores por un valor de 20000 € cada uno. Yo por más que estoy leyendo y leyendo...más claro tengo que una vez se hayan amortizado esos 40000 € los hipotecantes no deudores pueden solicitar directamente sobre el notario que desaparezcan como hipotecantes. Estoy leyendo de hipotecantes no deudores que han ido personalmente al banco con dinero constante y sonante con  la parte del hipotecante no deudor y deben hacen desaparecer de la escritura hipotecaria. Esto puede ser hasta una cláusula abusiva en el caso del que el banco el lunes me deniegue lo que solicito. 
Ir a respuesta
Pedrofl 07/05/22 16:27
Ha respondido al tema Duda sobre avalistas en un piso.
Pero que mi piso vale 180000 €!! Debo 105.000 y y el banco no me deja soltar mis dos avalistas. Es que no me creo que sea así. ayer cuando hablé con ella le dije que hablara con jurídico y que me confirmará algo. Recuerdo perfectamente cuando firme la hipoteca hablar delante del notario y que me confirmará que mis padres son los me estaban avalando por esa cantidad de dinero. Vamos entiendo yo que cuando hablas así se da por hecho que es que cuando se termine de pagar esa parte se descuelga un aval
Ir a respuesta
Pedrofl 07/05/22 15:18
Ha respondido al tema Duda sobre avalistas en un piso.
Entonces para qué sirve que ponga en la escritura que me avalan por una cantidad de dinero? Que sentido tiene eso sí luego me dices que es para toda la vida hipotecaria? Es que no tiene ningún sentido. Aunque deba un euro seguiré tendiendo a mis familiares avalando...Lo que he leído "Esta figura se utiliza cuando la financiación solicitada por el prestatario excede del 80% LTV o necesita además del precio de la compra financiar los gastos inherentes a ésta. En este supuesto, el prestatario tiene la solvencia económica para devolver el préstamo pero la garantía real que compra no puede cubrir la constitución de la hipoteca necesaria. El hipotecante no deudor no tendrá anotación alguna en la CIRBE pero su garantía estará gravada con una hipoteca hasta que el prestatario amortice la cantidad de principal por la que responde la finca; en ese momento el prestatario podrá solicitar a la entidad la cancelación registral de la citada hipoteca"
Ir a respuesta
Pedrofl 07/05/22 15:11
Ha respondido al tema Duda sobre avalistas en un piso.
Bueno yo no he dicho que saque a los avalistas por qué si.  Digo yo que mi piso, mi mujer y yo estamos ahí por un valor de 150000 euros y debo 105000.
Ir a respuesta
Pedrofl 29/09/17 16:18
Ha respondido al tema Devolución renta 2016: ¿cuál es el estado de tu declaración?
Hola estoy esperando una devolución con una rectificación. La declaración se presentó el día 20/04/2017 y después se hizo una rectificación a fecha 16/05/2017. Bien, hoy ha cambiado la declaración del día 20 a "Su declaración ha sido tramitada por los órganos de Gestión Tributaria, estimándose conforme la devolución solicitada por usted, sin perjuicio de las comprobaciones que pudieran realizarse posteriormente por la Administración Tributaria" pero la rectificación sigue igual! Hay una diferencia importante de dinero entre una y otra. Unos 350 menos en la primera. En la rectificación no hay ninguna modificación desde hace semanas pone "Su solicitud de rectificación de autoliquidación ha sido presentada" Que me abonaran? Lo de la primera declaración o la rectificación???
Ir a respuesta
Pedrofl 17/12/12 08:53
Ha respondido al tema Seguro médico Orbita indeminización por embarazo.
Hola yo tengo este seguro que me ofreció mi vecino. La mujer esta de cuatro meses y el seguro me lo hice un mes antes. Yo por más que le he preguntado a mi vecino me dice que no va a haber ningún problema. Que no hay carencia. Sabéis algo?
Ir a respuesta
Pedrofl 17/06/12 14:02
Ha respondido al tema Seguro de La Caixa SEVIAM protect y SEVIAM abierto.
Hola assandreu segun lo que pone en el seguro seviam protect SI estoy asegurado en cuanto al desempleo? Objetivo del seguro El objetivo esencial del seguro de vida Seviam Protect es proteger y mantener la estabilidad económica de tu familia, en caso de fallecimiento, o protegerte a ti mismo, en caso de invalidez absoluta y permanente. Además, también podrás cubrirte ante el desempleo o una incapacidad temporal. Forma de pago del seguro En función de la modalidad, podrás optar por pagar el seguro escogiendo una de las siguientes opciones: Con un solo pago para la duración del seguro vinculado al préstamo Anualmente: cada año se realiza el pago acordado Mediante cuotas periódicas mensuales Principales coberturas del seguro Fallecimiento Invalidez absoluta y permanente Desempleo o incapacidad laboral temporal: Desempleo: para trabajadores por cuenta ajena, funcionarios de empleo o socios de cooperativas. Incapacidad laboral temporal: para trabajadores autónomos o funcionarios de carrera.
Ir a respuesta
Pedrofl 27/02/11 22:33
Ha respondido al tema Saldo retenido de un prestamo personal.
No en principio todo estaba arreglado, lo unico que faltaria seria los justificantes o facturas de la rehabilitacion una vez acabada...pero claro, primero tendre que hacer la reforma!!! Mañana saldre de dudas. Los pagos de la inversion los hago yo por mi cuenta. Saludos y gracias.
Ir a respuesta
Pedrofl 20/02/11 20:32
Ha respondido al tema ¿Cuenta nueva de Microbank La Caixa? ¿Microcreditos?
Hola Josasa esto que me has facilitado ya lo habia visto en la propia Linea Abierta, lo que me gustaria saber antes de que hable con mi banco es que condicones tiene, que diferencias hay entre un prestamo normal o este....tampoco se si esto tiene algo que ver con mi "nueva" cuenta!! No hay ningun simulador on line, no encuentro nada. Un saludo y gracias.
Ir a respuesta