Pcoco

Se registró el 07/10/2017

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Pcoco 19/10/17 19:07

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

Me ha tocado la gestora BC. Me han llamado y mandado un mail con los documentos que necesitan, la mayoría por parte del vendedor. Pero tengo una duda que a ver si me podéis ayudar. Compro en 200.000 pero el valor que la agencia Tributaria le da al inmueble son 204.840. He leído en algún mensaje anterior que puedes decirles que quieres tributar por el valor que marca la agencia tributaria para evitar una reclamacion posterior ¿es asi? Pero les tengo que dejar claro que el valor de compra venta es de 200.000, para que el importe del cheque sea correcto ¿no? No sé muy bien cómo hacerlo, si podéis ayudarme os lo agradezco.

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Pcoco 18/10/17 19:16

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

Por fin, ya hoy estoy en fase de firma. Ya he contratado los seguros. Aunque todavía no aparece reflejado en la página. Y a la espera de que me llamen de la gestoría para decirme los documentos que necesitan. Los últimos días la espera se ha hecho interminable.

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Pcoco 12/10/17 08:10

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

Ayer llamé por teléfono para que me explicaran por qué había cambiado la tasación Y saber en qué fase estaba mi hipoteca. La verdad es que no me dieron una respuesta muy clara. Me dijeron que efectivamente la tasación era por el segundo valor que habían puesto (269.000.-) y no por el primero (268.373,77.-). Y que ahora estaban esperando el informe jurídico de la vivienda. Cuando les pregunté por el plazo de tiempo para tener este informe jurídico es cuando no fueron claros... porque me dijo algo así como que desde el día 2 de octubre lo tendrían que tener... (ayer era 11/10)... Y después de eso se limitó a decir que estaban esperando informe jurídico de la vivienda. Ante esa respuesta volví a llamar por la tarde. Y esta vez me dijeron que lo que falta es que junto con la tasación, el tasador adjunte la nota simple y la nota del catastro. El tasador es de ING. Me dijo también que se lo habían reclamado. Le pregunto que sí podemos hacer algo por nuestra parte para agilizar este proceso y su respuesta es que no. Esperar a que el tasador envíe esos documentos. No sé si fiarme la verdad. Me dan ganas de llamar directamente al tasador (tengo su teléfono de la llamada que me hizo para concretar cita para tasacion) y preguntarle si es verdad que no ha adjuntando esos documentos... El primer resultado de la tasación apareció en la pagina web el 28/09. Y desde el 29/09 tenía mensaje de "estamos estudiando la vivienda a hipotecar"

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Pcoco 11/10/17 00:24

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

Hola, Me contestó mi asesor diciendo que no tenía que enviar los documentos por mensajero. Aún sigue en la fase de estudio. Aunque ha ocurrido una cosa extraña, ha cambiado el valor de la tasacion (que llevaba colgado una semana) y hoy han puesto otro valor, un poquito más alto y redondeando hacia arriba. Mañana llamaré a ver si me pueden explicar. En principio ya me da igual que la tasen más alto por que ya cubre el 100% de la compra venta. Desde que colgaron la tasaron han pasado 9 dias hábiles.

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Pcoco 07/10/17 13:17

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

Hola, Muy útil este foro. Gracias a todos lo primero. Yo estoy en la fase de análisis de la vivienda. Llevo así sólo 6 días. Ha cambiado la frase una vez, ahora dice el estudio sigue adelante de manera correcta. En principio me dijeron, el asesor de ING, que está fase suele durar una semana y media/ dos semanas. Las fases anteriores han ido súper rápido. Sólo he adjuntando los documentos que me han ido pidiendo a través de la página web. Me ha llegado una carta al correo postal, pidiendo más documentos. Algunos repetidos, pero otros nuevos, cómo certificado de empadronamiento, vida laboral... ¿Hay que enviarselos por mensajero? ¿o con los que les he enviado "on line" es suficiente por ahora? Ya imagino que después cuando pase a firma, la gestoría me pedirá más documentos, pero mi duda es ahora. Igual es una pregunta muy tonta... pero como todo esto es novedoso para mí, no quiero meter la pata. Ya iré contando novedades por si nos podemos ayudar entre todos.

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