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18/07/19 23:37
Ha respondido al tema ¿Alguna opinión sobre Hipoteca Openbank?
Necesitas una carta del seguro de hogar, pero no tenerlo contratado para el día de la firma. De hecho, a mi pidieron esto la semana pasada, y lo contraté ese mismo día. Línea directa ofrece lo más barato ahora mismo, pero tienes que contratar directamente. Puedes poner fecha futura y no pagas hasta entonces, y si pasa cualquier cosa, cancelas antes y no te cuesta nada. Lo más barato es si contratas x internet, con un valor continente que ellos ponen x defecto. Openbank te dirá si l valor mínimo que requieren, si es superior, tendrás que llamar para contratar. Mi caso: 103 al año x un valor continente de 78000. Me alegro de que toda esta penuria que estoy pasando pueda ayudarte al menos, yo si que tengo ganas de que se acabe y esto y poder relajarme unos días :-)
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18/07/19 15:30
Ha respondido al tema ¿Alguna opinión sobre Hipoteca Openbank?
Hola. Tasaron el 5 de julio que fue viernes, y x lo visto tuve mucha suerte xq el resultado lo tuve el lunes, parece ser que lo normal es que tarde 3-4 días laborables. La primera cita con el notario la tengo hoy y la firma está programada para el 26. Eso sí, a partir de la tasación, yo estuve llamando todo el tiempo para avanzar el proceso. Me asignaron un asesor nuevo para la firma, que se tenía que poner en contacto conmigo y al segundo día llamé yo en vez de esperar. Lo mismo con la notaría, no espere a que me dieran cita si no que llame yo. Como puedes elegir notario, si no te dan la cita que tú quieres, puedes llamar a otros para elegir el que más te convenga (o te haga caso), ya que tú documentación se hace disponible a todos los notarios. Para adelantar el proceso, proporcioné toda la documentación que me pedían el mismo día, confirmaba que les había llegado y también obtuve la documentación necesaria de la parte vendedora para enviarla yo misma cuanto antes. Si la parte vendedora no tiene todo o no llores proporciona rápido, todo se retrasa. En Openbank, en la web, puedes ver la documentación necesaria en tu proceso abierto de hipoteca y yo en seguida la solicité al vendedor. Un saludo y suerte!
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18/07/19 12:27
Ha respondido al tema ¿Alguna opinión sobre Hipoteca Openbank?
Pregunta a tu asesor directamente. Yo incluí una cláusula en las arras x si tasaban x debajo y los números al final no cuadraban, para poder echarme atrás sin perder las arras. A mí me tasaron x encima y ya tengo fecha para firmar. Si no me intentan cobrar más de lo estipulado para la previsión de fondos, yo diría que me está saliendo todo bien y que estoy contenta con Openbank. No conseguí firmar cuando yo quería, pero si una semana después y antes de que sea agosto, que era lo importante. Si surge alguna sorpresa que me haga cambiar de opinión sobre Openbank, os aviso. Saludos
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03/07/19 00:56
Ha respondido al tema ¿Alguna opinión sobre Hipoteca Openbank?
Hipoteca aprobada, al final no han tardado más, han tardado en activar me la cuenta a pesar de que mandé todos los documentos (uno hasta 3 veces, no se enteran), pero al menos ya vamos a tasar. No espero a que me digan cuanto será y transfiero 400 el sábado. El lunes ya está el dinero. Aún así el martes por la mañana me dicen que hay que esperar a que estén los fondos. El lunes también me mandan papel para devolver firmado autorizando la tasación. Me lo podían haber mandado antes para adelantar, pero bueno. Hoy han contactado con la propietaria y parece que tasan el viernes, aunque ella ha de esperar a que se lo confirmen, es otra semana entera que se pasa. Si al final tardan otra semana más para la cita del notario más los 10 días de la nueva normativa... Si espabilan, podría ser antes del fin de mes, veremos. Me preocupa lo que ha dicho Juanber sobre la previsión de fondos inflada y que al final falta dinero. Esto es xq cobran de más en la tasación y notario, y x eso dices que es mejor que elija el cliente? Que otros cargos hacen que pueden ser más de lo que te dicen inicialmente? De cuánto dinero hablamos? No me gusta autorizar cargos sin saber de cuánto van a ser, no me parece normal que los precios al final sean otros y alza. Seguiré informando, saludos, Patricia
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20/06/19 16:35
Ha respondido al tema ¿Alguna opinión sobre Hipoteca Openbank?
Hola, Yo he solicitado la hipoteca, ya os contaré si va hacia adelante o que.  De entrada, abrí la cuenta el viernes y aunque he hecho transferencia y mandado toda la documentacion que me han pedido, sigue sin estar activa online.  Eso sí, llamé para poder ir avanzando con la hipoteca en cualquier caso, que está pre-aprobada.  La gestora que me han asignado ha sido muy amable y ha respondido a todas mis preguntas.  Sin embargo, me dijo que desde el momento en que se aprueba y te entregan la oferta vinculante, puede tardar entre 4 y 6 semanas la firma.  Yo tengo arras con fecha 15 de julio, y no quería meterme en agosto.  A pesar de la nueva normativa, se permite entregar la documentación al notario por correo postal o en mano, aunque tengan que pasar 10 días hasta la firma, no veo como eso se demora un mes y medio.  La mayoría de los bancos tasan la misma semana que lo solicitas, veremos con estos.  Os mantendré informados.  Un saludo, Patricia.
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