Porque presuponer que es un tercero y no el deudor, que es lo más lógico teniendo en cuenta que esa parcela es parte de la finca del restaurante que regenta junto a la elementa que le ha arruinado...sin esa parcela el "molino" se queda en nada.
Según un notario en el que hice escritura de compraventa por retracto y en el que justo se me dio ese caso, no está claro como proceder pero lo que si esta claro es que la hacienda autonómica no revisa nunca dichas situaciones y que por lo tanto el aconseja no hacer el gilipollas y tirar con el ITP del 2% del retractado y que el retrayente lo declare exento...y este notario es el presidente del colegio de notarios de mi CCAA. Ahí lo dejo.
Revisa bien esa certificación. Yo he mandado email al juzgado y al procurador del Pop....y todavía estoy esperando que me contesten.....como dicen mas arriba, el Popular y sus cosas
Has hablado con la CCPP?
Has comprobado el estado del edificio, si hay o ha habido derramas, en concepto de que y con que importe?
Has visitado el edificio y/o el inmueble?
Has hablado con los vecinos?
Has hablado con el deudor?
Has hablado con el acreedor?
Cuando hagas todo lo anterior, tendrás clara la contestación a tus preguntas sobre esa subasta.