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Se registró el 26/01/2005

Sobre Paneque

Paciencia, disciplina y riesgo.

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Paneque 17/09/12 00:44
Ha respondido al tema Telefónica presenta Movistar Fusión: ADSL, línea fija y móvil por 49,9 euros
Pues me deben de estar engañando pues yo pago ahora: ADSL + Llamadas a Fijos Nacionales= 19,90 Cuota Conexión = 13,90 Factura media mensual del móvil con tarifa de datos = 22 Total: 63 € (IVA incluído) Con esta oferta pagaría algo menos y tendría 500 min/mes. Algo es algo, aunque no es que regalen nada. S2
Paneque 14/09/12 12:34
Ha publicado el tema Telefónica presenta Movistar Fusión: ADSL, línea fija y móvil por 49,9 euros
Paneque 14/09/12 12:03
Ha respondido al tema Cataluña Solidaria?
Pero con envoltorio y un lazo de lo grandes !!! Quien no quiera pertenecer a España que se vaya, pero con todas las consecuencias. Pero me temo que ese no es el objetivo. S2
Paneque 14/09/12 11:34
Ha publicado el tema El precio de la vivienda baja más que nunca al registrar un desplome del 14,4%
Paneque 12/09/12 13:30
Ha recomendado Re: Las plusvalías podrán tributar hasta el 52% si son generadas durante el primer año de Easagp
Paneque 10/09/12 02:22
Ha recomendado Re: Que curioso, la gente se anima a comprar en bolsa de Pelos sr
Paneque 06/09/12 03:16
Ha recomendado Re: Una Cataluña independiente sería una de las economías más sanas del mundo de Jorcon
Paneque 05/09/12 02:44
Ha recomendado Pero a ver.. que mad max ni que leches, esa realidad la viven en tiempo real de Kitty_kitty
Paneque 28/08/12 03:36
Ha recomendado Re: ¿Que hariais?. de Kitty_kitty
Paneque 25/08/12 02:04
Ha respondido al tema ¿Que hariais?.
A ver. Puse el primer piso que me salió, para demostrarte que sí se puede alquilar algo decente en Madrid por menos de lo que decías. Quita garaje y pon lavadora, nevera y muebles. Regatea el precio y te quedarás comido por servido. Cuenta que son 14 pagas de 1400 € (si no recuerdo mal), así que sí estaría por debajo del 35%. Con el metro al lado. Por otro lado, si tu pareja trabaja fuera de Madrid (al norte) y tú en la misma capital también en el norte, ¿por qué no vivir en Algete? Sólo es un ejemplo. S2 y mucha suerte en tu búsqueda.
Paneque 25/08/12 01:52
Ha respondido al tema ¿Que hariais?.
Bueno, en Palma de Mallorca el precio de la vivienda en el último año ha caído un 13% (según Idealista.com). Según esta misma web, el precio medio allí es de 2028 €/m2 (ojo, es una media de lo que pide el comprador, pero el precio de venta suele ser en torno a un 10-15% inferior) Imagino que la vivienda que buscas será de dos dormitorios y, aunque la extrapolación suele ser desaconsejable, quizás esta vez pueda servirnos para echar otras cuentas. Un piso de dos dormitorios viene a ocupar unos 60 m2. Así que el precio de la vivienda debería rondar los 120000 €. Si buscas una vivienda nueva con piscina y demás, estará algo por encima, pero estoy convencido de que la podrías adquirir, como mínimo, un 10% de lo que te pidan. Quizás deberías plantearte algo más modesto, a no ser, como te dije en el mensaje anterior, que optes por esperar unos 2-3 años. Resumiendo, si no recuerdo mal, te pedían 150000. Ok, yo estoy seguro de que en Palma las hay más baratas de las mismas características, pero de segunda mano, y que podrías adquirirla por no más de 120000 €. Como te dije, creo que para vivir sin agobios económicos, no deberías comprar una casa por más de 105000 € (más ahorros menos gastos). Con estas cuentas, yo seguiría de alquiler dos años más y entonces volvería a ver el mercado. Y muy mal tengo que haber hecho las cuentas o mucho tendrán que cambiar las cosas para que en 24 meses no puedas adquirir esto por más o menos la cifra que te he dicho: http://www.idealista.com/inmueble/25040055/ Mucha suerte. S2
Paneque 24/08/12 02:57
Ha respondido al tema Mi Visión del IBEX cada Semana !!!!!!
Muy probable ... sí. Y un poquito más abajo, también. Por ahí hay mucha tela que cortar. S2
Paneque 23/08/12 02:44
Ha respondido al tema ¿Que hariais?.
Yo aplico la siguiente teoría. Quizás es demasiado simple, pero creo que bastante ilustrativa y posiblemente se ajuste mucho a la realidad. Suma todo el alquiler que pagas de forma anual. Por otro lado, calcula cuánto está cayendo el precio de la vivienda en la zona que quieres comprar. A esto, suma los gastos que conlleva tener una vivienda en propiedad. Ejemplo: - Alquiler: 500 € / mes = 6000 € / año - Caída del precio de la vivienda (ejemplo, Villa de Vallecas en Madrid): -10,17 % anual - Traslademos el precio de la caída de la vivienda que te gusta (150000 €) a un valor real: un 10,17% de caída supone que si cae a la misma velocidad el año que viene, esta propiedad valdrá 15000 € menos. A esos 15000 € le tienes que añadir unos 600 € de comunidad (50€ al mes), el seguro (150€) y el IBI (150€). No pongo derramas porque sería nuevo. Total: 15900 €. Echemos cuentas: 15900 - 6000 = 9900 € que estás dejando de perder. Al cabo de un año, aunque no hayas ahorrado nada, tus condiciones para acceder a una hipoteca serán mucho mejores. Pero si logras ahorrar, por ejemplo, 2000 € al año y si sigue cayendo el precio de la vivienda a un ritmo de un 7% anual, algo muy factible, al cabo de 3 años podrás pagar esa vivienda con total tranquilidad, sin agobios y con mucha parte de tu sueldo libre para otros gastos. Desde mi punto de vista, por lo que has descrito, tu sueldo neto anual es de 19200 €. Tienes una niña, pero con pensión, así que eso te permite ahorrar una mayor parte del sueldo. Con estos datos yo no compraría una casa que costara más de 105600 €. Si te esperas 3 años la comprarás sin problemas. S2 P.D. No sé donde está la vivienda que quieres comprar. Si me das más datos puedo ser más preciso con mi argumento.
Paneque 23/08/12 02:21
Ha respondido al tema ¿Que hariais?.
Busca, busca, que los hay y muchos. S2
Paneque 23/08/12 02:17
Ha respondido al tema ¿Que hariais?.
En Madrid se puede alquilar un piso por menos 575 € sin problemas. Mira, nuevo y con garaje y trastero. http://www.fotocasa.es/vivienda/madrid-capital/garaje-privado-trastero-zona-comunitaria-piscina-piscina-comunitaria-pau-de-vallecas-valdecarros-128147011?opi=13&tti=3&ppi=3&pagination=1&RowGrid=6
Paneque 22/08/12 17:03
Ha respondido al tema Duda con Déposito
Esto ya lo están haciendo otros bancos. S2
Paneque 22/08/12 00:38
Ha publicado el tema Casi 360.000 españoles hacen las maletas para huir de la crisis
Paneque 21/08/12 17:34
Ha respondido al tema Darse de baja y nueva alta en Ono. ¿Alguien lo ha hecho?. Duda con cuota de instalación.
Apriétales, saldrás ganando seguro. S2
Paneque 18/08/12 02:28
Ha respondido al tema Cupones descuento
Así es, muy difícil, pero a veces hay alguno que merece la pena. Yo he comprado alguno y me ha salido bastante bien; otros, sin embargo, el descuento lleva implícito mal servicio y engaño manifiesto. S2
Paneque 16/08/12 02:05
Ha respondido al tema ING Luxemburgo
¿Y sabéis cómo va el tema fiscal al mover el dinero entre España y Luxemburgo? S2
Paneque 16/08/12 02:02
Ha respondido al tema Transferencia entre dos cuentas ING, ¿inmediada?
Relájate, seguro que en un rato aparece. S2
Paneque 14/08/12 11:01
Ha respondido al tema Lo que el Santander ofrece fuera de España
Ni yo, pero el españolito común ...
Paneque 14/08/12 02:46
Ha guardado ING Luxemburgo de Kanary
Paneque 14/08/12 01:51
Ha publicado el tema Lo que el Santander ofrece fuera de España
Paneque 13/08/12 03:00
Ha respondido al tema Mis zonas de compra en Bankia y Banco de Valencia
Da gusto ver que has regresado en plena forma. S2

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