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Padrino

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Padrino 09/09/23 12:04
Ha respondido al tema ING. Es esto normal?
El problema es que no es solamente ING, es que son todos, sólo es cuestión de tiempo. Como decía otro forero la ley les ha dado carta blanca para cometer este tipo de desmanes amparados en la ley de prevención de blanqueo de capitales etc.Cualquier transferencia es susceptible de ser tratada de este modo, a mí me ha sucedido con transferencias realizadas de menos de 500 euros en dos ocasiones y si el banco destino o emisor es de fuera de España alguna alarma saltará en los departamentos correspondientes de cada banco.Los clientes de BBVA sólo tienen que revisar el comunicado que el banco les mandó hace poco a sus clientes en Mayo. Pueden pedirte no sólo que les enseñes el color de tus calzoncillos, no, sino también el de los calzoncillos del que te ha mandado la transferencia. ¿ qué no quieres...? Cuenta bloqueada y fondos indisponibles.Por tu "seguridad" y la mía.
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Padrino 06/09/23 16:17
Ha respondido al tema Cuenta Facto 2018
Yo también tengo cuentas unipersonales en Facto y asociadas a una cuenta vinculada de dos titulares. Eso sí, abrí la cuenta facto casi al principio de operar en España.
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Padrino 23/06/23 18:41
Ha comentado en el artículo La Nvidia del Nasdaq.
¿ Por qué no comprar unas PUTS muy muy fuera de dinero...? Arriesgamos poco, pérdidas totalmente limitadas y si sale bien se multiplica por varias veces lo "apostado". Se puede dedicar una cantidad X de dinero al mes ( como un cupón o billete de lotería ) y esperar hasta que se produzca el descalabro ( si éste se produce claro ). La pérdida la prefijamos de antemano y si la bajada esperada no se produce pues a otra cosa, con unos dólares menos, pero nada grave sabiendo que es un dinero dispuesto a arriesgar.
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Padrino 18/05/23 19:34
Ha respondido al tema Cuenta Facto 2018
Otro más que no le entra la transferencia, o que no aparece reflejada en el saldo contable, como se quiera entender, en 2 cuentas diferentes y misma cuestión. Las puse a primera hora de la mañana.Yo al menos ni me he pensado en moverme a BIG por la diferencia de TIR etc, la verdad es que todos los años que llevo en Facto la operativa y todo lo demás ha sido de 10, ninguna queja, no he tenido el menor problema con ellos.Una mala tarde la tiene cualquiera y aunque hoy al final del día tampoco tuviera las transferencias anotadas en cuenta mi opinión del banco tampoco cambiaría sustancialmente.Un saludo y paciencia.
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Padrino 08/05/23 18:16
Ha comentado en el artículo La economía de la limosnas y (2)
La gallina, la gallina sin duda al menos para mí fue primero. Casos narrados por otras personas y casos conocidos de manera directa por mí mismo me hacen afirmar que primero es la gallina.Hay " pobres " que en algún momento de su vida fueron " ricos " y / o tuvieron las condiciones objetivas para ser " ricos " y mantener esta condición en el tiempo. En el momento de la burbuja inmobiliaria y de los años dorados del 2000-2005 conocí a unos cuantos que arrastrados por la ola de dinero fácil o al menos de oportunidades de diversa índole que hubo en esos años hicieron dinero, algunos casi sin quererlo podríamos decir.Ese dinero y patrimonio se les evaporó de las manos, se dilapidó, en definitiva se esfumó en la mayor parte de ellos. Sencillamente no supieron gestionarlo más allá de comprarse el último capricho que la publicidad les dictara. Una no-gestión en toda regla.Del mismo modo conozco algún caso , testimonial y puntual, que con lo amasado en un pequeño periodo de esa época no volvió a un trabajo asalariado en la vida y se limitó a gestionar de manera hábil lo conseguido, y así hasta hoy.Cuando hay pobreza económica , ésta no viene sola prácticamente nunca, viene acompañada de otro tipo de carencias de profunda raíz. Las causas de estas otras carencias sí que sería asunto de otro debate.Un saludo.
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Padrino 26/04/23 09:19
Ha comentado en el artículo Más rentable que un plazo fijo y más seguro que un Bono Alemán
A 979,2 ha entrado hoy a la primera, lo que me hace suponer que quizás un pelín más abajo también hubiese entrado. Bien de todos modos, no va más allá de 5-10 euros de diferencia como mucho la cuestión.Si no he fallado en los cálculos e incluyendo los 6 euros de comisiones en el cálculo, a ese precio queda un 3,28%., sin incluirlos queda un 3,38%.En definitiva que sobre los 3,40% brutos en esta semana parece que quien quiera puede comprar este box sin esperar demasiado.Un saludo y gracias por esta estrategia para plazofijistas.
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Padrino 25/04/23 10:57
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Sí, esos han sido los gastos iniciales, unos 14000 euros en los que meto precio de venta, notario y gastos de registro. La rentabilidad se casi duplica si te metes en alquilar la plaza de garaje para motos, fundamentalmente scooters de 125 cc. En ese parking de tres plantas la que yo he comprado está en la primera, nivel calle, es la que más se cotiza lógicamente y cada moto paga 30 euros al mes. Caben 5 motos todas en paralelo. LA rentabilidad se duplica y hablamos de un 10% limpio frente a alquilar a un coche individual y el trabajo, pues..., cobrar a cada dueño mensualmente.Creo que precios altos de gasolina, zonas cero emisiones en grandes ciudades, precios elevados en coches de 2ª mano y nuevos etc quizás hagan que el uso de este tipo de vehículos vaya en aumento en las grandes ciudades y haya demanda de plazas de garaje para scooters de 125 cc que se pueden conducir con el carnet de coche.Las motos eléctricas de alquiler tipo Acciona etc al menos en mi ciudad no han tenido éxito y son de uso esporádico, se sigue usando el scooter particular.En definitiva, en el mundo de la inversión está casi todo inventado, pero quizás este tipo de alquiler tenga recorrido durante algunos años, siempre que no vayan a  la caza y captura del scooter de 125 cc desde la Administración.Un saludo.
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Padrino 24/04/23 18:37
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Participo en el tema garajes, ya que he comprado uno como inversión hace muy muy poco tiempo y quizás aporte algo otra experiencia más.Lo cierto y verdad es que hay quizás una menor rentabilidad que en un piso de alquiler, pero compensa bastante la cantidad de problemas que se evita como arrendador el hecho de ser una plaza de garaje y no un piso: okupas, desperfectos varios, mantenimiento, seguro e incluso  derramas que quizás suelen ser menores en plazas de garaje que en pisos.En mi caso me ha quedado una rentabilidad neta de un 5,30% que tiene aún más brillo teniendo en cuenta que hay muchos quebraderos de cabeza que se quita uno frente a la inversión en un piso. Tengo ambos bienes en alquiler y lo digo con conocimiento de causa.Es una comunidad de propietarios de parking de 3 plantas, comunidad alta para mi gusto, 25,50 euros mensuales e IBI anual de 27 euros. La saqué a 90 euros y tardé en alquilarla un día. tampoco es una zona muy muy céntrica pero como digo, se alquiló sobre la marcha.Un saludo al foro.
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Padrino 21/03/23 20:44
Ha respondido al tema Arrendamiento alquiler empadronamiento
Va por barrios ( ayuntamientos ). En mi caso mi inquilino añadió a otros dos empadronados sin mi consentimiento y sin mi conocimiento. El ayuntamiento no pidió nada de nada por parte de la propiedad ( en este caso yo ).
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Padrino 21/03/23 11:46
Ha respondido al tema Arrendamiento alquiler empadronamiento
Lo de los empadronamientos en los ayuntamientos sería de chiste si fuese gracioso, pero no lo es. Empadronan a cualquiera con un garabato hecho en la servilleta de un bar. A mí me ha llegado a decir un trabajador del servicio de estadística del ayuntamiento del que hablo ( gran ciudad, de las cinco primeras en población de España ) que una persona se puede empadronar en un banco del parque ¿¿¿???, así tal cual. O en un local comercial sin cédula de habitabilidad por ejemplo. Pena no haber grabado la llamada.Sobre empadronamientos y alquileres, al menos al forero que ha abierto el hilo le han pedido permiso o se lo han notificado, a mí un inquilino se empadronó él y empadronó a otros dos más que ni eran unidad familiar ni nada por el estilo, pues el inquilino vivió solo durante el tiempo que me alquiló el piso. Se fue y se quedó él empadronado y los otros dos. 'Si no quieren empadronarse en otro sitio pues sólo te queda solicitar como propietario al Ayuntamiento una baja de oficio, que en el caso de mi ayuntamiento tarda.... ¡¡¡¡ 1 año!!!..Cosas de los ayuntamientos...
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