Participaciones del usuario Paco82 - Hipotecas

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Paco82 24/10/14 14:31

Ha respondido al tema La mejor Hipoteca de hoy

A mi me sale unos céntimos más barato en el simulador que sale en mi ficha personal de solicitud de hipoteca que en en enlace de ese. Y en el enlace de divina pastora que has puesto, sale que un seguro para 160000€, precio aproximado de la hipoteca, son 16.89. casi 10 euros más barato que el que ofrecen en ING. Respecto al seguro de Hogar, ¿también se puede encontrar algo más ventajoso que los que ofrecen los bancos? Yo que ya tenía mi decisión casi decantada con EVO Banco, pero con estas nuevas condiciones de ING y UNOe ya no lo tengo tan claro. Que la de EVO tiene lo bueno de que te puede bajar el diferencial si el Euribor sube.

Paco82 24/10/14 13:31

Ha respondido al tema La mejor Hipoteca de hoy

Una de las hipotecas que me parecen mejor ahora es la ING con su 1,69% de diferencia, por contra obligan a contratar un seguro de vida. Lo que pasa es que nos estamos pensando en contratar un seguro de vida hipotecaría de todas formas, ¿merece la pena contrarlo con ing o saldría más a cuenta negociar el seguro del vida por otro lado?

Paco82 24/10/14 12:47

Ha respondido al tema La mejor Hipoteca de hoy

Estoy mirando unoe y han mejorado sus condiciones. Ahora me entre la duda de hacerlo con ellos porque me parece casi mejor opción que evo o ing.

Paco82 24/10/14 12:32

Ha respondido al tema El vendedor se echa atrás

¿No firmásteis ningún contgrato de arras ni ninguna entrega de señal en el que si el vendedor se echa hacia atrás te tiene la tiene que devolver más una penalización que puede ser incluso, la misma cantidad que la entregada como señal?

Paco82 24/10/14 11:50

Ha respondido al tema La mejor Hipoteca de hoy

¿La de ING con un diferencias de 1,69% o la de EVO con un 2,1% del primer año, 1,9 los cuatro siguientes y 1,7 a partir del 6º, además de revisiones del diferencial si sube el euribor? El problema de tu caso es que ya tienes la nómina comprometida en otra hipoteca por lo que igual te conviene preguntar en tu banco actual a ver qué te pueden ofrecer.

Paco82 26/08/14 10:56

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

Respecto a lo que habéis comentado de que la tasación sea más alta para poder pedir más, tened en cuenta que normalmente lo máximo que conceden de hipoteca ING, y muchas entidades, es el 80% del valor de la tasación o del valor de compra-venta, el que sea menor de los dos. O sea, que si compras una vivienda por 100.000 y te la tasan en 150.000, lo máximo que te van a dar de hipoteca es 80.000 euros. Lo de que ING no se ponen en contacto contigo suele ser bastante curioso. En mi caso, solicite la hipoteca y no les envié la documentación hasta un mes después. Pues durante ese tiempo me llamaron varias veces para ver si tenía alguna duda, si iba a seguir adelante, etc. Cuando les envié la documentación, estuve un par de semanas sin saber nada de ellos y cuendo entré en la web resulta que había algo erroneo en la documentación. Les envié lo que faltaba y cuando me aprovaron el análisis económico me llamaban todos los días para concretar la tasación. Lo curioso de esto es que para muchas cosas no paran de llamar, pero para informarte de que la documentación no es correcta no te llaman y o te enteras por la página web o no te enteras.

Paco82 20/08/14 14:34

Ha respondido al tema ¿Hipoteca del Santander, ING o EVO?

Actualizo lo que ahora me ha ofrecido EVOBank: hasta 30 años, EURIBOR + 2,10% el primer año y resto de años EURIBOR + 1,90% seguro de hogar y dos nóminas. A partir del 5º año se baja el diferencial un 0,20%, o sea EURIBOR + 1,70% si se ha cumplido todos los plazos. Además: -Si el Euribor sube más del 2% se baja al diferencial un 0,20% -Si el Euribor sube más de un 4% se baja al diferencial un 0,40% -Si el Euribor sube más del 6% se baja al diferencial un 0,80% A la vista de todo esto parece que EVO es la mejor opción de las tres.

Paco82 16/07/14 13:35

Ha respondido al tema Tasación por coste o por comparación.

¿73000 euros por una vivienda de 148m2 y 5 años dónde?

Paco82 16/07/14 13:20

Ha respondido al tema ¿Hipoteca del Santander, ING o EVO?

Acabo de pedir información de estas tres entidades, bueno, la de Santander es con iSantander y las condiciones que me comentaron fueron: ING: hasta 40 años, EURIBOR + 1,89 (2,42% TAE), seguro de hogar, seguro de vida y una nómina iSantander: hasta 30 años, 2,85% FIJO el primer año y resto de años EURIBOR + 1,89, seguro de hogar (prima gratuita prime año), nómina mínima mensual de 2000€, 3 recibos trimestrales y 3 pagos trimestrales con las tarjetas de crédito y débito EVOBank: hasta 30 años, 2,85% FIJO el primer año y resto de años EURIBOR + 2,10 (en una oficina me dijeron que a partir del mes que viene van a mejorar las condiciones y veo que al que inció el hilo ya le ofrecieron un diferencial menor de 1,9) seguro de hogar y dos nóminas. Las tres tendrían unas condiciones muy parecidas aunque, en principio, me gusta más la de ING, aparte de que el primer año sale mejor, porque la entidad ofrece más flexibilidad y las vinculaciones son menores (iSantander tiene más condicionantes). La única pega es la obligatoriedad del seguro de vida que no tienes con las otras dos, que no sé que gasto me va a suponer, ni si merece la pena. Aunque claro, al que estuviera en un seguro de vida, no le supone tanto pero. ¿Alguna otra opción aparte de estas 3?

Paco82 11/07/14 12:46

Ha respondido al tema Sobre aplicación reforma Ley Arrendamientos Urbanos y Certificación Eficiencia Energética - alquiler

Gracias por tu respuesta. Y respecto a la certificación energética, ¿también es como lo he explicado que sí que le afectaría?