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Oscarpit

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Oscarpit 25/11/23 09:57
Ha recomendado Re: Jubilacion a los 65 años con 30 años cotizados. - Pensiones de Maqiz
Oscarpit 15/11/23 08:44
Ha comentado en el artículo Ventajas de contratar una Renta Vitalicia en la Jubilación
Buenos días.Gracias a su aportación he podido ver que estaba confundido al entender mal el artículo principal respecto a las rentas vitalicias.Veo que es un tema más complejo de lo que pareceUn saludo.
Oscarpit 15/11/23 08:31
Ha recomendado Hola. Totalmente de acuerdo con lo que expones en tu mensaje!. En mi charla de diazro
Oscarpit 15/11/23 08:30
Ha recomendado Una excelente exposición de un producto que ha recuperado atractivo por las de Safillo
Oscarpit 09/11/23 08:44
Ha recomendado Re: Daños en hogar por empresa instaladora de Ex Gratia
Oscarpit 09/11/23 08:37
Ha recomendado Re: Venta de vivienda heredada de Rucko
Oscarpit 04/11/23 07:46
Ha recomendado Re: Reforma en pareja en vivienda por donación de Maqiz
Oscarpit 03/11/23 08:59
Ha recomendado Re: Subsidio sin agotar de franjgr
Oscarpit 03/11/23 08:59
Ha recomendado Re: Subsidio sin agotar de Angelneu
Oscarpit 13/10/23 10:18
Ha respondido al tema Seguros Adeslas me trataron pésimo
Buenos días.Casualmente hoy he intentado coger cita con un especialista de ADELAS que me atendió hace un tiempo, llamo por teléfono y me dicen que este especialista tiene la agenda cerrada, que pruebe a llamar otro día a ver si suena la flauta y ya tiene la agenda abierta.Entro en la WEB para intentarlo así y tras conseguir llegar a ese especialista lo único que aparece es el teléfono al que ya llamé en primera instancia.Me pongo en contacto con ADESLAS vía telefónica para explicarlo y me comentan que ellos no pueden hacer nada, le digo que me pasen con quejas y reclamaciones donde me dan la misma respuesta añadiendo que presente la reclamación por escrito en la WEB.Por si antes no lo dije, la WEB de ADESLAS es una autentica patata, acabo llamando al centro medico de referencia en ALICANTE y solicito cita para ahora cualquier especialista de la requerida, no el concreto que yo solicitaba y me dan cita para dentro de dos meses.Me parece que cada día que pasa ADESLAS empeora y si esto es el futuro de la medicina podemos echarnos a temblar. 
Oscarpit 13/10/23 08:55
Ha respondido al tema IRPF Venta de vivienda heredada
Buenos días.No soy experto, pero por una situación personal reciente la información que yo tengo es que si se vende por el mismo valor declarado en IDS no hay incremento patrimonial, por lo tanto no se paga IRPF aunque si que has de hacer constar la venta.Pagarías por la diferencia si el precio de venta fuera superior al valor declarado en IDS.Creo que es así.Saludos.  
Oscarpit 04/10/23 20:51
Ha respondido al tema Puede una inmobiliaria suprimir una venta de un inmueble
Buenas tardes.Eso tendría sentido si la inmobiliaria se comprometiera a conseguirte lo que quieres en un tiempo acordado y a ser penalizada si no es así, equilibrio en el contrato.También puedes firmar que le vas a entregar a tu primogénito en el próximo plenilunio, pero lo habitual es que vayas a una inmobiliaria, les dices lo que quieres y ellos te ofrecerán lo que se adapta de entre lo que tienen en su cartera y si no lo tienen no lo van a construir para ti.Si coincide y la operación resulta, cobrarán su porcentaje al vendedor que es quien les cede la comercialización, lo que tu dices me parece poco ético y una estafa.Recuerda que últimamente se están anulando continuamente los contratos y clausulas abusivas por parte de la banca como para fiarse de los contratos de una inmobiliaria.
Oscarpit 03/10/23 09:01
Ha respondido al tema Puede una inmobiliaria suprimir una venta de un inmueble
Buenos días.La inmobiliaria le tiene que cobrar su tarifa al vendedor, no al comprador, se supone que este ya ha podido, si quiere, incrementar el precio inicial de venta sumándole al piso el coste de la inmobiliaria.Parece que la abogada que contrataste no hace su trabajo para proteger tus intereses. 
Oscarpit 02/10/23 09:35
Ha respondido al tema Tasación muy por debajo de TiNSA
Buenos días.Mira el valor de referencia catastral de esa vivienda y teniendo en cuenta que este está corregido descontando un 10% al valor de mercado te harás una idea bastante aproximada del precio real.Es un dato más, pero para mi bastante importante ya que es el valor que le asigna hacienda a esa propiedad.Saludos. 
Oscarpit 21/09/23 15:16
Ha respondido al tema Reactivar subsidio mayores 52 años
Buenas tardes.Si, me refería a prestación por desempleo.Te agradezco la aclaración y lo he entendido perfectamente, ahora vayamos a lo practico.Mi esposa, como ya he explicado ha comunicado el particular a RRHH de la empresa y la contestación es la que reflejado en la consulta, no se lo dan.¿Cuál es la solución, se niega a trabajar porqué no le dan el certificado en tiempo y forma aún sabiendo que está obligada a aceptar el trabajo por estar con la prestación?¿Qué puede hacer ella para solucionar esta situación que en realidad no depende de ella?Mi esposa si hace lo que de ella depende, comunica inmediatamente los días trabajados al SEPE, y al día siguiente de acabar el trabajo va a firmar.Perdona si mi consulta te parecía un ataque al SEPE, no es así, es solo que no entiendo que es lo que tiene que hacer ella para no encontrarse en esta situación tan desagradable y saber lo que tiene que hacer para solucionarlo.Gracias por tu atención.  
Oscarpit 21/09/23 11:06
Ha respondido al tema Reactivar subsidio mayores 52 años
Buenos días.Mi esposa estaba con el subsidio para mayores de 52 años y tuvo que cambiar al subsidio por desempleo por imposición del SEPE aunque no me cuadraba que tuviera el tiempo necesario trabajado para ese cambio, ella trabaja días sueltos por estar incluida en una bolsa de sanidad y cada vez que trabaja se convierte en un problema con el SEPE ya que ella lo comunica por medio de la PRESOLICITUD pero se desajustan estas comunicaciones con el certificado de empresa que comunica directamente el SERVASA al SEPE tras pasar un cierto periodo.El sistema es el siguiente:Mi esposa va a trabajar cuando es requerida telefónicamenteComunica al SEPE vía presolicitud los días que ha trabajadoVa a RRHH del hospital y le sellan una SOLICITUD CERTIFICADO PRESTACION DESEMPLEO con los días trabajados.La llaman del SEPE y le reclaman los certificados de empresa.Ella les dice que solo tiene la SOLICITUD CERTIFICADO PRESTACION DESEMPLEO sellada y que es lo único que puede aportar.El SEPE le dice que eso no les vale para nada.Pedimos cita presencial y entregamos documento que nos sellan con todo este proceso seguido para que queden justificados los avisos y el cumplimiento de plazos por su parte.Cada vez que trabaja y que además es su obligación comienza el bucle y se convierte en un sinvivir para ella y se frustra.Mi esposa habló con RRHH del hospital y le dicen que ellos mandan los certificados en plazo y que así lo hacen con cientos de trabajadores, según quien le toque en el SEPE unos parece que saben de que va la cosa y otros no entienden nada.Perdona el testamento, tengo una carpeta de un palmo de ancho de todo el papeleo y gracias de antemano por tu impagable ayuda para ver si conseguimos ver la luz.
Oscarpit 14/09/23 10:07
Ha recomendado Re: Subsidio por desempleo mayores de 52 años de franjgr
Oscarpit 11/08/23 08:43
Ha respondido al tema Dudas acerca de la nomina - salarios
El plazo es de un año para atrás.El plazo de un año para reclamar las cantidades adeudadas por la empresa, que regula el Estatuto de los Trabajadores (art. 59.1), comienza a contar desde el momento en que se debió recibir la cantidad, o se recibió pero en menos de lo que debería haber sido.Un saludo.
Oscarpit 07/08/23 10:16
Ha recomendado Re: Problemas de pareja por temas económico de Juandos21
Oscarpit 07/08/23 10:16
Ha recomendado Re: Problemas de pareja por temas económico de Juandos21
Oscarpit 02/08/23 09:54
Ha respondido al tema - Subsidio
Buenos días.Veo que ya te han contestado, tanto Angelneu como franjgr, no tengo nada que aportar pero he lidiado con estos organismos y conozco la dificultad, tras leer el hilo siento la necesidad de agradecer a estas dos personas que inviertan su tiempo en ayudar a Lidia1980 que está muy preocupada por una situación que no controla y vosotros le proporcionáis tranquilidad .Ver que hay gente que se preocupa por los demás me hace sentir muy bien, por lo que tanto por la parte que me toca como por el bien que hacéis a los demás os reitero mi agradecimiento.Un saludo.
Oscarpit 02/08/23 09:37
Ha recomendado Re: - Subsidio de franjgr
Oscarpit 02/08/23 09:36
Ha recomendado Re: - Subsidio de Angelneu
Oscarpit 28/07/23 09:11
Ha respondido al tema Subís todos los años el alquiler?? - Arrendador
Buenos días.Cuando tuve mis viviendas alquiladas, mi filosofía era conservar el precio durante los 5 años prorrogables y a partir de ahí efectuar la subida pertinente y no variarlo en los siguientes 5 años.Creo que para el arrendatario es mejor no estar pendiente de las posibles variaciones, algo así como la tranquilidad de una hipoteca fija.A mi entender eso facilita la relación entre las partes y minimiza la posibilidad de búsqueda de mejores opciones por parte del inquilino ya que la perdida de un simple mes de alquiler anularía cualquier posible beneficio de las subidas para el arrendador.La tranquilidad tiene un coste, pero esto es solo mi opinión personal.Saludos. 
Oscarpit 06/07/23 10:37
Ha comentado en el artículo Juan Pérez, emprendedor. Un cuento empresarial
Buenos días.Deberías de meter en tu ecuación que no en pocas ocasiones el éxito económico de esos "genios" son el resultado de la falta de escrúpulos para robar ideas de los que en realidad las desarrollaron aprovechándose de su trabajo y estafándolos.También hay "genios" de esos que triunfan corrompiendo lo que sea necesario y asegurándose el éxito de sus inversiones mediante contratos amañados con esa administración tan monstruosa de tal modo que se forre tanto si se lleva a cabo el proyecto como si se anula por ser una barbaridad inviable.No te lo tomes a mal, creo que debe de haber genios de verdad que hayan innovado y se merezcan el respeto y la consideración del resto, pero la historia nos demuestra que la mayoría de las veces los verdaderos genios mueren en la indigencia para beneficio de delincuentes que solo están dispuestos a pisar las cabezas que sean necesarias.No tengo muy claro que estos últimos se merezcan esa consideración que solicitas porqué ya te aseguro que los que si deberían recibirla han sido eliminados de la ecuación a la primera oportunidad.     

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