Participaciones del usuario Oscar213 (4)

Participaciones del usuario Oscar213

Oscar213 11/10/19 12:22

Ha respondido al tema Estado declaración de la renta 2018

Enhorabuena. Y del paso de tramitación a comprobación, cuánto tiempo transcurrió aproximadamente?

Oscar213 07/10/19 09:18

Ha respondido al tema Estado declaración de la renta 2018

Uno más "Su declaración se está tramitando". Presentada en sede electrónica el 05/06 con rectificación en la agencia el 01/07. Con exención reflejada en la autodeclaración.

Oscar213 16/07/19 15:00

Ha respondido al tema Comprar obra nueva a los propietarios antes de que escrituren.

Por lo que leo, un paso recomendable a llevar a cabo para clarificar las condiciones de la venta, sería visitar la promotora, ya que forma parte como tercero en el trámite (previo aviso al agente inmobiliario para que tenga constancia el vendedor). Saludos

Oscar213 16/07/19 11:20

Ha respondido al tema Comprar obra nueva a los propietarios antes de que escrituren.

Según las explicaciones del agente inmobiliario, por teléfono, después de una anterior llamada ya mantenida, pidiendo explicaciones sobre la forma legal de realizar la compra. Me remite a lo que le ha explicado el vendedor: Contrato privado con subrogación. Esto entiendo que puede referirse a la hipoteca, en el caso de que fuera de mi interés. Liquidar el vendedor con la promotora y aportar los datos nosotros. Un poco confuso para mí. Gracias por tu interés. Así es como yo lo veo y corrígeme por favor. Entiendo que la mayor seguridad jurídica a la hora de comprar un piso es ir ante notario firmar una escritura pública el vendedor se lleva su cheque y el comprador el documento que acredita el bien de su propiedad. Estos dos pisos en venta que comento tienen un buen precio de venta debido posiblemente a sus particularidades. Yo personalmente veo muy arriesgado adelantar una cantidad considerable de mis ahorros, con la única garantía de un contrato privado de por medio. Eso sumado a que, y esto son consideraciones mías, la operación la voy ha realizar con dos personas que no están dispuestas ni a ponerse de acuerdo para pedir una hipoteca y vender con posterioridad a la entrega de llaves con el beneficio económico que les reportaría. En conclusión caer en medio de zona de conflicto y yo sin dinero y con un contrato privado en la mano. ¿Existe algún formalismo legal con las garantías suficientes para que el vendedor no pierda el dinero adelantado y el comprador duerma por las noches? Saludos cordiales

Oscar213 15/07/19 17:24

Ha publicado el tema Comprar obra nueva a los propietarios antes de que escrituren.

Oscar213 25/06/19 09:43

Ha publicado el tema Solvia, requisitos de compra obra nueva

Oscar213 19/01/18 23:27

Ha publicado el tema Franquicia Nexian