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Orgaz1987

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Orgaz1987 07/12/17 18:00
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Bueno, lo tengo decidido como puedo matricularme?
Orgaz1987 07/12/17 17:40
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Que precio tiene ahora mismo el curso? Tengo una duda: dices que el curso estará disponible todo el contenido indefinidamente. Pero por otro lado los comentarios, consultas, foros, análisis colectivo de subastas, etc... estará solamente activado durante 2017. Mi duda es: todo este contenido seguirá visible indefinidamente?
Orgaz1987 07/12/17 14:36
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Por cierto sigues comercializando el curso o ya no es posible matricularse?
Orgaz1987 07/12/17 13:43
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Hola Tristán. Para cuando tienes pensado publicar un "memento experto en subastas". Yo creo que a los de francis lefebvre les gustaría la idea de que les escribieras un libro. Un saludo.
Orgaz1987 30/11/17 13:35
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Eso es lo que yo he entendido siempre. Gracias.
Orgaz1987 24/11/17 10:59
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Estoy flipando en colores. Acabo de hablar con un funcionario de un OAPGT para consultar las deudas de IBI de una rústica y me dice que no me puede decir la deuda en concreto de esa rústica porque esta toda la deuda englobada con resto de rusticas que tiene y numeritos de coche. Además me asegura que si soy el comprador o adjudicatario que tenga cuidado porque la finca responde por la deuda global de ese señor, no por la finca en concreto. Además me ha dicho que respondería por deudas desde 2008 y no por los 4 años anteriores. Qué hacemos con él??
Orgaz1987 23/11/17 14:01
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
He llamado a la AEAT de donde subastan la finca y me han dicho que ellos solo notifican a los copropietarios o arrendatarios si hay contrato de alquiler que ha ellos les conste. En el registro de la propiedad no notifica el derecho de retracto a los colindantes cuando vayas a inscribir la finca?
Orgaz1987 23/11/17 13:14
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Derecho Retracto Rustica (adjudicación directa hacienda): Para colindantes solo se aplica si la finca es inferior a 1 ha (artículo 1523 cc). Por lo tanto, una adjudicación directa de hacienda de una rustica inferior a una hectaria nunca interesará porque seguramente te la robará el vecino, no? Respecto al retracto del arrendatario, solo se podría dar si el inquilino es agricultor o empresa agrícola no?
Orgaz1987 23/11/17 11:03
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Trataré de venderla por mis medios. Además estoy cerca, en la misma provincia.
Orgaz1987 22/11/17 18:45
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Buenas. Tengo un par de solares que vender en cosa de 4-6 meses y no se si contar con los servicios de una inmobiliaria. Tengo pensado anunciarlos en todas las paginas (milanuncios, fotocasa y idealista) y llegado el caso podría contratar una campaña de publicidad en facebook. Como lo veis vosotros?
Orgaz1987 22/11/17 12:11
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
De todas formas si pasan a tributar las plusvalías municipales por la ganancia real y no por el mero hecho del paso de los años (incremento del valor del terreno), estaríamos en que un mismo hecho imponible tributa doblemente: IRPF y Plusvalía. Eso sería legal??
Orgaz1987 22/11/17 11:09
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Qué xxxx xx xxxx Montoro. No tienes otro nombre. Solo piensa en meter la mano al ciudadano. Luego ellos llevándose el dinero a paraísos fiscales, cobrando sueldos millonarios en empresas del Ibex por traficar con influencias, etc.
Orgaz1987 17/11/17 10:08
Ha comentado en el artículo Experimentos con algo más fuerte que la gaseosa, por ejemplo con las subastas
Ese chat va a ser accesible a cualquier usuario registrado??? Como vais a vetar a esos usuarios novatos???
Orgaz1987 16/11/17 22:16
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Bieeeen. Ya tenemos foro otra vez. Novatos comportaros y antes de preguntar leeros el blog entero, no seáis perracos.
Orgaz1987 14/11/17 10:58
Ha comentado en el artículo Relato del okupa que se me subió a las barbas
Da la sensación que hay mucho malestar por la avalancha de "novatos" los cuales suben las subastas hasta límites que antes los cuatro subasteros no conocían.
Orgaz1987 08/11/17 18:42
Ha recomendado Necesito un consejo, después de investigar una AD de la AEAT de una vivienda en de subastero1983
Orgaz1987 25/10/17 12:52
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Me podéis confirmar que el pago de la plusvalía del anterior propietario moroso NO las asumiría yo si fuera el adjudicatario el inmueble en una subasta???
Orgaz1987 19/10/17 21:19
Ha recomendado En los inmuebles me defiendo. En los bienes muebles: maquinaria, coches, etc no de mfmelo
Orgaz1987 18/10/17 22:31
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Esos márgenes no existen, son los padres. Jajajaja. Yo bajar del 30% de valor de mercado lo veo imposible. Hacienda suele aceptar porcentajes del 5-10% de valor de mercado o tasación?
Orgaz1987 18/10/17 12:17
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
SUB-JA-2017-72213 Me da la sensación que la gente estrecha los margenes a limites desconocidos... Precios idealista en la zona: 120m2 - 35.000€ 51m2 - 18.400€ 65m2 - 22.000€ 75m2 - 22.500€ 85m2 - 30.000€ 159m2 - 109.600€ 87m2 - 60.400€ 140m2 - 80.000€ Se ha llevado el piso por 55.136€ (70 coma algo % del tipo de subasta)
Orgaz1987 11/10/17 13:23
Ha recomendado Nuevo record Guinness: A la república más breve, ha sido visto y no visto, de mfmelo
Orgaz1987 04/10/17 16:50
Ha recomendado Si, es muy fácil todo el proceso. No te olvides cuando hagas el depósito de de mfmelo
Orgaz1987 04/10/17 12:03
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Buenas. Sabéis si se pueden formalizar depósitos telemáticamente para una subasta de hacienda desde cuentas de Openbank?? en la lista de entidades adheridas aparece Santander. Gracias.
Orgaz1987 02/10/17 21:42
Ha recomendado Puedes salir a la plaza, si hay otros toreros, tú retírate y no corras peligro de mfmelo
Orgaz1987 02/10/17 17:51
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Toreamos en la plaza de toros de la AEAT. El becerro que toreo sale por el embargo anotación E (AEAT). Está fácil hacer una buena faena o no?? Hay algún posible peligro que se pueda ver en la nota simple?? Gracias maestro.