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Participaciones del usuario obalasole

obalasole 12/02/23 08:10
Ha respondido al tema Plan amigo Urbanitae
Esta semana, el miércoles a las 16:00, hay otra oportunidad de inversión en urbanitae, una promoción residencial de obra nueva que engloba 21 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, 24 plazas de garaje y 1 local comercial en Torremolinos, Málaga.Si queréis probar este tipo de inversión que ayuda a diversificar un poco más vuestra cartera, parece una buena oportunidad. A mi hasta ahora me ha ido muy bien, estoy satisfecho. Os dejo código de referido que al usarlo nos bonificarán a ambos unos eurillos que bien que van. Saludos!urbanitae.com/invitado?access=U031260
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obalasole 02/06/17 08:58
Ha respondido al tema Comparador de hipotecas en Rankia. ¿Me concederán la hipoteca?
Voy a afrontar la compra de un piso nuevo +2 parquins y después de mucho investigar, estoy dudando entre dos opciones que son Santander y Sabadell. Santander es el banco promotor de la obra y por ello lleva asociado un ahorro en impuesto de AJD de aproximadamente 6750 euros. Por contra, dado que necesito el 80% y la subrogacion a promotor solo alcanza el 70%, me ofrecen una segunda hipoteca por el monto restante del que si que debería pagar IAJD. Por lo demás, ofrecen tipo fijo a 25 años del 2,25 cumpliendo vinculaciones que se puede ir al 3,45% si no se cumplen, 0% de comision de amortizacion peeero con esa "comision de riesgo de tipo de interes" que dicen pueden o no cobrarte y que es del 3% del capital amortizado. La comisión de apertura son 2000 euros.  Por otro lado, Sabadell, tambien al 2,25%, y como condición me ponen tener vigente un seguro (no con ellos, puede ser con cualquier otra aseguradora de "reconocido prestigio") de daños del inmueble. Ni nómina, ni plan de pensiones ni nada. Y ademas comision de amortizacion parcial y de riesgo de tipo de interes del 0%. Pero con ellos no me puedo beneficiar del ahorro de IAJD que me ofrece el santander como promotor. Tambien me sorprende que siendo un piso de obra nueva de 96 m2 la prima del seguro que calculan sea de practicamente 900 euros anuales. Que os parece? Alguien puede arrojar algo de luz? Vale más la pena Santander ahorrando 6000 euros de IAJD, o Sabadell que será 2,25% sin vinculaciones?
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obalasole 13/03/17 16:12
Ha respondido al tema Cheque regalo 25 euros Amazon para nuevas altas en COINC. Ahora son 40€ en efectivo
Hola rankianos. A mi también me ha llegado un código para apadrinar en COINC. el mío es 16COINC22247, y como ya tengo a toda la familia, amigos y conocidos en coinc... pues me quedan 5 invitaciones... Si alguien la usa, si me quiere contestar al mensaje podré ir actualizando cuantas quedan, pero vamos, tampoco es obligatorio. Yo con que se use el código y me lleguen los 25 eurillos me doy por más que satisfecho. También os ingresaran a vosotros la misma cantidad, que no está mal como bienvenida. A grandes rasgos, no tiene comisiones, te remunera un  0.3% hasta 50.000 euros, funciona bien (yo nunca he tenido problemas) y si te gusta comprar en amazon ideal, porque te hacen 4% de descuento directo sin trampa ni carton. Para conseguirlo sólo tienes que entrar en  www.coinc.es, darle a "Hazte Cliente" e introducir en el formulario de registro el código de invitación anterior " 16COINC22247" (campo código promocional). El único requisito para conseguir el regalo es mantener un saldo mínimo de 10 euros en la cuenta creándote una meta (sin comisiones de ningún tipo) hasta el día 7 de Mayo de 2017. La promoción es válida hasta el 23 de Abril de 2017. Un saludo.
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obalasole 30/12/16 10:15
Ha respondido al tema ¿Seguir de alquiler o comprar casa?
Un factor a tener en cuenta es que no sabemos el precio del alquiler en los proximos años, puede que baje, aunque da la sensación de que en las grandes ciudades, y cuanto más cerca del centro, más subirán. Si te gusta el barrio, quién te asegura que podrás seguir viviendo ahí dentro de 10 años, por ejemplo? Que yo sepa, ahora los contratos de alquiler son por tres años (no estoy seguro, creo que es así), y a los 3 años quizá ese alquiler de 700, son 800. Yo, si te lo puedes permitir... compraría, ni que sea para tener estabilidad "habitacional"
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