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Nyskar 05/01/21 09:01

Ha respondido al tema Comprar vivienda para alquilar. ¿Por qué Madrid/Barcelona?

Muchas gracias AbuelitoDimeTú por la respuesta, y muy interesante tu blog también!Sí, lo de la revalorización lo entiendo, y lo que mencionas de la liquidez tiene sentido. Yo suelo preferir datos "ciertos" (como puede ser la rentabilidad por alquiler), que especular a ver cuánto puede ser la revalorización a largo plazo, pero dado que vivo en Madrid / Barcelona parece que esta vez tendré que contar con esa revalorización y valor refugio a expensas de una menor rentabilidad por alquiler...Y lo que mencionas de los tipos de interés, toda la razón. Ni idea de cuando pueden subir, así que mi idea sería pedir un tipo fijo en la hipoteca y así no exponerme a ese riesgo (ni para bien ni para mal).Un saludo!

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Nyskar 04/01/21 20:15

Ha publicado el tema Comprar vivienda para alquilar. ¿Por qué Madrid/Barcelona?

Nyskar 07/01/20 23:49

Ha respondido al tema Opiniones sobre nuevo fondo Baelo Patrimonio

Muchas gracias por responder a las preguntas; las respuestas me han quedado muy claras y creo que son perfectamente lógicas.Gracias por el tiempo que dedicas a contestar nuestras dudas, y enhorabuena una vez más por lo conseguido. Pronto sumarás un nuevo partícipe :-)Un saludo,

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Nyskar 04/01/20 20:29

Ha respondido al tema Fondo Impassive Wealth

Muchísimas gracias JuanMa por tu respuesta y comentarios; ahora sí me queda muy claro.1-Correcto que aunque baje tras un reinicio, tienes el 50% de liquidez para empezar a comprar, pero probablemente sea el "peor" momento para que empiece a bajar (mejor si hubiera empezado a bajar justo antes del reinicio, con 55% de liquidez y sin haber comprado en máximos)2-Totalmente entendido; se mantiene el 60-40 aproximado (momentum-dinero) tanto en ventas como en comprasAprovecho para mencionar que ya estoy abriendo cuenta con Esfera Capital. :-)Muchas gracias de nuevo por tus explicaciones y enhorabuena! A seguir impasibles en 2020...Un saludo,

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Nyskar 04/01/20 16:42

Ha respondido al tema Opiniones sobre nuevo fondo Baelo Patrimonio

Gracias Manolok por la respuesta.Tienes toda la razón, disculpa la imprecisión. Debería haber dicho que en Baelo hay corto y "medio"; ya que a priori los de "largo plazo" de la cartera permanente son el "mayor plazo posible". Creo que para los alemanes son 30 años.La pregunta 1 para Antonio sería, entonces, si considera que los bonos de 7-11 años ya proporcionan la cobertura suficiente para escenarios de deflación, y si por ello decide prescindir de los de mayor duración.Un saludo,

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Nyskar 25/02/17 17:28

Ha respondido al tema Carteras de fondos de inversión Rankianos para el 2017: análisis, comparaciones, cambios, consultas...

Hola a todos! Ahí va la mía para 2017, 2018... y así unos 20-30 años más. Como veréis, cartera pasiva y de gestión sencilla (aportaciones periódicas, 1 rebalanceo al año, y cambiar ponderaciones cada 5 años para que Liquidez+RF = mi edad menos 5 en %). Cualquier comentario o sugerencia es bienvenido! Liquidez (15%) --->Renta 4 Monetario (15%) RF (10%) --->Amundi Index JP Morgan GBI Global Govies - AHE (5%) --->Vanguard Eurozone Inflation-Linked Bond Index Fund (5%) RV (70%) --->Amundi Funds Index Equity World Class - AE (34%) --->Vanguard Global Small-Cap Index Fund (21%) --->Amundi Funds Index Equity Emerging Markets Class - AE (8%) --->Amundi Funds Index Equity World Real Estate - AE (C) (7%) Commodities (5%) --->PIMCO GIS Commodity (5%) Probablemente repartiré el 34% del Amundi Global con el Vanguard Global, en algún momento. Saludos a todos.

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Nyskar 12/02/15 10:13

Ha respondido al tema Asset allocation y cartera a muy largo plazo. Opiniones.

Hola Juan Moreno. Lo siento, pero poco te voy a poder ayudar. Hablo de cartera "heredada", pero en realidad no es propiamente una herencia de un difunto. Se trata de un capital que mis padres han ido aportando durante mi vida a unos fondos y cuya gestión, una vez me he "independizado", me han cedido. El capital siempre ha estado a mi nombre. Desconozco los mecanismos tributarios de las "plusvalías del difunto", lo siento. Espero que puedas solucionar tu duda. Saludos.

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Nyskar 02/02/15 19:29

Ha respondido al tema Asset allocation y cartera a muy largo plazo. Opiniones.

Hola Safillo y gracias por tu comentario. Yo seré paciente para enriquecerme lentamente, pero no sé si lo seré tanto para empezar a hacerlo (entiéndase, alcanzar el asset establecido). Aquí podríamos entrar en debates interesantes sobre las ventajas/inconvenientes del fast/slow investment (me gusta el término), y evidentemente todo depende de lo que vaya a pasar, y ninguno tenemos la deseada bola de cristal. En mi caso, preferiría no enfrentarme a una "tarea de años" (no lo vuelvas a decir,...). No digo hacerlo en un mes, pero quiero "olvidarme" y simplemente aplicar mi sistema, sin tener que estar aportando, esperando correcciones, a ver si ahora es o no buen momento,... Para eso ya estará la cartera satélite. Y dado que no podemos saber si será mejor hacer la aportación inicial de golpe, en meses o en años, hagámoslo de una forma que nos haga sentir cómodos. Y yo creo que no tendría la paciencia de años para hacer la aportación inicial (aunque sí para después dejarla actuar siguiendo el sistemay olvidándome del timing). En fin, gracias por abrir el interesante debate. Saludos.

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Nyskar 02/02/15 17:28

Ha respondido al tema Asset allocation y cartera a muy largo plazo. Opiniones.

jeje, gracias Quiebra. Sí, el market timing es casi imposible y por eso no lo practicaré una vez haya hecho toda la aportación. En vez de hacerlo de golpe, creo que esperaré un par de correciones más para hacer el resto de la aportación (así lo habré hecho en 4 tandas). Y si luego resulta que no son correcciones sino algo más serio, pues, como dices, esperemos que la diversificación y el sistema minimicen el golpe a largo plazo. Saludos.

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Nyskar 01/02/15 18:42

Ha respondido al tema Asset allocation y cartera a muy largo plazo. Opiniones.

Muchas gracias por las explicaciones y consejos, Bizkaitarra. El tema Europa me parece que lo tengo claro, y optaré por Pictet como dices y me saco el caro Invesco. A ver si consigo pillar el P. En Small Caps, la verdad que me costó elegir un global, y quizá hay algún buen USA por ahí que me simplifique las cosas tal y como dices. Aún así, el Templeton sí lo mantendré, porque me gusta y porque creo que encaja en la estrategia de la cartera. Así la duda sería Global+Europa+EM o USA+Europa+EM. Si encuentro un USA chulo, creo que te haré caso ;-) Y sobre el asset allocation, me gusta que te guste, jeje. Y, sinceramente, llevo unos meses en el M&G Optimal de dólares cubiertos sacándole una buena rentabilidad mientras acababa de decidir la cartera. Una vez decidida, la seguiré a rajatabla por mala pinta que tenga ahora la RF. También la tenía el año pasado y ya ves... La idea es no guiarme por la "pinta" que tenga y sencillamente seguir un sistema. Muchas gracias, Bizkaitarra. Saludos.

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