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Participaciones del usuario Noctis

Noctis 03/06/16 11:02
Ha comentado en el artículo Amortizaciones
Varía el proceso pero no el resultado final. Es decir, al pasar los 20 años el local va a valer 0. Los tipos de amortizaciones más comunes suelen ser: la lineal (la que he puesto) la creciente (va de menos amortización en los primeros años y mucha al final) y la decreciente (más amortización al principio y menos al final). Hay más formas de amortizar pero yo diría que estas son las más frecuentes. Saludos
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Noctis 03/06/16 09:41
Ha comentado en el artículo Cuentas Anuales Capítulo 2 : Cuenta de Pérdidas y Ganancias
No me refiero al importe, yo escribí ¿Cuánto ha invertido? refiriéndome a la inversión, no al importe, me exprese mal. La cantidad de ese balance es la inversión en construcciones que tiene la empresa. Esa cantidad en ese balance la he puesto neta. A esa cantidad ya se le han restado amortizaciones,deterioros etc. ( sin tener en cuenta mejoras...). La inversión de la empresa es más alta en 2008 que en 2007 por los motivos que sean. Lo que yo pregunto es cuanto ha aumentado la inversión. Ojo que tienes razón en lo que estas diciendo, yo me he explicado mal. Pero lo único que estaba buscando es que se hiciese esa resta. La cantidad en Construcción es neta porque yo la he puesto neta, he querido que sea así, no significa que sea así en los balances. He querido simplificar para poder explicarlo más sencillamente. De todas formas estoy escribiendo otro artículo precisamente sobre amortizaciones, deterioros... Y haré mención a lo que estamos hablando. Saludos.
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Noctis 02/06/16 22:25
Ha comentado en el artículo Cuentas Anuales Capítulo 2 : Cuenta de Pérdidas y Ganancias
Tienes razón, a lo que me refería es que en el balance en las construcciones el numero es neto como bien dices, en el ya se han descontado los deterioros y las amortizaciones. Es por eso que sabemos cuanto aumenta la inversión si lo comparamos con el año anterior. Es por ello que no necesitamos saber cual es la cuantía de esas amortizaciones, deterioros...
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Noctis 02/06/16 19:28
Ha comentado en el artículo Cuentas Anuales Capítulo 2 : Cuenta de Pérdidas y Ganancias
Realmente si podemos saber ha cuanto asciende la inversión en ese año. En el 2007 la Inversión era 2.200.565 y en el 2008 3.412.503. El resultado es que en el 2008 la inversión de la empresa en construcciones es 1.211.938. Ojo, no sabemos porque ha aumentado, pueden ser porque ha disminuido el deterioro de esos activos, por aumentar sus activos en construcción, por como bien dices adiciones (mejoras)... En fin por muchas cosas. Nota sobre adiciones: Voy a poner un ejemplo pero antes tengo que explicar que es la depreciación (tal vez alguno la conozca como amortización, aunque tienen diferencias) Pongamos un ejemplo: Voy a comprarme un coche y me voy a gastar 50.000€. ¿Valor del coche? 50.000€. Pero el coche va perdiendo valor cada día que pasa hasta que deje de funcionar. Esa bajada de valor es la depreciación. Como soy una persona muy previsora voy a suponer que mi coche me va a durar 5 años. Pasados esos 5 años voy a pensar que mi coche se va a estropear y no va a valer nada. Su valor va a ser 0 en ese momento. ¿Qué significa eso? Significa que yo voy a ahorrar 10.000€ al año para que pasados 5 años tenga 50.000 para comprarme otro coche. Ahora imaginaos que justo al inicio del 4º año me gasto 10.000€ en mejorar el coche. Valor del coche 60.000€. Pero no olvidemos la depreciación, al pasar tres años significa que mi coche ha perdido 30.000€ de valor, y el valor real son 30.000€. ¿Que pasa ahora? Pues un nuevo calculo. Al principio mi coche valía 50.000€ y como me iba a durar 5 años yo quería tener 50000€ en esos 5 años. Entonces: 50.000 / 5 = 10.000€ por año que tengo que conseguir. Ahora no porque me he gastado 10.000€ en el 4º año. Entonces 60.000 / 5 = 12.000€. Como veis al aumentar el valor aumenta la cantidad que tengo que ahorrar. Es una explicación rápida y hablaré en un artículo sobre ello. Lo que quiero decir es que no te hace falta saber la cantidad de las adiciones (mejoras por ejemplo) para calcular cuanto tiene de inversión en construcciones en ese año, pues esas adiciones, depreciaciones ya han sido incluidas. Saludos
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