Participaciones del usuario Nan278

Nan278 05/06/10 22:52

Ha respondido al tema Escriturar 20.000 euros menos

Gracias a todos,ya tengo claro q lo hare todo por lo legal,aunque me queda una duda aun........si lo escrituro al precio real de venta,o sea,150.000,y me lo tasan mucho mas alto.......no puede venirme tb una complementaria y creer q ese no era el precio?? tb tengo la duda de cuando tengo q sacar exactamente el dinero de la cuenta vivienda y q tengo q pedir para justificar luego q lo use como pago al vendedor

Nan278 05/06/10 00:18

Ha respondido al tema Escriturar 20.000 euros menos

A ver petersen,aunque ya no vaya a escriturar a 130.000 creo q no estoy de acuerdo contigo,mas facil,a ver: escriturando a 150.000: pago 10.500 euros escriturando a 130.000: pago 5.250 euros y eso es asi seguro,y solo estoy hablando del ITP,por otro lado tb te ahorras cosas

Nan278 04/06/10 23:19

Ha respondido al tema Escriturar 20.000 euros menos

Pero a ver,yo no he hecho nada aun,creo q te estas pasando conmigo, ahora leyendo las opiniones lo tengo todo mas claro,pero antes estaba hecho un lio,solo queria vuestras opiniones y tu pides q me denuncien....te has pasado creo

Nan278 04/06/10 23:08

Ha respondido al tema Escriturar 20.000 euros menos

Creo q no es para ponerse asi,vale? yo solo he hecho una consulta pq los de la inmobiliaria son los q me han insistido en hacerlo asi,ayer fui con la idea de hacerlo todo legal y me comieron el coco,tanto ellos como los de la financiera insisto,creo q no es para ponerse asi,solo he consultado,y como dije antes,los llame esta tarde y les dije q lo escrituran a lo legal,o sea ,a 150.000 euros

Nan278 04/06/10 22:54

Ha respondido al tema Escriturar 20.000 euros menos

El ITP en andalucia para menores de 35 años y precio hasta 130.000 es un 3,5 % del precio de compraventa,por lo q el 3,5% de 130.000 es 5250 mientras q el 7% seria 10.500,a eso ahi q sumarlo los impuestos de los gastos de la hipoteca,en los q tambien te ahorras algo,en total sumando los 2 te ahorras unos 6000 euros pero bueno,estoy barajando la opcion de hacerlo todo legal.se lo he dicho a los de la financiera

Nan278 04/06/10 21:01

Ha respondido al tema Escriturar 20.000 euros menos

No me refiero a eso,sino q en el caso de q hacienda me pillara,si yo podria justificar los 29.000 euros con los gastos de papeles + los gastos de la obra

Nan278 04/06/10 20:31

Ha respondido al tema Escriturar 20.000 euros menos

Perdonadme ustedes a mi si me he expresado mal u os he molestado a ver....si quisiera justificar esos 14.000 en la obra....hay q pedir permiso de obra al ayuntamiento por fuerza??pq yo voy a contratar a una empresa de reformas q se encargara de todo,pero no se si suelen pedir ese permiso para reformas en el interior de un piso

Nan278 04/06/10 20:03

Ha respondido al tema Escriturar 20.000 euros menos

Perdonadme,pero es q la gente dice cosas q se inventa,he puesto claramente q me ahorro 6000 euros en gastos y tampoco he dicho nada de sacar el dinero en B el mismo dia ni nada

Nan278 04/06/10 19:57

Ha respondido al tema Escriturar 20.000 euros menos

A ver,me parece q te estas equivocando en varias cosas: 1º. Yo no voy a sacar 20.000 euros de caja el mismo dia de la compra,sino q 10.000 los tengo en mi casa hace tiempo y los otros 10.000 son de la cuenta vivienda. 2º. no es un piso de nueva construccion,sino de segunda mano,y soy menor de 35 años,por lo q no me ahorro 1.600 euros,sino 6000 euros en el ITP,ya q pagaria un 3.5 en vez de un 7 % 3º. La obra la voy a hacer en cuanto compre el piso y con dinero q tengo en otra cuenta mas dinero q me presta mi padre, 4º La tasacion esta sobre los 180.000 euros,asi q no hay problema,ya q el prestamo no supera el 80% de esa tasacion nose,parece q en vez de ayudar la gente va aqui a intentar ponerme de tonto

Nan278 04/06/10 18:25

Ha publicado el tema Escriturar 20.000 euros menos