Participaciones del usuario Nacho Vallina

Nacho Vallina 08/05/19 11:07

Ha publicado el tema ¡Varapalo a los bancos! Deberán formar a sus empleados en hipotecas

Nacho Vallina 07/05/19 15:51

Ha respondido al tema Hipoteca mixta

Las hipotecas mixtas son útiles cuando el Euribor está alto y se espera baje en el largo plazo. Este no es el caso actual. Actualmente con el euribor en negativo es más recomendable una variable con la que aprovecharse de ese euribor en negativo los primeros años, o una fija que ahora tienen un tipo bastante bueno de 2-3% y te lo aseguras para toda la vida de la hipoteca y te olvidas de pensar si el euribor sube o baja. Sobretodo lo dicho, a dia de hoy una hipoteca mixta no es la mejor opción.

Nacho Vallina 07/05/19 10:52

Ha respondido al tema [Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas

Tanto Bankinter como Coinc (plataforma digital de Bankinter) bajan los tipos de interés de sus hipotecas a tipo fijo en lo que parece una estrategia conjunta de toda la compañía. De este modo, así es como quedarían los nuevos tipos de interés de estas hipotecas: Hipoteca Bankinter a tipo fijo: Plazo 10 años: TIN de 1,65% (TAE 2,45%) Plazo 15 años: TIN de 1,80% (TAE 2,55%) Plazo 20 años: TIN de 1,90% (TAE 2,61%) Plazo 25 años: TIN de 2,10% (TAE 2,78%) Plazo 30 años: TIN de 2,20% (TAE 2,86%) Hipoteca a tipo fijo Coinc: 1,65% TIN a 10 años (TAE 2,14%) 1,80% TIN hasta 15 años (TAE 2,27%) 1,90% TIN hasta 20 años (TAE 2,35%) 2,10% TIN hasta 25 años (TAE 2,53%) 2,20% TIN hasta 30 años (TAE 2,62%) Además Bankinter asume todos los gastos de la hipoteca salvo la tasación. En el caso de Coinc, la notaría también corre a cargo del cliente.

Nacho Vallina 03/05/19 10:16

Ha respondido al tema Que os parece esta hipoteca?? Convenio de MUFACE con BBVA hipoteca FIJA

La Hipoteca Fija MUFACE de BBVA ha obtenido un 8,25/10 de valoración rankiana, superando a su contraparte variable que se queda en el 8/10 de valoración.

Nacho Vallina 02/05/19 15:41

Ha respondido al tema Tiempo devolucíon gastos

Acorde a lo que se comenta en este hilo del foro, el banco tiene 20 días hábiles para recurrir y una vez pasados estos, si no han recurrido, otros 20 para realizar la devolución

Nacho Vallina 26/04/19 11:33

Ha comentado en el artículo Mejores tasadoras de vivienda en España según un informe de la AEV

Muchas gracias por el análisis interno Sr. Agaporni, es mu interesante ver como un cliente puede llegar a tener un impacto tan grande. Estoy de acuerdo en que en este caso la facturación no es la mejor base para valorar una empresa, de hecho comento al principio del articulo que como las tasaciones de una empresa no son un producto tangible y homogéneo, es difícil hacer un ranking de mejor/peor. Como comentas la atención la cliente y calidad del servicio serían mejores parámetros, pero también es verdad que la calidad del servicio que percibe el cliente en estos casos suelen depender de si la tasación les favorece o no y no tanto de si está tasado más correctamente o menos. Por lo tanto los datos se vuelven más subjetivos. Por eso he decidido basar el artículo en la tabla de la AEV, advirtiendo que el análisis se haría solo teniendo eso en cuenta, para tener algo objetivo en lo que basarse y la gente se pueda hacer una idea. Siempre es positivo tener el punto de vista de alguien que conoce el sector desde dentro, muchas gracias!!

Nacho Vallina 26/04/19 10:15

Ha respondido al tema Opinion hipoteca 20 años fija 1,65% - Hipotecas Banco Sabadell

Buenas sararod, en cuanto al seguro de vida, como dice Pvila no está de más revisarlo. En general las condiciones que nos comentas son muy buenas, actualmente ninguna hipoteca ofrece un tipo fijo tan bajo a 20 años.

Nacho Vallina 25/04/19 11:02

Ha respondido al tema [Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas

Openbank reduce los tipos de interés en sus hipotecas a tipo fijo y a tipo mixto. Con esta reducción la Hipoteca Open a tipo fijo pasa a ser la hipoteca fija con el TIN más bajo (2,10% a 25 años para una financiación del 50%). Las hipotecas de Openbank ofrecen un tipo de interés distinto según el plazo y el porcentaje de financiación. Estos son los tipos actualizados: Hipoteca Open a tipo fijo 50% financiación: 1,70% TIN (TAE 1,90%) a 15 años, 1,95% TIN (TAE 2,15%) a 20 años, 2,10% TIN (TAE 2,29%) a 25 años, 2,25% TIN (TAE 2,44%) a 30 años. 70% financiación: 1,80% TIN (TAE 2,00%) a 15 años, 2,05% TIN (TAE 2,25%) a 20 años, 2,20% TIN (TAE 2,40%), a 25 años, 2,35% TIN (TAE 2,54%) a 30 años. 80% financiación: 1,90% TIN (TAE 2,10%) a 15 años, 2,15% TIN (TAE 2,35%) a 20 años, 2,30% TIN (TAE 2,50%), a 25 años, 2,45% TIN (TAE 2,64%) a 30 años. Hipoteca Open a tipo mixto 50% financiación: Tramo fijo 1,70% (10 años), Tramo variable Euribor +0,79% (TAE 1,54%) 70% financiación: Tramo fijo 1,80% (10 años), Tramo variable Euribor +0,89% (TAE 1,65%) 80% financiación: Tramo fijo 1,90% (10 años), Tramo variable Euribor +1,09% (TAE 1,78%). Las hipotecas Open de Openbank no tienen comisiones de ningún tipo, dejamos un enlace a la ficha de producto para conocer todos los detalles. Hipoteca Open a tipo fijo. Hipoteca Open a tipo Mixto.

Nacho Vallina 24/04/19 12:52

Ha comentado en el artículo Comparativa Hipoteca Fija Kutxabank vs Hipoteca Fija Coinc: ¿Qué hipoteca me interesa?

Me lo apunto. Por si te interesa en nuestro comparador de hipotecas podéis coger las dos hipotecas que más os llamen la atención y darle al botoncito de comparar que aparece debajo del logo del banco (casi nadie lo ve) y tendréis un listado con las características básicas enfrentadas. Saludos!

Nacho Vallina 17/04/19 15:10

Ha escrito el artículo Entrevista y Masterclass de Carlos Galán: "No se cómo cotiza la bolsa y para mí es indiferente"