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Nacho V.S

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Nacho V.S 07/04/20 21:48
Ha respondido al tema Webinar de Tristán el Subastero: "La inversión inmobiliaria en los años del cólera". ¡Deja tu pregunta!
Mis preguntas:1- En las subastas, supongamos una con mucha gente interesada, cuando haces tu puja? esperas al último momento antes del cierre de la subasta? o tienes unos plazos que sueles cumplir?2- Que documento es el más fiable  para comprobar las posibles cargas o circunstancias que tengan el bien subastado?3- De que origen prefieres la subasta? judicial, notarial, AEAT...?4- En las subasta, que porcentaje es el mínimo por el que puedes pujar? si por ejemplo el valor de subasta son 100.000 y la cantidad reclamada 50.000?Gracias.Saludos.
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Nacho V.S 21/06/19 15:34
Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc
Ya por fin veo la luz al final del tunel, el miercoles 19 fuimos a notaria para el test...(nueva ley hipotecaria) y para el 1 de Julio tenemos cita de nuevo en notaria para la firma. Para que calculeis tiempo, 27 de Abril mando solicitud y termino firmando 1 de Julio si todo sale bien.
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Nacho V.S 17/06/19 22:10
Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc
A mi me llamaron hoy, cargan toda la información a una plataforma, pero en mi caso, la cargaron en un formato erroneo y la página sale en blanco, me imagino que por ser el 1° día del cambio hipotecario no lo controlan del todo bien, espero que mañana lo solucionen
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Nacho V.S 17/06/19 12:27
Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc
A mi el pasado 13/06 me confirman que tras verificar la tasación sigue estando aprobada, ahora estoy esperando que me llame el tutor hipotecario. Empiezo la aventura el 27/04. Después de 52 días sigo sin oferta vinculante, tenerlo en cuenta los que empecéis o estéis pensando en solicitarlo con COINC. Yo seguramente pierda la vivienda, la parte vendedora no me espera más.  
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Nacho V.S 11/06/19 23:16
Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc
Asumen los gastos siempre y cuando la termines sacando con ellos, si después de tenerla aprobada, lo sacas con otra entidad, te cobran gastos de tasación.
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Nacho V.S 11/06/19 23:13
Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc
En principio entiendo que mientras la vivienda tenga todo en regla y el valor de tasación no salga por debajo de lo que pidas, no deberían denegartela. En cuanto a la tasación, puedes hacerla por tu cuenta o hacerlo con ellos, si la haces con ellos aceptas el pago de los 250€, entiendo que luego no tienes opción a reclamación. Saludos
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Nacho V.S 06/06/19 00:30
Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc
Esperemos que te lo gestionen pronto. Yo sigo esperando resultado de la tasación desde el 21 de Mayo, pero esto ya es problema de la tasadora (tecnitasa), despues de 15 días hice yo su trabajo, acercarme al ayuntamiento para unos papeles de urbanismo, ellos con una simple llamada lo hubieran solucionado, la documentación que necesitaban la tiene colgada el ayuntamiento en su web, ya se lo mande, espero tener el resultado mañana. La tasadora en 15 días no tuvo tiempo de solicitar dicho papel, me parece muy fuerte!
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Nacho V.S 03/06/19 14:22
Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc
13 días desde que tasaron la vivienda y sigo sin resultado, ahora saltan con que están esperando un documento del ayuntamiento de urbanismo para poder seguir con la tasación....eso me lo comunican el jueves pasado, esta mañana me presento en el ayuntamiento y hablo directamente con el técnico de urbanismo y para mi "sorpresa" me comunica que no tiene ninguna noticia ni sabe nada del tema y que no entiende lo que le pueden solicitar para una tasación. Es un verdadero cachondeo, comunico esto a Coinc y respuestas tipo, se lo comunicamos al departamento hipotecario.....
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Nacho V.S 30/05/19 17:29
Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc
Acabo de llamar y me comunican que la tasadora tiene el informe pero esta a la espera de modificaciones en el departamento de control...no entienden lo que significa y pidieron aclaraciones. Me suena a cuento chino, la vivienda que estoy comprado pertenece a 1 promoción del banco de un total de 34 inmuebles, de los cuales 31 se han vendido en los últimos 18 meses y sin ningun problema en la tasación. Esto significa que esto se va a retrasar bastante más, es 1 autentica vergüenza.
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Nacho V.S 30/05/19 13:15
Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc
9 días transcurridos desde que tasaron, acabo de volver a llamar a Coinc y siguen sin recibir tasación...que no es normal me dicen... De nuevo que lo tramitan urgente, esa es la única respuesta que consigo después de llamar innumerables veces. Seguiremos insistiendo.
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Nacho V.S 29/05/19 12:20
Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc
Gracias por la respuesta, estoy llamando a diario varias veces, correos, redes sociales....pero nada, que pasan nota urgente. Deben tener 20 notas urgentes de las veces que llevo llamando. Espero tener alguna noticia antes del viernes 31 que lo dudo. Por lo que llevo leído en este foro, a la mayoría os tardo una media de 50 días....como me tarde eso directamente pierdo la casa. Que pena no leer este foro antes de la solicitud.  
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Nacho V.S 28/05/19 15:18
Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc
En Marbella, vino Tecnitasa tambien. Hoy hizo 1 semana de que la tasaron y ni si quiera me aparece recibida por Coinc, el dinero de la tasación me lo tienen retenido pero me sigue apareciendo en la cuenta. A vosotros os tardo tanto en recibir Coinc la tasación?
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Nacho V.S 27/05/19 18:42
Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc
Totalmente de acuerdo, tienen que ser transparentes desde la primera toma de contacto y dar una fecha de estimación de firma real y ya depende de cada cliente seguir con el proceso o no. En mi caso posiblemente pierda señal y la casa.... Sin oferta vinculante no me amplían el plazo de reserva y Coinc hasta el último momento no te lo da.
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