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Myaac

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Myaac 12/06/19 05:01
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Hola a todos! Tengo una pregunta....bueno primero decir que tengo una hipoteca con ing de mi vivienda habitual y aunque son más lentos que otros bancos para concederla al final todo muy bien y muy contentos. Mi pregunta es porque queremos comprar una segunda vivienda y quería saber si ahora ¿es obligatorio tener la nómina en ing? ya que cuando hicimos nuestra primera hipoteca lo hicimos sin tener domiciliadas las nóminas solo con la condición de mantener siempre un saldo por encima de 2000€ en la cuenta sin nómina. Muchas gracias!
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Myaac 12/01/17 12:08
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Hola! Yo he tenido que reformarlo entero y sin problema. Le estamos haciendo una reforma integral hasta nuestro trozo de las bajantes del edificio hemos cambiado psrs que si la comunidad decide cambiarlas alguna vez no tengan q tocar las nuestras y no bos levanten suelo...empezamos la reforma el 2 de noviembre y nos la terminará a final de este mes, así que por fin el 10 de febrero nos iremos a vivir a nuestra casa
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Myaac 10/01/17 23:11
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Hola a tod@s! Como sabéis compartí con vosotros todo el seguimiento de mi solicitud de hipoteca con ing y firmé el 31 de octubre, desde el principio os conté que estaba muy contenta con la gestoría del grupo bc que me asignaron, pues para concluir el proceso deciros que hoy he recibido un ingreso por su parte de 1560€ del sobrante de la provisión de fondos. Así que desde luego por mi parte ninguna queja. Saludos!
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Myaac 22/12/16 17:41
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Hola! Estoy contigo (y tampoco pertenezco a ningún banco pues soy enfermera) mi marido y yo tenemos la cuenta 123 desde hace algo más de un año y todos los meses nos ingresan netos 30-33€ pero en tema de hipoteca vimos mejores condiciones en ing. Así que eso hicimos, hipoteca con ing sin nómina manteniendo el saldo de 2000€ y aparte nuestra cuenta 123 como siempre. A nosotros nos llegó un mail con que iba a ser nuevo requisito usar tarjeta de crédito una vez al menos cada 3 meses, pero ponía q si no estás de acuerdo fueras a La Oficina...la verdad que aún no he tenido tiempo de ir. Pero me gustaría ir al banco antes de que termine la semana q viene para ver si podemos evitarlo y seguir con las mismas condiciones.
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Myaac 12/11/16 11:31
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Hola, no exactamente lo que dije, ya que lo debí entender mal. Realmente son estas condiciones: Tener máximo 35 años Que el valor del piso no exceda de 150000€ Y que la renta no exceda de 26000€ Si las dos personas que compran cumplen esos requisitos de todos los gastos pagas en vez del 8% el 3% Y si solo lo cumple uno como en mi caso pues de la mitad de los gastos se paga el 8% y de la otra mitad el 3% Espero que te sirva, saludos!
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Myaac 31/10/16 15:11
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Hola a todos, deciros que por fin tenemos nuestra casa!! A las 12 estábamos en la notaría y a las 13 salíamos ya con las llaves en la mano. La gestoría de verdad que la parte más agradable de todo el proceso. Os deseo mucha suerte a todos y espero que todo mi proceso sirva de ayuda!
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Myaac 25/10/16 13:39
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Buenas tardes, sólo quería informaros que estoy muy contenta con la gestoría grupo BC que me asignó ing, no tardaron ni 24 horas en ponerse en contacto conmigo una vez concedida la hipoteca, mi gestora en concreto disponible 100% tanto por teléfono directo como por mail. Todo han sido facilidades para que la firma de pudiera establecer para este día 31 como yo quería (llevar la documentación directamente el día de la firma en vez de adelantársela a ella)...y otro asunto que por si alguien no lo sabe se lo adelanto...como la cuenta que te crean antes de darte la hipoteca es "ficticia" una vez concedida hay que activarla para poder operar con ella (hacer ingresos...) como para eso te tienen q enviar un mensajero y tarda unas 48 horas en activarla, pues me hubiera visto en la situación de tener que atrasar la firma ya que el dinero de la provisión de fondos tiene q estar reflejado en la cuenta en mi caso 5 días antes de la fecha de la firma, como no daba tiempo, mi gestora me ha dado la opción de en vez de ingresarlo a la cuenta de ing prepare un cheque por ese importe y se lo entregue yo el día de la firma a los propietarios y ellos del préstamo descontarían la parte de la provisión de gastos, es decir, si mi hipoteca es de 147000 y la provisión de gastos es de 14000, yo hago un cheque por valor de esos 14000 y ellos le dan otro a los vendedores por valor de 133000, y así no se atrasa nada. Espero haberme explicado bien. Pero vamos en definitiva lo que quiero transmitiros es q han dado facilidades y muy buen trato por parte de la gestoría, y que ya tenemos la cita para las 12:00 el día 31 en la notaria.
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Myaac 22/10/16 13:01
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Pues supongo que dependerá de cada comunidad, en la mía (Murcia) si tienes menos de 35 años e ingresos menores de 150000€ en vez de pagar por ADJ e ITsp el 8% de paga el 3% yo no tenía ni idea de esto, fueron los de la inmobiliaria los que nos informaron cuando vimos la casa y hacíamos cuentas de si comprarla o no. Seguro que en todas las comunidades tienen algo así. La verdad que se nota muchísimo la rebaja. De un piso de 150000 como el mío en vez de 20000 vamos a pagar 13990€
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Myaac 21/10/16 21:13
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Ese es el problema de ing, que si algo se desvía por poco que sea de "la normalidad" te paralizan todo y les cuesta muchísimo volver a arrancar. Verás como al final se te soluciona, pero 3 kg de paciencia o más! Ya nos vas contando. Suerte!
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Myaac 21/10/16 15:34
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Ahh se me olvidaba deciros que gracias a que tengo 34 años (35 en unos meses he podido aprovecharme de la rebaja en los gastos en vez de un 8% pagaré un 3% de mi mitad de la casa (mi marido tiene 38 por lo que el pagará el 8% de su mitad de casa) Creo calculando por encima que me ha supuesto una rebaja de unos 5000€ aproximadamente. Solo he tenido que decírselo a la gestora cuando me ha llamado esta mañana para presentarse y ya la provisión me la ha mandado con la rebaja hecha. Así que muy contenta por ese lado.
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Myaac 21/10/16 15:28
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Creo que lleváis razón en que ahora mismo interesa más una hipoteca variable, ya que puede tardar unos años en subir el euribor. Si me decidí a la mixta es porque ahora pagamos bastante más de alquiler que lo que vamos a pagar de hipoteca y parecía que me da tranquilidad saber que 10 años voy a pagar X y como nuestra intención es ir haciendo amortizaciones pues irán bajando la cuota a tipo fijo y cuando pasemos a variable nos quedaría poca hipoteca por pagar aunque el euribor estuviera alto....sobretodo me da miedo cambiarlo ahora por lo que comenté de que tendría q dar marcha atrás al proceso y entonces no podríamos firmar el 31 como necesitamos. Deciros para los que aún estéis por llegar al Paso de la gestoría, que para aligerar la fecha de firma me dan la opción de en vez de mandarles toda la documentación que necesitan para la firma y una vez la tuviesen poner fecha, poner ya la fecha y presentar toda la documentación en mano el día de la firma (eso sí, si ese día no la llevásemos toda no se podría firmar). La verdad que me parece una muy buena opción pues en esta semana reunimos los papeles con la inmobiliaria y solo los tendríamos que llevar al notario del día acordado. Otra cosa que me ha pasado es que ya me han dado la provisión de gastos y pensaba hacer la trasferencia del importe hoy mismo a la cuenta de ing. Pero al llamarles para comprobar que todo está en orden para realizarla me dicen que primero hay que activar la cuenta, que me mandan un mensajero y en 48 horas quedaría activa para poder operar, así que eso podría perjudicar la fecha de firma ya que no estaría el dinero que tienen q retener. Así que en el mail que mandar he podido leer que te dan la opción de esa santidad llevarla en un cheque el día de la firma para los vendedores con esa cantidad, en vez de tener que tenerlo ingresado y retenido en la cuenta de ing. He mandado un mail a mi gestora para confirmar si eso es posible y a la espera estoy que me diga. Os seguiré contando y espero que todo esto sirva para solucionar dudas a quien esté pendiente de solicitar una hipoteca con ing
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Myaac 20/10/16 12:04
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Por fin!!!!!!!! Ya hemos pasado a firma!! Estoy aún que no me lo creo!!! Ya He contratado el seguro de hogar 243€ completo de continente 123000€ (esta cifra la marca el tasador según me han dicho) y 10000€ de contenido. Seguros de vida 50% cada uno yo 12,73€ y mi marido 15,20€. Yo por mi parte ya he aceptado el mío a falta de q mi marido acepte el suyo cuando vuelva esta tarde del trabajo. Así que para el lunes calculo que nos llamaran de la gestoría para el papeleo. A ver si con suerte podemos firmar el 31 de este mes que es cuando a los dueños (que viven fuera) y a nosotros nos va bien. Ya que estamos....no sé si hemos hecho lo correcto pero en un primer momento elegimos la hipoteca mixta (10 años al 1,99 y el resto al 0,99) ahora pienso si nos merecerá la pena pagar más los primeros años porque claro no sabemos qué pasará con el Euribor....ahora pagaremos 476,87 y si hubieses sido variable 400,30 más o menos....me dejarían cambiar ahora a variable pero me han dicho que el trámite atrasaría todo 5 días y a mí me da miedo ponerme a hacer el cambio y que salgan con algo y se estropee la cosa a estas alturas. Qué opináis?
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Myaac 19/10/16 21:53
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Ojalá sea como dices, de que suele demorarse dos semanas, porque empiezo a agobiarme bastante al ver que no avanza, todos los días llamo con la ilusión de que me digan que ya está ese informe y sigo a la espera, lo que si me han dicho es que una vez que lo tenga como me han puesto prioritario en 1-2 días como mucho me darían la respuesta final para pasar a gestoría
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Myaac 19/10/16 21:50
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
A mí también me cambio hace unos días a ese estado, y esta mañana me ha cambiado para volver a poner el primero que aparecía "estamos analizando la vivienda a hipotecar" yo hasta ilusionada pensando que igual era porque les había llegado el informe jurídico, pero he llamado y más de lo mismo, que lo han reclamado pero siguen esperándolo, así que no se por qué habrán cambiado el estado
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Myaac 18/10/16 15:24
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Supuestamente en esta fase aún pueden denegarla lo que si es verdad es que al menos en este foro, hayan tardado más o menos en dar la respuesta una vez en esta fase no he leído ningún caso (si no se me ha escapado) en el que la hayan denegado. Pero como todo siempre puede haber una primera vez
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Myaac 18/10/16 15:15
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Hola, pues yo creo que es cuestión de suerte, me he releído varías veces el foro y hay desde quien sólo han tardado 4 días una vez en el análisis de la vivienda para dar el ok definitivo a la hipoteca a otros casos como el mío en el que por h o por b se atasca y se demoran semanas. En mi caso tras tener que enviar una nueva nota simple actualizada que me solicitaron a los dos días de empezar este análisis (se paró el análisis por 20 días que es lo q tardaron los propietarios del piso en remitirme la nueva titularidad en la nota dinple) la envié el día 6 de octubre y desde ese día siguen en análisis y eso que llamo todos los días para dar el coñazo de por qué tardan tanto y siempre me dicen que están a la espera de que su gestoría les envié el informe juridico de la vivienda para poder concluir el estudio (dado el follón que doy a diario lo han reclamado ya por dos veces a su gestoría y también me dicen que tienen marcada mi solicitud como prioritaria, pero ya ves de lo que me sirve) empiezo a desesperarme bastante, hoy aparte de mi ritual de llamada diaria hace un poco he mandado un mensaje desde mi perfil a mi supuesta gestora asignada para pedirle que por favor intente resolver la tardanza de la gestoría para ese informe que les tiene q enviar....espero que tú tengas más suerte y por favor si no te importa comunícanos cuando tengas noticias. Yo encuanto sepa algo lo pondré en el foro para que sirva para otros. Saludos!
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Myaac 14/10/16 15:58
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Buenas tardes a tod@s, sigo a la espera de que concluya el análisis de la vivienda, Llamo todos los días desde el 6 que les envié la nueva nota simple por la que tuvieron parado el análisis 20 días. Y veo q pasan los días y ningún cambio, me dicen que están a la espera de que su gestoría les envié el informe jurídico para poder concluir el estudio (que el día 11 después de dar mucho la lata yo sé lo volvieron a reclamar) (Dios me libre de que esa misma gestoría sea la que tenga que tramitarme la firma) así que así voy, llamando todos los días y siempre oyendo la misma frase, "entre hoy y mañana deberíamos recibirlo" pero pasan los días y esto se hace desesperante. Encima tengo al albañil a la espera de confirmarle si empieza la obra el día 2, que el hombre imagino que no estará por ir despreciando trabajos si esto se alarga más y la obra es una reforma integral que no se puede todo Coger de hoy para mañana. Ainsssss. Hoy por ser viernes les voy a hacer doble llamada, la de esta mañana y otra esta tarde de propina para que me digan si el informe ese tan difícil de elaborar les ha llegado en estas últimas horas jejeje. Sigo informando
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