muyharta

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muyharta 04/07/12 15:35

Ha respondido al tema Me concederán la hipoteca?

Gracias Clara por tu respuesta! En principio aún no hemos cerrado el precio y como tu bien dices todo es probar a ver si el dueño baja algo más. En cualquier caso tengo que decir que al final he conseguido que me echen una mano y mis padres me van a proporcionar el dinero que me haga falta, por lo que la cosa no pinta mal! Ahora voy a ver en que condiciones me dan la hipoteca en varios bancos! Cuales aconsejais? Un saludo

muyharta 04/07/12 10:45

Ha respondido al tema Me concederán la hipoteca?

no sabes la alegría que me ha dado leer tu respuesta, al menos una persona con algo positivo... pues sí, aún no me he pasado por ningún banco, habrá que ver las condiciones... la vivienda esta para entrar a vivir pero aún tengo que concretar muchos aspectos con el dueño... gracias por responder y un saludo les mantendré informados de lo que suceda

muyharta 01/07/12 18:46

Ha respondido al tema Me concederán la hipoteca?

hola de nuevo! que quieres decir con garantía de 150 mil y compra/venta de 180 mil? lo siento pero no entiendo bien la respuesta... he estado indagando y puede que mi familia me deje el dinero que pueda necesitar para hacer más viable el proyecto! entonces que me aconsejais? una hipoteca no más de 20 años por 180 mil? supongo que únicamente podría llegar a pedir 200 mil... si la pongo a 30 años es demasiado? lo digo porque así la cuota sería más baja y si los intereses suben no me "ahogaría"! en cuanto a que el dueño esté intentando "sacar" màs de lo que vale en realidad he de decir que la casa vale bastante más de lo que pide! en cuanto al diferencial, que puedo esperar de los bancos? gracias y saludos.

muyharta 01/07/12 12:11

Ha respondido al tema Me concederán la hipoteca?

Cabe la posibilidad de que el banco tase la vivienda por más precio del de venta y me den la hipotecad de ese 80%? Hay bancos que trabajen así? Y si no me la dan asi, puedo presentar aval respaldado por un buen patrimonio? Me lo concederían así? Cabría también esa posibilidad? Es que ahorrar esos 40000 € es bastante improbable, necesitaría mucho tiempo.... Saludos.

muyharta 01/07/12 01:08

Ha respondido al tema Me concederán la hipoteca?

No entiendo estas dos ultimas respuestas! Ruego me lo aclaren! En cuanto a mi caso he de decir que en un futuro espero una "herencia" que me quite la hipoteca que me quede! Además si la cosa se pone muy "fea" antes con la subida del euribor me puedo acoger a un cambio de hipoteca con otro banco, no? Cabría esa posibilidad? Imagino que 30 años son muchos y que habrá posibilidad de negociar de nuevo las condiciones de la hipoteca! De todas formas opino como vosotros que firmar con diferencial del 3% es una locura y por supuesto buscaré algo inferior al 2%. Gracias de antemano por vuestras respuestas y un saludo.

muyharta 30/06/12 20:05

Ha respondido al tema Me concederán la hipoteca?

Galmier, que es eso de tipo fijo a 20 años? existe? aunque a 20 años me supondría una cuota mensual bastante alta, estaba pensando ponerla a 30 años. Qué tipo de diferencial puedo esperar de los bancos? Supondrá mucho problema la cantidad que estoy pidiendo? Lo del tema de alquiler no me lo planteo siquiera porque he vendido mi vivienda y tengo tantos muebles.... por otra parte la casa que he visto me vuelve loca y ya no me planteo siquiera otra cosa... Gracias de nuevo por vuestras respuestas.

muyharta 30/06/12 19:53

Ha respondido al tema Me concederán la hipoteca?

Gracias por las respuestas. Respeto vuestras opiniones, sin embargo he de decir que la casa de la cual me he "enamorado" no es del banco ni está en alquiler, el dueño la hizo hace unos años pero está sin estrenar por que se fue a vivir fuera. Pregunté en un banco del que soy cliente y me contestaron "sin ningún interés" que las hipotecas están a un diferencial de euribor +3%, no es una barbaridad? En cuanto al 80% del valor de la vivienda, me llegará con los ahorros? porque los impuestos de transmisión y de la hipoteca son una pasta, no? depende de la tasación o del valor de compraventa? Un saludo.

muyharta 30/06/12 14:00

Ha publicado el tema Me concederán la hipoteca?

muyharta 23/06/12 19:08

Ha respondido al tema ¿Cuanto cobra Tecnocasa?

Hola, yo he puesto hace varias semanas mi casa en venta con tecnocasa y me cobran 6000 € de comisión. El comercial me dice que antes cobraban mucho más pero que tal y como está ahora la cosa... Le pregunté si al comprador tambien le cobran comisión y me dijo que sí, aunque no me dijo el importe.

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