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Monki 18/06/24 16:10
Ha respondido al tema Disolución sociedad ganancial y adjudicación herencia
Nuestros padres fallecieron y ahora estamos con el reparto hereditario:Al disolver la sociedad de gananciales y adjudicar la herencia, en la  parte de nuestro padre no quedamos con la cuota que corresponde en testamento (ejemplo 3 a cada uno y queda 3, 4 y 2), pero al adjudicar la parte de nuestra madre compensamos las diferencias para igualarnos.
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Monki 03/06/24 10:41
Ha respondido al tema Gastos escritura partición herencia e IAJD
Siento crear tanta disconformidad, voy a exponer el caso, justo con lo que adjudican a mi hermano, para hacerlo lo mas escueto posible.Padres en gananciales, 3 hijos: Padre fallece en 2016, dejando testamento hijos por partes iguales y cónyuge usufructuaria universal. Madre fallece en 2023, dejando legado a hijo de 2 inmuebles e hijas herederas por partes iguales. Nuestro hermano nos pide 100.000 € del saldo bancario, esto sería de la parte de nuestra madre, pues el sado bancario de nuestro padre se repartió en su momento. Aceptamos y en notaría para evitar una donación muy gravosa hacen lo siguiente: Disolución sociedad gananciales y los 3 hermanos convienen en repartir los bienes según se detalla:                        valor           % padre                        % madre       valor             Hermano A | 49999,47 | 41,952% | Bien nº 1 | 58,048% | 69183,10 | Hermana B |  Hermano A | 49999,33 | 69,466% | Bien nº 2 | 30,534% | 21977,36 | Hermana C |   Hermano A | 47912,05 | 26,753% | Legado      | 73,247% | 131178,32 | Hermano A |   Hermano A |                   |                 | Legado      | 100,000% | 73128,96 | Hermano A |  Bien nº 1 valor 119.182,57 €Bien nº 2 valor    71.976,69 € Indico sólo los bienes asignados a nuestro hermano. Ajustan los porcentajes para que mi hermano reciba por parte de nuestro padre (50 % gananciales / 3 ) justo lo que le corresponde, 1/3 de su herencia, que son en total 147.912,56. Luego en el mismo  borrador escritura, después de hacer la entrega de legado, indica EXTINCIÓN COMUNIDAD…. 
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Monki 30/05/24 18:10
Ha respondido al tema Duda: ITPAJD y Extinción de condominio
A ver si me puedes aclarar algo, pues lo puse en otro hilo y estoy muy confusa, uno me dice que tengo que pagar AJD y otro no....; estamos haciendo el borrador de escritura de reparto de herencia entre los hermanos. Hasta ahora lo único que hicimos fue presentar el ISD por el fallecimiento de nuestros padres (2016 y 2023). En el borrador de escritura primero indican disolución sociedad ganancial y acuerdo de reparto de bienes según se detalla:El primer inmueble: A  recibe el 41,95 % de padre  B recibe 58,04 % de madre  Valor inmueble : 119.182,57 €Luego siguen varios repartos de porcentajes... DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD:Don A y Dña. B disuelven el condominio existente sobre el inmueble 1, y siendo dicho bien único e indivisible convienen adjudicar dicho bien a B con carácter privativo, con todos sus usos, derechos y accesiones por su total valor. Valor de la participación adquirida por la adjudicataria 50.0000 € B entrega a A el importe de 50.000 € para disolver el condominio, y aquí es donde tengo la duda de si B tiene que pagar AJD (1,5 %), pues me dicen que si la disolución del condominio no se hiciera en la misma escritura de reparto de la herencia pagaría ISD, pero como se hace en la misma escritura de reparto pues no está sujeto a ISD???
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Monki 30/05/24 11:30
Ha respondido al tema Gastos escritura partición herencia e IAJD
Estoy confundida porque unos dícen una cosa y otros otra, e incluso la propia escritura habla de disolución de condominio, después del reparto acordado entre los hermanos. Pero según dices solamente habría que liquidar IAJ si previamente se escriturara el condominio.Agradecería que alguien más pudiese dar su opinión.Muchas gracias.
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Monki 29/05/24 17:52
Ha respondido al tema Recitificar declaración persona fallecida
Supongo que primero tendría que solicitar la devolución de ingresos indebidos justificándolo y una vez comuniquen el acuerdo de devolución presentar la documentación (testamento, modelo H100...), o podría hacerlo junto con la solicitud de devolución  de ingresos indebidos??
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Monki 29/05/24 11:02
Ha respondido al tema Gastos escritura partición herencia e IAJD
El valor que se le puso al inmueble es el que figura en ISD, que entiendo es el de referencia, pues lo calcula el programa de la Xunta de Galicia. La liquidación se haría sobre la parte que se adquiere (50.000 € que equivale al 41,95 € del bien) o sobre el valor total (119.182,57 €)???. Es que estoy muy confundida al decirme que no hay condominio cuando en la misma escritura lo pone.... Escritura de disolución de sociedad conyugal, adjudicación parcial de herencia y extinción de comunidad....
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Monki 28/05/24 13:58
Ha respondido al tema Gastos escritura partición herencia e IAJD
Pues en el borrador de escritura después de repartir los porcentajes de los inmuebles gananciales entre los hermanos indica DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD:Don A y Dña. B disuelven el condominio existente sobre el inmueble 1, y siendo dicho bien único e indivisible convienen adjudicar dicho bien a B con carácter privativo, con todos sus usos, derechos y accesiones por su total valor. Valor de la participación adquirida por la adjudicataria 50.0000 € 
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Monki 28/05/24 11:08
Ha respondido al tema Gastos escritura partición herencia e IAJD
Pues lo siento, estoy confundida con que hay que pagar en Galicia el 1,5 % el que se queda con el bien inmueble y además sobre el valor total del bien (https://www.rankia.com/blog/mejores-hipotecas/3405165-gastos-impuestos-extincion-condominio) El caso es el siguiente: en la escritura notarial (de momento borrador) se hace primero una disolución de gananciales de los bienes de nuestros padres, esto se hace porque nuestro hermano nos pide un dinero a mayores de lo que le quedó en testamento y para evitar la donación ajustaron los porcentajes, pongo el primer datoInmueble 1A  recibe el 41,95 % de padre  B recibe 58,04 % de madre  Valor inmueble : 119.182,57 €B entrega a A el importe de 50.000 € para disolver el condominio, y aquí es donde tengo la duda de si B tiene que pagar AJD (1,5 %)
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Monki 22/05/24 12:38
Ha respondido al tema Renta inmobiliaria usufructuario fallecido
Gracias, Juan, en relación a la primera pregunta, para declarar rentas inmobiliarias después del fallecimiento, según porcentaje titularidad de cada heredero, podemos incluir los gastos deducibles por los días restantes del año y según titularidad, aunque se han cargado en la cuenta de nuestra madre, verdad?
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Monki 22/05/24 10:31
Ha respondido al tema Renta inmobiliaria usufructuario fallecido
 En los datos fiscales de mi madre, fallecida en 2023, aparece un apartado indicando Operaciones de transmisión de derechos sobre bienes inmuebles de naturaleza rústica, los cuales cambiaron de titularidad al pasar los porcentajes a los hijos, pues se ha presentado el cambio de titularidad en catastro a la vez que se hizo el impuesto sucesiones. En el borrador en el apartado Ganancias y pérdidas patrimoniales derivadas de la transmisión de elementos inmuebles y derechos..... aparece Pendiente.Entiendo que este apartado no tengo que incluirlo en su declaración? Gracias. 
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Monki 20/05/24 12:12
Ha respondido al tema Liquidación de ganaciales
 Alguien me puede orientar si entre los gastos de escritura de partición de herencia hay que pagar IAJD, por lo que recibe cada uno, inmuebles y dinero, sería en Galicia. En la misma escritura se va hacer una extinción de condominio en uno de los bienes, por importe de 50.000 euros la compensación;  sobre qué cantidad se pagaría el IAJD y se puede pactar el pago y plasmarlo en la escritura, pues entiendo que tiene que ser el adjudicatario del bien. 
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Monki 15/05/24 13:15
Ha respondido al tema Cuenta valores de dinero privativo
Entonces entiendo que si las vendo la imputación en los datos fiscales para la declaración de la renta vendrían sólo a mi nombre, pues soy la titular de las acciones, aunque el importe se ingrese en cuenta común, es la duda, porque tengo pérdidas pendientes de compensar (sólo yo) y me interesa que no repartan el 50 % a cada uno en una posible venta con ganancias.
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Monki 15/05/24 12:23
Ha respondido al tema Cuenta valores de dinero privativo
Entonces porque me imputan sólo a mi los gastos de administración?La cuenta de valores son acciones, que no tienen dividendos, solamente podría venderlas con la consiguiente ganancia o pérdida, y esa es la duda si le van a imputar la mitad a él de la ganancia o pérdida, pues en ese caso tendría que vincularla a una cuenta a mi nombre.
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