¡Hola! Actualizo para informar por si alguien está en el mismo lugar.
Grupo BC no tiene porqué hacerse cargo de retenerle la plusvalía al vendedor, de hecho, ninguna gestoría lo suele hacer, puesto que de esto se encarga la notaría.
Grupo BC pretendía hacerse cargo de esta gestión para cobrar aparte los honorarios al vendedor, es decir, se llevaban honorarios de nuestra parte, y de parte del vendedor.
El lunes llamé a mi gestora del Grupo BC y me dejó caer, que me haría el favor de que, si firmaba un documento de exoneración en el que decía básicamente, que ellos no se hacían responsables de que el vendedor pagaba la plusvalía, entonces, no le retendrían la plusvalía y podíamos proseguir con la firma.
Sinceramente, me parece una práctica lamentable por parte de esta gestoría, puesto que la plusvalía puede tardar incluso más de un año en llegar y el vendedor no tiene porqué dejar ese dinero en fondo a la gestoría si es la notaría la que se encarga de eso, puesto que eso genera una desconfianza en el vendedor que puede verse reflejada en su desconfianza hacia el comprador, que es lo que nos ha pasado a nosotros y por eso, casi perdemos la oportunidad de comprar la casa.
Dicho esto, os quiero decir que en solo 15 días desde que solicité la hipoteca por internet a ING, la hemos firmado. Todo ha ido muy rápido. La tasación la hice con TINSA por mi cuenta, y hoy por fin, podemos decir que somos propietarios de una bonita casa en ruinas, je je je.
