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Participaciones del usuario Mileeidy

Mileeidy 14/10/12 16:45
Ha respondido al tema ¿Cómo alinear los intereses de los administradores de fincas con los intereses de la comunidad de propietarios?.
Hola a todos,la cuestion es contratar un administrador de confianza,aun hay gente que hace las cosas bien.Mi hermana es abogada de una administracion de fincas y sabe perfectamente que la mayoria de administradores cobran una comision con de las empresas que contratan. En su administracion no lo hacen,siempre dicen que el %que ivan a aplicarles,se lo apliquen a la comunidad de propietarios. Solo cobran los honorarios pactados con la comunidad por la administracion. Asi pues,tienen muchisimas comunidades y no necesitan ni hacerse publicidad,solo de las recomendaciones que hacen los propios clientes a los futuros. Asi que lo mejor es que slguien de confianza te recomiende alguno. Aun asi,en mi comunidad quees nyeva,no quisieron coger el administrador donde trabaja mi hermana ni tampoco los otros 2 que me recomendo que eran legales.De momento,el primer mes de gestion del nuevo administrador ni tenemos señora de limpieza y eso que pago 80€mensuales de comunidad, ya se esta reflejando la buena gestion de este. Animos a todos los propietarios que vivimos en comunidad,es lo que nos toca.
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Mileeidy 14/10/12 16:30
Ha respondido al tema Comprar casa casi terminada sin escritura d la misma,solo terreno
Gracias por tu opinion, No se si me explicado bien,mis padres fueron a ver una casa que se vendia en una immobiliaria de un particular,que estava sin acabar.Ellos tenian que costear la finaluzacion de la obra y estavande acuerdo.Lo unico que al firmar las arras les digeron que tendrian que pasar 2 veces por el notario,ya que comprarian el terreno con casa en construccion y luego cuando ellos la acabaran,tendrian que volver al notario para escriturar la casa. La immobiliaria les ha dicho que antes de furmar lacompraventa vayan a hablar con la notaria que se lo explicara bien. No se en principio no creo que un notario les engañe ya que el no tiene ningun interes de no hacer las cosas bien no??? Antes d firmar,iran al notario,ayuntamiento y abogado. Solo queria opinion de ustedes antes de hacer todos estos pasos. Por cierto no he entendido lo del alquiler del terreno. Muchas gracias a todos.
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Mileeidy 12/10/12 23:45
Ha respondido al tema Comprar casa casi terminada sin escritura d la misma,solo terreno
muchas gracias chanquete consultare con un abogado especializado,siento las faltas ortograficas escribo con el teclado del mobil i al ser tan pequeño apreto teclas que no tocan,tampoco puedo poner los acentos,disculpa y muchas gracias por tus respuestas,y tu tencion. Gracias!
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Mileeidy 12/10/12 22:37
Ha respondido al tema Comprar casa casi terminada sin escritura d la misma,solo terreno
Muchas gracias chanquete,nos informaron que el dueño habia gecho un documento notarial con lo que avalaba con el terreno la financiacuon d la obra creo,pero nos digeron en la inmobiluaria que el notario ya nos infirmaria y que quedaria lubre de cargas.Que hago,voy al notario directamente wue me asesore o a un abogado especializado. Supongo que el dueño no tiene dinero para terminarla. No la puefe vender de ninguna forma legal sin terminar??? Gracias por la rapidez en las respuestas,es genial.
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Mileeidy 18/03/12 10:13
Ha respondido al tema hipoteca70000£ para piso de un banco
Buenos dias 1936 me ha ayudado mucho la verdad,imagina lo poco que sabia anted,ahora por lo menos se lo qie es un diferencial,suelo,techo....el problema esta en noviembre se me acaba el tiempo para invertir la cuenta vivienda y me joderia mucho pagar todo lo que hacienda meha devuelto mas intereses mas el alquiler que pago en dos anos que son unos 12000 euros seria una cantidad rszonable! Mi pregunta esta en si puedo negociar con banrsto el difetencial o si puedo pedir hipoteca en otro banco siendo estas propiefad de banesto,no creo que en dos anyos baje mucho mas es un duplex nuevi de 140m2. Gracias a todos por ayudar en una decision tan complicada.
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Mileeidy 23/12/11 20:27
Ha respondido al tema pedir hipoteca odinero prestado a un familiar sin interesses
muchas gracias por la aclaración, lo he entendido, que mi familiar pierda "da igual" porque lo hace para hacerme un favor, si pudiera me daría el dinero!yo prefiero pedirse.lo a él ya que si un mes por lo que sea me va mal pagar-le lo que acordemos no pasa nada!a mi lo que me precocupa es que afectos legales les repecurta en algo! porqué otra pregunta; en el caso que fuera una donación en vida, se tendría que pagar impuestos por ello? Por lo de desgravar como vivienda habitual, como Rajoy no cambie la ley, no es el caso, por eso prefiero no pedir hipoteca, porque entre los intereses que tendré que pagar i que no me puedo desgrabar acabaré pagando un pastón por tan solo 56000€! gracias de antemano, agradezco mucho vuestras respuestas!!
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