Rankia España Rankia Argentina Rankia Argentina Rankia Chile Rankia Chile Rankia Colombia Rankia Colombia Rankia México Rankia México Rankia Perú Rankia Perú Rankia Portugal Rankia Portugal Rankia USA Rankia USA
Acceder

Miguelone

Rankiano desde hace alrededor de 3 años
191
Publicaciones
38
Recomendaciones
6
Seguidores
Posición en Rankia
195
Posición último año
Resumen
Respuestas 190
Recomendados 3
Temas 1
02/07/20 15:05
Ha respondido al tema Exención vivienda habitual en Impuesto del Patrimonio
Buenas tardes Escorpio,Te dejo un enlace al BOE de la Ley del 91, cualquier modificación de los artículos viene debajo de los mismos poniendo la fecha de modificación y entrada en vigor así como el te da la opción de entrar y ver la redacción anterior a dicha modificación.. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1991-14392Saludos 
Ir a respuesta
20/06/20 15:49
Ha respondido al tema Puedo presentar mis impuestos con mi firma digital?
Buenas sneider82,No me queda claro si lo que tienes es el certificado como persona física o certificado como persona jurídica. En cualquier caso, solicitando el certificado digital de persona jurídica, esto es, el que corresponde a la sociedad limitada, podrás usar este para presentar los impuestos y llevar a cabo los trámites administrativos que correspondan. Si lo que que quieres es usar el tuyo personal, el certificado de persona física, para presentar los impuestos de tu empresa, no podrás. Te dejo un link relativo a los certificados de personas jurídicas.https://firmaelectronica.gob.es/Home/Empresas/Certificados-Electronicos-Empresas.htmlSaludos
Ir a respuesta
19/06/20 22:56
Ha respondido al tema Declaración de inmuebles accesorios de la vivienda habitual
Buenas,Cuando llegues al apartado de Inmuebles no afectos a actividades económicas tendrás que entrar dentro de ese inmueble en concreto y marcarlo como vivienda habitual. Aunque en años anteriores lo declararas como tal, si no lo marcas como vivienda habitual hacienda imputará rentas inmobiliarias por dicho inmueble. 
Ir a respuesta
19/06/20 22:53
Ha respondido al tema Cargas registro Compra venta - Herencia
Buenas,Efectivamente con una carga hipotecaria es bastante improbable que te concedan la hipoteca sobre esa vivienda. Creo que la mejor solución puede ser que se hable con el banco, con tu tía, y con un notario, para elevar a público la escritura de cancelación de hipoteca si está totalmente pagada para levantar la carga hipotecaria. Pero como con todo, esto lleva su tiempo ya que tendréis que lidiar con el banco para que se encargue de ratificar que eso es así. Saludos 
Ir a respuesta
19/06/20 22:48
Ha respondido al tema Despropiación - Testamento
Buenas Antonio,Creo que deberías explicar un poco mejor el caso ya que es bastante lioso. Te explico lo que yo creo que habrá pasado:Tus suegros estaban casados en gananciales por lo que los bienes estaban divididos en propiedad al 50%. En el testamento declara usufructuaria a tu suegra de la totalidad de los bienes y nudos propietarios a tu mujer y tu cuñado, por lo que tú suegra pasa a tener el 50% en propiedad por haber estado casada en gananciales y usufructuaria del otro 50%.Y dices que le expropian de ese 50%? Porqué motivo? En cualquier caso, si lo que digo arriba es así, porqué deberían de indemnizar a tu mujer y tu cuñado? Si le han expropiado, le habrán quitado el 50% que tenía en propiedad y no creo que un usufructo se pueda expropiar, eso se me escapa. Y pasaría a tener un 50% el beneficiario de la expropiación y el otro 50% tu mujer y tu cuñado. Pero lo dicho, mejor aclararlo previamente el caso porque está bastante lioso. Saludos 
Ir a respuesta
19/06/20 19:03
Ha respondido al tema Error en datos IRPF
Buenas Mergares,No se cruzará ya que cuando hagas la rectificativa tienes que indicar el número de declaración que estás rectificando, por lo que cuando vean que las cantidades a devolver son las mismas no habrá problema de ningún tipo. Saludos
Ir a respuesta
18/06/20 20:49
Ha respondido al tema Fiscalidad billetes gratis iberia
Buenas Naeglerio,En mi opinión todo dependerá del motivo por el que percibís el bono. Si este se corresponde con un premio recibido por parte de la compañía, tributará al 19% como ganancia patrimonial en la renta del año 2020.Si se corresponde con cancelaciones de vuelos durante el confinamiento, que como operativa mucha gente en vez de pedir el dinero de vuelta lo que hace es recibir esos bonos canjeables con futuros vuelos, no se consideraría una ganancia patrimonial ya que sería la aplicación de una devolución de dinero a una venta futura, no como un premio recibido.No se si Hacienda se ha pronunciado al respecto del segundo caso pero no le veo otro sentido.Saludos.
Ir a respuesta
18/06/20 20:41
Ha respondido al tema Borrador pone "no obligado" teniendo vivienda alquilada
Buenas Jotatfe,Es lo correcto, es así.Es un cambio que han introducido en la declaración de este año y es que los datos relativos a los inmuebles, salvo la ratificación del domicilio fiscal, se introducen en la página relativa a inmuebles no afectos a actividades económicas.Al principio, al no constar esos datos de los ingresos logicamente aparecerá como no obligada a declarar, pero una vez que lo has modificado ya pasa automáticamente como obligada a declarar si supera los límites correspondientes.Un saludo.
Ir a respuesta
18/06/20 01:12
Ha respondido al tema Modificar datos de inmuebles renta 2019
Pues sí, si no tienes definido en el contrato cuanto es de ingreso por vivienda y cuánto por garaje yo definitivamente lo haría por la opción 1. Si además tienes la nota del registro de la propiedad en el que aparece al 100% a tu nombre, como opción podrías adjuntar un escrito explicando que es al 100% tuyo y adjuntando la nota. Y eso sí, iría al catastro para cambiarlo y que el año que viene no te pase lo mismo. Saludos 
Ir a respuesta
17/06/20 16:33
Ha respondido al tema Ganancia Pat venta casa heredada
Correcto, es la fecha de defunción:Consulta Vinculante nº V1104-17:"En definitiva, una vez aceptada la herencia, se entiende que la adquisición se produjo en el momento del fallecimiento del causante."Por lo que tienes razón. A mi en cualquier caso no me afectaba porque eran diferencias de meses, no de años como se dan en algunos casos.Saludos.
Ir a respuesta
17/06/20 14:56
Ha respondido al tema Perdidas patrimoniales.
Buenas Luisgo,Si materializas esas pérdidas de las acciones, las podrás compensar con el resto de ganancias patrimoniales que tengas y que integren la base imponible del ahorro, pero del año en el que se materialicen, esto es, si no las has hecho efectivas en 2020 y pretendes compensarlas con las ganancias que hayas podido tener en 2019, no se puede. Se podrán compensar con las del 2020.Si quedaran pérdidas patrimoniales por compensar, se aplicarían/compensarían a los rendimientos del capital mobiliario de la base imponible general con un límite del 25%.Si tras esto, quedaran pérdidas patrimoniales pendiente de compensación, podrías aplicarlas en los cuatro años posteriores, por lo que ya depende de como y de qué rendimientos esté compuesta tu declaración de la renta, ya que si por ejemplo no tienes ninguna ganancia patrimonial, y prevés que esa pérdida pueda recuperarse a futuro, aguantaría para ver qué pasa en 2020.Te dejo un link donde se explica: https://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio/Ayuda/Manuales__Folletos_y_Videos/Manuales_de_ayuda_a_la_presentacion/Ejercicio_2018/_Ayuda_Modelo_100/8__Cumplimentacion_IRPF__II_/8_3__Base_imponible_general_y_base_imponible_del_ahorro/8_3_3__Base_imponible_del_ahorro/8_3_3__Base_imponible_del_ahorro.html Saludos
Ir a respuesta
17/06/20 14:43
Ha respondido al tema Efectos Donación Nuda Propiedad acciones en IRPF
Buenas Inés,Lo que tienes que reflejar a efectos del IRPF es exclusivamente los valores de aquello que se ha transmitido (aunque haya sido a través de donación), en este caso la nuda propiedad de las acciones.Por lo que, en mi opinión es la opción b), esto es, diferencia entre valor de adquisición de la nuda propiedad y el valor de la misma en el momento de la donación. Saludos.
Ir a respuesta
17/06/20 14:33
Ha respondido al tema Ganancia Pat venta casa heredada
1. Yo tuve personalmente un caso similar (venta de un inmueble adquirido en herencia) y puse la fecha de aceptación de la herencia que es cuando se elevó a público el mismo.2.- Correcto, es la diferencia entre ambos valores.3.- Tienes que meterlos en el apartado  F2. Ganancias y pérdidas patrimoniales derivadas de la transmisión de elementos patrimoniales (a integrar en la base imponible del ahorro) (continuación) página 16(I)  Ganancias y pérdidas patrimoniales derivadas de transmisiones de otros elementos patrimoniales Y lo tienes que meter con los datos calculados previamente, no te pide los porcentajes de titularidad.Saludos.
Ir a respuesta
17/06/20 14:09
Ha respondido al tema Modificar datos de inmuebles renta 2019
Buenas Oka,Pues tienes dos posibilidades:1) La vía rápida que es como bien dices, eliminar el inmueble de los datos de tu cónyuge y ponerlos al 100% como tuyos. Si estáis haciendo la declaración conjunta no debería de haber retrasos en la devolución ya que el resultado va a ser exactamente el mismo. Diferente historia sería si declararais en individual.2) La via farragosa, que es declararlos al 50% como titularidad de cada uno. A la hora de declararlo en tu mujer, no lo declararías como accesorio a un alquiler principal, sino que tendrías que simplemente declararlo como alquiler e imputar ingresos y gastos deducibles al 50%. Este es el farragoso ya que en la opción 1 los gastos se trasladan automáticamente al inmueble accesorio salvo la amortización del inmueble.Por lo que yo, teniendo bastante claro la forma de demostrar que el inmueble es propiedad al 100% tuya, y al no afectar a la declaración y su importe a devolver lo haría por la forma 1).Saludos.
Ir a respuesta
17/06/20 13:55
Ha respondido al tema Ganancia Pat venta casa heredada
Buenas Miguel,Te contesto por pregunta:1.- Por el total de la factura pagada con IVA incluido.2.- Efectivamente, deberás coger el total de la masa hereditaria y ver qué porcentaje representa el valor del bien inmueble que se vende, y aplicar ese porcentaje a los costes (digo masa hereditaria ya que puede que no se estén heredando solo dos inmuebles, sino también acciones, cuentas bancarias, etc, que hagan que el porcentaje sobre la masa hereditaria sea inferior).3.- Depende de qué tipo de factura y gasto estemos hablando. Todo aquel que sea relacionado con la herencia, aunque venga a nombre de uno solo de los herederos, si es asumido por ambos, es deducible en el porcentaje que corresponda (50% si son dos herederos por ejemplo).4.- Tu valor de adquisición de la casa es el establecido en la escritura de adjudicación de la herencia que será el que deberás de aplicar. 5.- Sí que existiría obligación de declarar por aplicación de la segunda regla de obligatoriedad de declarar.Saludos.
Ir a respuesta
17/06/20 13:41
Ha respondido al tema Cobro ayuda familia numerosa
Las ayudas por familia numerosa se pueden cobrar por adelantado (100 euros mensuales en el caso de familias de 3 descendientes) solicitándolo a través del modelo 143, o bien esperar a la declaración del IRPF del ejercicio correspondiente.Te dejo un link donde te explican como solicitar el cobro por adelantado. https://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio/Ayuda/Modelos__Procedimientos_y_Servicios/Ayuda_Modelo_143/Informacion_general/Preguntas_frecuentes/Preguntas_frecuentes.shtml Saludos.
Ir a respuesta
15/06/20 17:28
Ha respondido al tema Como se puede calcular la amortización a aplicar sobre un piso arrendado.
Pues es un caso peculiar. Primero tendrías que ver si lo que se ha reservado es el usufructo vitalicio o temporal. Y después, la propiedad plena de un bien se divide en nuda propiedad y el derecho de uso o usufructo del bien. La suma de ambas te darán la plena propiedad. Por lo que si ella dona exclusivamente la nuda propiedad lo que deberías de hacer es valorar el usufructo según las reglas del ISD según sea vitalicio o temporal y de esta manera obtendrás el valor o coste de ese usufructo. Saludos 
Ir a respuesta
15/06/20 14:08
Ha respondido al tema Como se puede calcular la amortización a aplicar sobre un piso arrendado.
Buenas Mergares, Dependerá de si el usufructo es temporal o vitalicio. El artículo 14.3 del reglamento del IRPF establece que:"3. En el caso de que los rendimientos procedan de la titularidad de un derecho o facultad de uso o disfrute, podrá amortizarse, con el límite de los rendimientos íntegros de cada derecho, su coste de adquisición satisfecho.La amortización, en este supuesto, será el resultado de las reglas siguientes:a) Cuando el derecho o facultad tuviese plazo de duración determinado, el que resulte de dividir el coste de adquisición satisfecho entre el número de años de duración del mismo.b) Cuando el derecho o facultad fuese vitalicio, el resultado de aplicar al coste de adquisición satisfecho el porcentaje del 3 por ciento”.Ten en cuenta que se establece el término "coste de adquisición" y no el del valor del bien. Por lo que si dicho usufructo por ejemplo se adquirió en herencia se aplicará como coste de adquisición lo pagado por el ISD. Saludos 
Ir a respuesta
14/06/20 17:24
Ha respondido al tema Deducción x vivienda habitual
Lo que te pueden pedir es que justifiques que esa es tu vivienda habitual.Existe una diferencia entre Padrón y Domicilio fiscal, si bien a efectos prácticos Hacienda suele reclamar de manera habitual que no puedes aplicarte la deducción si no te has cambiado de empadronamiento, ya que este es una prueba de donde vives.Si bien, sí que se pueden presentar a prueba el cambio en el consumo eléctrico y de agua de la casa por ejemplo, es decir, datos que puedan aportar una prueba de que estás viviendo en la casa en 2019 y de que puedes aplicarte la deducción.Si bien, esto solo lo deberías de justificar en el caso de que Hacienda lo solicite posteriormente, mientras tanto la declaración está bien presentada, ya que estás aplicando la deducción por la vivienda donde tienes tu domicilio fiscal. Saludos.
Ir a respuesta
14/06/20 17:07
Ha respondido al tema Deducción x vivienda habitual
Si vienes viviendo de manera efectiva en esa casa que es de tu propiedad y constituye tu vivienda habitual, con independencia de que sigas empadronada en casa de tu expareja, siempre y cuando puedas demostrar que efectivamente estás viviendo en la casa que es de tu propiedad te puedes aplicar la deducción por vivienda habitual por las cuotas hipotecarias que hayas pagado en 2019.El tema del padrón, es algo que ayuda a justificar que estás viviendo en una determinada vivienda, si bien no es una exigencia por parte de Hacienda para poder aplicarte la deducción, eso sí, te complica a la hora de justificar que vives de manera efectiva en esa casa y tendrás que justificarlo con otros medios en caso de que Hacienda te pida que lo hagas.Por otra parte, te recuerdo que para poder aplicarte la deducción, la hipoteca ha debido de ser contratada con anterioridad a 2013, ya que con efectos de 2013 se suprimió esta deducción, salvo para aquellas hipotecas sobre viviendas contratadas con anterioridad a este año.Saludos.
Ir a respuesta
12/06/20 03:11
Ha respondido al tema ¿Tributar como ganancia patrimonial una indemnización de un seguro por defensa jurídica?
Yo personalmente haría lo que te comento, no declararlos porque no suponen en mi opinión una ganancia patrimonial, sino una cobertura de un gasto, un reembolso de gastos, contratado con un seguro privado. Yo personalmente es que en las citas con Hacienda en campaña de renta no suelo fiarme mucho, porque he visto tal cantidad de barbaridades.... A ver si algún compañero ratifica o al contrario, difiere de mi opinión. Saludos 
Ir a respuesta
11/06/20 22:12
Ha respondido al tema Amortización anual alquileres capital inmobiliario e importe máximo amortización acumulada, varias cosas
Buenas Antonio,1.- No te queda otra que buscar las escrituras o acudir al notario que realizó la escritura, sino se conoce, a lo mejor en las notas del Registro de la Propiedad aparece el notario que las elevó a público o incluso la fecha de transmisión.2.- En ese caso, si la acumulada a lo largo de la vida del inmueble ya ha alcanzado el valor de adquisición no podrías aplicarte el gasto por amortización. Si queda poco para alcanzarlo, yo personalmente, al no poder introducir el dato de manera manual, este año lo computaría al 100% y ya el año que viene cuando se ha cubierto dicho importe dejo de aplicarla.3.-Exactamente, no computaría nada.PD.- Esta consulta me ha llamado especialmente la atención ya que, por un lado es más que lógico que la amortización acumulada, siendo este un concepto que cubre los gastos por depreciación del inmueble debido a su alquiler o uso, no pueda ser superior del importe del valor de la misma. Pero por otro lado, he mirado tanto en la Ley, es su artículo 23 y en el Reglamento en su artículo 14 y en ninguno de los dos viene delimitada un importe máximo de aplicación del gasto por amortización acumulada, por lo que sí que te agradecería que me dijeras donde viene ese dato, si es en la propia captura de datos o en algún otro lugar.Saludos.
Ir a respuesta

Lo que sigue Miguelone

Este sitio web usa cookies para analizar la navegación del usuario. Política de cookies.
Cerrar