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tonigs 01/03/19 23:49
Ha guardado Real Decreto de los alquileres, segundo intento de Tristán el subastero
  La Historia dirá de él que tenía más cojones que el caballo de Espartero. Y es cierto. Porque hay que tener un par de huevos para hacer las cosas que Pedro Sánchez se atreve a hacer con solo ochenta y cinco diputados. Seguramente tenga muchos defectos, como cualquiera de nosotros, pero lo cierto es que aquí no hay más cojones que los suyos. El pasado mes de diciembre aprobó un real decreto ley sobre los alquileres sin tener nada claro si con su ridícula minoría de diputados lo p...
tonigs 31/08/16 20:53
Ha guardado Algo grande nos espera a la vuelta de la esquina de Tristán el subastero
                  Este verano he visto cosas que nadie creería... A sobaos gigantes absorber un vaso de Cola-Cao como si tal cosa.  También a las perseidas brillar en la oscuridad, más allá de Lagos de Covadonga. He sudado la gota gorda allá arriba, en los reinos del rebeco. Todos estos momentos se perderán en el tiempo, como lágrimas en la lluvia.   Todo aquello ya pasó. Lo que sucede en el paraíso asturiano se queda en el paraíso asturiano. Como en Las Vegas pero...
tonigs 16/08/16 21:13
Ha guardado Comprando lotes de pisos baratos a bancos y fondos buitre de Tristán el subastero
Publicar un blog es un magnífico potenciador de oportunidades indirectas. Dejadme explicar mejor este concepto. Imaginad que publicáis un exitoso blog de viajes y que os pagan un viaje por África lleno de actividades para que luego escribáis vuestra experiencia en el blog. ¿No sería fabuloso? O, para centrar más el asunto, imaginad a un subastero que gestiona un blog donde comparte sus conocimientos y al que desde todos los puntos de España le ofrecen oportunidades de negocio, alguna...
tonigs 16/08/16 21:12
Ha guardado Antes del curso de Tristán, Triunfa Con Las Subastas, solo existía un pésimo curso que no te hacía experto de nada de Tristán el subastero
En 2015 solo existía un curso de subastas judiciales y era pésimo. Las continuas quejas de sus alumnos son las que me decidieron a desarrollar mi propio curso de subastas, al que llamé Triunfa Con Las Subastas Tuve conocimiento de las primeras quejas en 2014. Hasta entonces, cuando algún lector me contactaba para consultarme acerca de la calidad del curso, yo siempre le respondía que no lo conocía de primera mano pero el titular del mismo era un subastero con mucha experiencia y que s...
tonigs 20/07/16 09:59
Ha guardado Tremendas algunas adjudicaciones que se ven por ahí de Tristán el subastero
Cuando me llamó un subastero amigo para preguntarme si era yo quien estaba subiendo las pujas en la subasta del piso de los gitanos no me lo podía creer.  La cosa ya iba por sesenta y dos mil euros, diez mil más de lo que yo pagué por otro piso exactamente igual al subastado hace poco más de un año. Y mi respuesta fue contundente, no solo no soy yo sino que ahora mismo estoy pasando la tarde en Patones. Escalando. Y ya está, ahí mismo me olvidé del asunto. Y al día siguiente aluci...
tonigs 14/07/16 20:59
Ha guardado Un momento... ¡no fastidies que va a haber subastas en agosto! de Tristán el subastero
No es por asustar, pero estoy viendo el último listado de subastas y veo con horror que hay un montón de subastas que finalizan bien entrado agosto. Con el cabreo que tenían los procuradores porque les hacían pujar los sábados y festivos y ahora van y les hacen trabajar en agosto. Y parecía que eso se había arreglado... Qué diferencia con lo que ha venido sucediendo en verano con las subastas desde el principio de los tiempos, cuando sus señorías dejaban de señalar subastas desde el ...
tonigs 04/07/16 21:54
Ha guardado Cómo cabalgar el tigre de la comunidad de propietarios de Tristán el subastero
Todos los inversores inmobiliarios que en el mundo han sido hemos tenido que enfrentarnos en un momento u otro de nuestras especulaciones con los palos en las ruedas que tanto le gusta poner a las comunidades de vecinos.  Cualquier cosa que requiera la mayoría de la junta de la comunidad de propietarios puede contar con que ésta no se va a producir. No digamos ya si lo que solicitamos es la unanimidad. En ese caso podemos desistir por adelantado y al menos nos ahorraremos el berrinche. ...
tonigs 21/06/16 20:01
Ha guardado El gran problema de las hipotecas con el mismo rango registral y la estrategia adecuada para enfrentarlas de Tristán el subastero
La semana pasada había una subasta en Barcelona, que aunque finalmente se suspendió, puede venirme muy bien para volver a repasar la problemática de las hipotecas con mismo rango registral y para plantear a los sabiondos de este foro una cuestión práctica que curiosamente no salió a la luz la única otra vez en la que aquí hemos tratado profundamente el asunto de la igualdad de rangos.   Me refiero al siguiente post antiguo: Consejos peligrosos. Jugando con fuego   Qué...
tonigs 19/06/16 11:15
Ha guardado Cómo reclamar contra un juzgado incompetente o que abusa de su poder de Tristán el subastero
Lo he explicado más extensamente en Subastanomics, pero como muchos lectores de este blog no se acercan por allí, lo voy a volver a mencionar porque me interesa mucho que el mensaje llegue a cuanta más gente mejor. Reclamar contra un juzgado ante el Consejo general del Poder Judicial es muy sencillo. Y eficaz. No se trata de una pataleta que no sirve para nada sino que es una herramienta que la Administración ha puesto a nuestra disposición porque sabe de sobra que los ciudadanos est...
tonigs 10/06/16 10:51
Ha guardado Ojalá el nuevo portal de subastas de los procuradores... de Tristán el subastero
Liderazgo en el Lado Oscuro Los que soportáis con estoicismo mis frecuentes filípicas sobre el Juzgado de Primera Instancia número 31 de Madrid sabéis de sobra que le tengo en el cuadro de honor del Lado Oscuro Judicial. Y ello por sobrados merecimientos: Fue de los primeros juzgados en no permitir el acceso al expediente judicial. Como sustituto del expediente te muestran una fotocopias pésimas de la Certificación de Cargas. Desde que entró el anterior secretar...
tonigs 07/06/16 18:22
Ha guardado Rara avis en las subastas judiciales de Tristán el subastero
Seguro que os estáis preguntando a qué juzgado voy a despellejar hoy como los Lannister desuellan ciervos. Es natural que penséis así porque, como todos los usuarios de la Justicia conocen de sobra, se desastroso funcionamiento y el desinterés generalizado de sus servidores nos dan ejemplos de sobra para sostener una columna diaria de opinión levantada exclusivamente sobre las anécdotas de este mundillo. Sin embargo estáis muy equivocados respecto a mis intenciones de hoy porque lo que ...
tonigs 05/06/16 02:08
Ha guardado ¿Y estos son los ganadores de una de las oposiciones más duras de la Administración del Estado? de Tristán el subastero
Hoy me voy a detener a comentar una subasta que nos compartió ayer un lector habitual de este blog que ya nos tiene acostumbrados a la mucha calidad de sus aportaciones. Me refiero a Mfmelo y a la subasta SUB-JV-2016-9078 del Portal de Subastas Electrónicas. Los pocos lectores que aún me aguantáis sabéis de sobra el poco respeto (y menguante) que me merecen algunos (no todos, ni muchísimo menos) funcionarios judiciales. De hecho ya he comentado varias veces que soy un convencido de...
tonigs 02/06/16 20:47
Ha guardado En busca del lector bien informado de Tristán el subastero
Ya lo he mencionado otras veces pero lo voy a volver a repetir. Yo solo respondo consultas gratuitas en el blog, en éste o en Subastanomics. Mi correo electrónico es solo para hacer negocios o para las consultas remuneradas. Lo comento de nuevo porque estas últimas semanas en las que he estado súper liado con asuntos nada relacionados con el blog y sí mucho con el afán de lucro, precisamente en estos días de tanto afán crematístico una joven muy pesada, insistente y correosa me pidió que l...
tonigs 30/03/16 23:32
Ha guardado Lejos de los concursos de acreedores de Tristán el subastero
Hace más de veinticinco años que me dedico profesionalmente a canalizar inversiones inmobiliarias vía las subastas judiciales y durante todo este tiempo siempre he procurado mantenerme lo más lejos posible de los concursos de acreedores. Que sí, que ya se que hay gente ganando mucho dinero en ellos, pero en general eso siempre sucede en la fase en la que el administrador concursal vende o malvende los activos un poco a su aire y al precio que considera conveniente (siempre bajo supervi...
tonigs 20/11/15 15:47
Ha guardado Quebrar las subastas va a ser posible de Tristán el subastero
Desde que publiqué en los albores del blog aquel relato sobre lo que me pasó en el juzgado de Torrelaguna han sido docenas de personas las que me han interrogado sobre aquello y muchísimos los clientes a quienes he tenido que tranquilizar con el mantra de que eso son historias del pasado, que ya a nadie con dos dedos de frente se le ocurren esas artimañas y que si se les ocurriera, el resto de los postores no se las consentirían. Resumiendo, la maniobra consiste en que uno de los dos c...
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