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muros 16/05/22 16:56
Ha guardado Re: Palos en la rueda al levantar la hipoteca de W. Petersen
Hay montones de casos como el tuyo, no es nada fácil conseguir que vayan a notaria a firmar, porque sus normas, sistemas y protocolos tiene establecido que las cancelaciones se han de forma centralizada, piden una provisión de fondos, se ocupa una gestoria contratada por el banco (con honorarios a cargo del cliente) y en una día al mes o varios, en una sola notaria, firman todas las cancelaciones, ahorran tiempo. La solución es la mar de simple .... presenta la reclamación al Servicio de Aten...
muros 15/09/21 13:46
Ha guardado Re: Me destrozan el coche y la compañía contraria no me ofrece el total de la reparación. de muros
Si yo lo de los datos lo digo para que evite que se los roben. Que simplemente con borrar los apellidos ya estaba solucionado. La compañía nada le puede hacer, ya que son sus propios datos. Pero allá cada cual lo que hace con su vida y sus datos.Saludos
muros 29/01/20 20:08
Ha guardado Re: La odisea burocrática para alquilar una simple plaza de garaje (Caso Real) de W. Petersen
Las derramas de mejora de la finca suponen mayor coste del valor de la finca, no es gasto, va por amortización, lo que es gasto son las cuotas ordinarias ..... Hace ya tiempo escribí esto en mi blog ...mucha cosa no te servirà, porque está pensado para quien tiene varias unidades en aqluiler, pero es posible que de ahí saques algo que pueda interesarte ... son exactamente 3 post de blog, primera, segunda y tercera parte, te los pongo por orden:https://www.rankia.com/blog/economia-domestica/31...
muros 15/05/18 16:37
Ha guardado Re: Seguros de rentas vitalicias, comparativa y aclaraciones - Seguros de rentas vitalicias de patocles
Es el artículo 38.3 de la Ley del IRPF. Si buceas un poco por internet verás que son susceptibles de aplicar a las ventas de practicamente cualquier elemento patrimonial (pisos, locales, solares, acciones, fondos, etc) habiendo alguna puntual excepción en consultas vinculantes a la Dirección de Tributos. Artículo 38. Ganancias excluidas de gravamen en supuestos de reinversión. 1. Podrán excluirse de gravamen las ganancias patrimoniales obtenidas por la transmisión de la vivienda habitua...
muros 21/09/15 13:51
Ha guardado Re: Administrador de fincas se niega a facilitarme el modelo 347 - Modelo 347 de Andreu Jordi
Mira esta info, muros http://www.consultingdms.com/derecho-fiscal/comunidades-de-propietarios-deberan-presentar-modelo-347-para-informar-hacienda-sobre-sus-operaciones-con-terceras-personas-que-superen-3-00506-eano/
muros 21/09/15 13:51
Ha guardado Re: Administrador de fincas se niega a facilitarme el modelo 347 - Modelo 347 de batiscafo
A partir del año 2014 (que se presenta en 2015), las comunidades de propietarios deben hacer declaración del modelo 347 por las operaciones mayores de 3.005,06 euros. Pero no se deben de incluir: -Las de suministro de energía eléctrica y combustibles de cualquier tipo con destino a su uso y consumo comunitario. -Las de suministro de agua con destino a su uso y consumo comunitario. -Las derivadas de seguros que tengan por objeto el aseguramiento de bienes y derechos relacionados co...
muros 13/05/15 20:18
Ha guardado Inmuebles en alquiler (II) *020* de W. Petersen
  Gestión,  comercialización, contabilidad   y    control,   aspectos  legales  y  algunos   apuntes   sobre   la fiscalidad.   Segunda parte: Aspectos técnicos, jurídicos y garantías.   Previa: Es continuación del post http://www.rankia.com/blog/economia-domestica/1068256-inmuebles-alquiler-i y ambos han sido redactados conjuntamente con el forero Jtorres.   ¿Cuál es nuestro marco jurídico?   Es importante conocer, y aquí hacemos un llamamiento a u...
muros 27/03/15 18:52
Ha guardado ¿Puede la comunidad de propietarios cobrar intereses de demora por las cuotas impagadas del anterior propietario? de Tristán el subastero
Este es un país de golfos y ladrones y cada día tengo más claro que el que no roba es porque no puede. Nos quejamos mucho de los políticos que padecemos, pero lo cierto es que basta fijarse un poco para ver que prácticamente todos le roban al prójimo si tienen la oportunidad y si éste se deja. Por eso una de las responsabilidades más importantes que deberíamos tener con nuestros hijos es la de enseñarles a tener las uñas bien afiladas, para que los rateros con los que se crucen sepan a...
muros 06/03/15 09:20
Ha guardado Rentabilidades: Significado y cálculo de Marcos Luque
¿Qué significan las distintas rentabilidades que nos dan las páginas y los bancos sobre nuestra cartera? ¿Cómo se calculan? ¿Cual de ellas nos dice lo bien o mal que funciona nuestra cartera y nuestra forma de invertir? Las distintas páginas de los bancos y carteras online calculan la rentabilidad de distintas maneras o mejor dicho calculan distintas rentabilidades. Dependiendo de nuestra forma de operar, de nuestra manera de ver las inversiones deberemos fijarnos en una u otra para saber qu...
muros 03/02/15 13:33
Ha guardado Préstamos a tipo de interés cero de Jesús Zamit
La prima de riesgo supone un gran obstáculo para reducir los coste de financiación de España y ello acaba afectando también a las líneas de crédito de todos los españoles, que cada vez ven más reducidas sus posibilidades de financiarse mediante préstamos de entidades financieras. Uno de los sectores más afectados por esta situación, ha sido el sector inmobiliario. Para adquirir una vivienda es necesario endeudarse puesto que el elevado precio de la vivienda impide su compra sin tener que r...
muros 26/12/14 17:43
Ha guardado La falta de cultura financiera no es el problema de este país de Solrac
Con tan sólo darse una vuelta por los foros y blogs de esta comunidad percibimos muy claramente que el nivel de cultura financiera de este país no llega a un mínimo que garantice la buena marcha de la economía. Todos conocemos numerosos ejemplos de primera mano. El del vecino/amigo/familiar que pierde decenas horas en informarse sobre las características técnicas del portátil de 500 euros que piensa en comprar desde hace meses, pero que no dudó en firmar una cipotecón a 35 años con cláusul...
muros 27/08/14 10:06
Ha guardado Re: Increible Problema con Linea Directa. de Emmamani
Yatro, yo haría lo siguiente. Llamaría de nuevo y les diría que de no aceptar la reparación, la harás por tu cuenta pero que luego les reclamarás el importe de la factura que, sin duda, será superior a si la reparación se lleva bajo su dirección. En este sentido resaltaría lo siguiente tanto en la llamada como en posterior reclamación escrita: Que los daños producidos, tanto lateral como espejo retrovisor, son producidos por el mismo siniestro y que así ha sido reconocido por el conductor ...
muros 31/07/13 19:26
Ha guardado El BDE se pronuncia respecto de la obligación de contratar seguros con Hipotecas. de Avante
Cito textualmente: "¿Es obligatorio contratar un seguro a favor de una entidad financiera cuando se suscribe una hipoteca? Con carácter general, no existe ninguna norma que obligue a formalizar ningún contrato de seguro al suscribir un préstamo hipotecario o al subrogarse en otro preexistente. No obstante, suele ser habitual que una entidad, para conceder un préstamo, exija del prestatario el cumplimiento de uno o varios requisitos adicionales (tales como domiciliar una nómina, contratar u...
muros 12/02/13 19:05
Ha guardado Breve y triste historia de las renovables en España de Solrac
Este artículo responde a la necesidad de muchas personas de saber, en líneas generales, porque se habla tanto y tan mal de las energías renovables en España, sobre todo a través de varios medios que causalmente se financian gracias a la publicidad de ciertos conglomerados energéticos. Intentaré explicar por qué se fomentaron las energías renovables, como se hizo y cuando se cambió de opinión abruptamente sobre ellas, las consecuencias letales que originó el cambio repentino de políticas y ...
muros 09/01/13 13:54
Ha guardado ¿Qué obligación tengo con el seguro de Hogar, con la vivienda Hipotecada? de Sossek
¿Qué obligación tengo con el seguro de Hogar, con la vivienda Hipotecada? Últimamente me estoy encontrando muchas consultas sobre este tema. En el real decreto 719/2009 del 24 Abril, en su articulo 10. Especifica lo que tenemos que tener específicamente. Los bienes sobre los que se constituya la garantía hipotecaria deberán contar con un seguro contra daños adecuado a la naturaleza de los mismos. Los riesgos cubiertos deberán ser, al menos, los incluidos en los ramos de seg...
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