Jumro

Jumro 29/06/20 10:34

Ha guardado La Agencia Tributaria quiere tu dinero de Tristán el subastero

  La Agencia Tributaria nos recuerda que de nuevo estamos en los últimos días de junio y, como siempre, nos toca pagar peaje por vivir en uno de los peores infiernos fiscales del mundo libre. Y el mes próximo será aún peor porque nos cobrarán el Impuesto de Sociedades. Es la leche que empresas que este año están casi en la ruina tengan que pagar un pastón por los beneficios del año pasado. Tú paga hoy a Hacienda y luego, ya si eso, cierras ¿Y todo para qué? España lleva sig...

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Jumro 29/05/20 18:49

Ha guardado 4 razones para no trabajar para un ricachón, por mucho dinero que te diga que quiere invertir de Tristán el subastero

  El pasado mes de enero me contactaron desde un fondo de inversión que iba a gestionar la fortuna de un inversor libanés con mucho interés en traerse sus dineros a España. Querían que yo les ayudara a invertir parte de esa liquidez en las subastas. Naturalmente les dije que no, que ni de coña, que ni siquiera me iba a reunir con ellos. Y ello por tres motivos: 1) Hace mucho que no trabajo para ricos. 2) No me gusta perder mi tiempo y 3) Por esas fechas yo estaba esquian...

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Jumro 26/05/20 12:41

Ha guardado El arrendamiento fraudulento en las subastas de Tristán el subastero

Hay un tipo de deudor moroso que, muy lejos de aceptar su situación y el hecho de que su casa va a ser subastada, se pone creativo y comienza a elaborar retorcidas estrategias encaminadas a defraudar a los acreedores o al adjudicatario de la subasta. Por ejemplo, el arrendamiento fraudulento. A estas alturas, tras haber estado casi 30 años invirtiendo mis dineros en el negocio de las subastas, ya he conocido todas las variantes posibles de esta estrategia y puedo decir que ninguna de e...

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Jumro 12/03/20 15:32

Ha guardado La que se avecina con la reforma de la Ley 1/2013 de Tristán el subastero

  El negocio de las subastas anda muy revolucionado con la última ocurrencia del dúo formado por Pedro Sánchez y Pablo Iglesias, quienes se han propuesto colocar a España a la cola de los países fiables para los inversores internacionales.  Pero no nos equivoquemos, la primera piedra de este camino descendente la colocó el gobierno de Rajoy, quien, tras una inmensa campaña mediática -por tierra, mar y aire- de magnificación del problema de los desahucios, claudicó dando a luz la Ley...

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Jumro 05/03/20 08:08

Ha guardado ¿Se puede participar en una subasta con la firma electrónica caducada? de Tristán el subastero

  Acabo de dar por finalizadas mis vacaciones de invierno, cuyas últimas dos semanas las he pasado esquiando en Suiza. Pero que nadie crea que solo he esquiado, también he participado en alguna subasta, sin demasiado éxito, por cierto. Una de las cosas buenas que nos trajo la implementación de las subastas electrónicas es que ahora se puede participar en subastas desde cualquier parte. Sí, también desde la soleada terraza de un restaurante de Zermatt. Y además he aprovechado para ha...

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Jumro 18/02/20 19:36

Ha guardado El subastero que susurraba a las secretarias judiciales de Tristán el subastero

  Ignoro si mis lectores habrán intentado últimamente hablar con algún secretario judicial, pero lo cierto es que desde que dejaron de llamarse secretarios y se les empezó a denominar L.A.J. (Letrado para la Administración de Justicia) se les ha subido a la cabeza y se han vuelto realmente inaccesibles. Hace diez años era sencillísimo pedirle al funcionario que tramitaba el expediente que le preguntase al secretario si te podía recibir para tratar sobre el procedimiento judicial. Y lo ...

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Jumro 24/01/20 10:31

Ha guardado La injusticia del impuesto de plusvalía municipal de Tristán el subastero

  Su verdadero nombre es Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), pero todos lo conocemos como la plusvalía municipal. Se supone que grava el incremento de valor de los terrenos urbanos habido desde que se adquirieron hasta el momento de la transmisión.  Este injusto impuesto parte de dos premisas, ambas manifiestamente falsas: 1) La premisa de que el transcurso del tiempo siempre conlleva aumento de precios. Esto es absolutamente falso...

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Jumro 24/01/20 10:30

Ha guardado Los padres de la revolución okupa de Tristán el subastero

  Hace 15 años, en un país discutido y discutible... José Luis: Queridos amigos, os he reunido porque quiero compartir con vosotros una idea genial que se me ha ocurrido para terminar de una vez con la lacra del chabolismo. Se trata de lo siguiente. Como sabéis, a pesar de los ingentes recursos dedicados a la construcción de viviendas de protección oficial para familias en riesgo de exclusión social, el chabolismo continúa subsistiendo junto a casi todas las ciudades. Pues bien, aye...

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Jumro 04/11/19 14:10

Ha guardado Cosas muy extrañas suceden en algunas subastas (y siempre tienen que ver con que alguien quiebre la subasta) de Tristán el subastero

  Hola Tristán, disculpas anticipadas por escribirte sin que nos conozcamos. No pierdo nada por escribirte por si me puedes instruir un poco. Hace poco dos amigos y yo nos interesamos en una puja de subastas BOE; una finca con valor de mercado de ~500.000€ (con unas cargas mínimas) que sale a subasta por aprox. 90.000€. La entidad gestora es la AEAT. En primer lugar, ¿es habitual que salgan cosas a subasta por valor de la deuda en lugar de por su valor de mercado/tasación? Es que el...

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Jumro 20/10/19 09:29

Ha guardado Resultado del pim pam pum contra la banca: las hipotecas españolas son más caras que las de la zona Euro de Tristán el subastero

  Hace unas semanas nos desayunábamos con el resultado del último asalto contra la autonomía contractual: El IRPH o Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, es un indicador que se utilizó en las hipotecas a tipo variable que se popularizó en torno a 2008. Del mismo modo que algunos préstamos usan el Euribor, otros apostaron por usar el IRPH. Sirve de referencia para calcular el interés de 1,3 millones de hipotecas. El caso es que se comenzó a utilizar porque se pensó que serí...

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Jumro 08/10/19 09:15

Ha guardado El bodrio antijurídico que utilizan los malos letrados para defender okupas de Tristán el subastero

  Por las web anti-desahucios circula una plantilla que en su momento redactó la activista de la P.A.H. Alejandra Jacinto, una licenciada en Derecho a la que le ha ido mejor escracheando a políticos del PP de Madrid que defendiendo okupas. Tampoco le ha ido mal cuando Manuela Carmena dirigía el ayuntamiento de Madrid y le encargó asesorar a los mangantes a cambio de 48.000 euros al año. La plantilla para recursos es un bodrio sin un solo argumento jurídico, pero los letrados mediocr...

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Jumro 23/04/19 19:30

Ha guardado Emergencia okupacional: notas y propuestas sobre el fenómeno de la okupación de Tristán el subastero

  La okupación está siendo promovida por la izquierda española como vía normal de acceso a la vivienda. No olvidemos que cuando en la primavera de 2018 se votó en el Congreso de los Diputados la Ley que venía a agilizar los desahucios de okupas cuando afectaban a las familias (no a las empresas), todos los partidos de izquierda, sin excepción, votaron en contra. En el presente artículo, Javier Morillas, el verdugo desahuciador de okupas que entrevisté en estas mismas páginas hace un...

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