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fergu

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fergu 10/10/17 15:16
Ha guardado Re: Que pasa con la hipoteca cuando fallece uno de los cotitulares - herencia de
Mi padre fallecio hace unos meses. Al parecer, tenia junto a mi madre una hipoteca de la que pagaban un 2% fijo. Normalmente cuando se firma un prestamo hipotecario, el banco se cubre las espaldas haciéndote firmar un seguro que cubra una parte, bien, cuando fui con mi madre se descubrio que al principio ese seguro era de cincuenta mil euros, al final de 90.000 euros. Se descubrio que el banco habia estado cobrando un 26% ha mi padre, porque tuvela molestia de pedir un estracto de las cuetas...
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fergu 24/05/17 13:15
Ha guardado Re: Contratar Hipoteca ING Paso a Paso de
DEVOLUCION DE GASTOS DE HIPOTECA Os hago un resumen: 1) En enero de 2017 firme con ING la hipoteca y dias despues llame al servicio al cliente de ING para abrir una incidencia reclamando los gastos de la hipoteca 2) En Marzo ING me comunico la negativa en la devolucion de los gastos de hipoteca, pero remitio la incidencia al departamento de Servicio de Defensa del Cliente, el cual tendria un plazo de 2 meses para dar una respuesta. 3) En Mayo ING me notifico la negativa contun...
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fergu 22/04/17 18:09
Ha guardado Evitar el pago de plusvalías en fondos y disfrutar del dinero de
Hace poco leí un comentario de Alejandro Estebaranz sobre evitar el pago de impuestos por las plusvalías en fondos de inversión y disponer del dinero mientras, pego su comentario: "Hay personas que cuando tienen grandes beneficios acumulados en fondos, en vez de sacar dinero del fondo, piden un prestamo con aval de ese fondo, que además hoy en día se puede obtener al 1%-2%, asi tu inversión sigue rindiendo un 7%+, dispones de liquidez e ingresos para pagar el interés , y además los intereses ...
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fergu 02/03/17 18:19
Ha guardado Re: Préstamo a interés cero entre familiares de
Buenas. Yo lo hice el año pasado, con cantidades que ya le había ido dejando, y sin problemas (al menos hasta ahora con hacienda, otra cosa es el incumplimiento de mis padres). Para el modelo 600 lo puedes bajar de aquí: http://www.madrid.org/cs/Satellite?cid=1158306777374&language=es&pagename=Contribuyente%2FPage%2FCONT_contenidoFinal Para rellenarlo es fácil, sujeto pasivo y presentador tu padre, trasmitente tu. En documento solo marcas privado. Y en autoliquidación marcas exento,...
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fergu 20/02/17 20:46
Ha guardado Re: Préstamo a un hijo para comprar vivienda. de Bacalo
si lo haces bien, no debería costarte nada. Presenta el modelo 600 de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y actos jurídicos documentados en Hacienda de tu Comunidad Autónoma junto con un contrato en el que reconoces que prestas a interés 0, cómo se va a devolver el dinero, etc. No tiene coste. Más información en este hilo: https://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/1404782-prestamo-interes-cero-familiares Si no lo haces así, te arriesgas a que Hacienda considere que es una donac...
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fergu 20/02/17 20:45
Ha guardado Gastos de hipoteca y compraventa de vivienda ¿Podemos reclamar los gastos de notario, gestoría...? de
La compra de una vivienda tiene una serie de gastos e impuestos asociados a la compraventa y a la hipoteca que incrementan el coste final de la operación. Sin embargo, estos gastos pueden reclamarse y recuperar parte del dinero que pagaste por tu vivienda por considerarse una cláusula abusiva de la banca. Te contaremos qué gastos puedes reclamar y cuáles no así como a cuánto asciende el dinero que puedes recuperar por tu vivienda. Gastos de hipoteca y compraventa de viviendaA la hora de compr...
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fergu 08/02/17 21:47
Ha guardado ¿Cómo calcular la cuota de amortización de mi hipoteca? de Hasmik Grigoryan
Si contamos con una financiación hipotecaria, es habitual que en ocasiones nos surja la duda de cómo se calcula la cuota de amortización de nuestra hipoteca. Es por eso que, en este artículo, explicaremos cómo está compuesta la cuota de amortización de la hipoteca. De acuerdo al sistema de amortización francés, que suele ser el más utilizado. Veremos la correspondiente separación en intereses y capital de la cuota de amortización de la hipoteca y la evolución con los años empleando un cuadro ...
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fergu 12/01/17 01:01
Ha guardado Contratar Hipoteca ING Paso a Paso de
Hola, hoy por fin he firmado mi hipoteca con ING y os quiero dejar un pequeño manual para los que tengais ganas de adquirir una hipoteca. Antes de meterte en una hipoteca te aconsejo lo siguiente: 1. Haz bien las cuentas: Si quieres comprar un piso de 63.000€, el banco te presta un 80% (50400€), asi que vas a necesitar el otro 20% (12600€), mas un 13,3% de gastos, osea que en total necesitas unos 20962€ en efectivo. Aparte ten en cuenta que las inmobiliarias suelen cobrar unos 2000€ o 3000€ ...
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