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Elfuturomeinteresa

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Elfuturomeinteresa 03/07/17 19:04
Ha guardado ¿Qué es una cuenta de segregación generalizada y una cuenta de segregación individualizada? de Ismael Vargas
Algunas entidades han empezado a informar a sus clientes sobre un cambio regulatorio que implica pasar a tener cuentas de segregación general o segregación individualizada. ¿Qué diferencias existen? ¿Cuál me conviene más? ¿Por qué se está produciendo este cambio?  Hasta ahora con las cuentas nominativas, las acciones estaban a nuestro nombre. En principio a partir del 3 de febrero de 2016, (está pendiente de aprobación todavía) será obligatorio que todas las operaciones sobre valores de re...
Elfuturomeinteresa 18/06/17 17:22
Ha guardado Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) según Comunidad Autónoma de Pau A. Monserrat
A la hora de firmar una hipoteca uno de los impuestos a tener en cuenta es el denominado Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD). En realidad, podemos hablar de tres impuestos diferentes englobados en una misma regulación, por motivos históricos y por características comunes a los tres tributos: el impuesto que grava las transmisiones patrimoniales onerosas por actos inter vivos de bienes y derechos del patrimonio de las personas físicas y jurídic...
Elfuturomeinteresa 03/06/17 00:40
Ha guardado Ejemplo y Reflexiones de Rebalanceo por Bandas de Inversordefondo
Buenas a todos, he recibido una consulta por privado de un compañero rankiano que no tiene del todo claro cómo aplicar rebalanceo por bandas. Empecé a responderle individualmente, pero como creo que puede ser de interés para más gente he pensado que lo mejor era mantener su anonimato y responder por aquí ;-) Por supuesto y como siempre, cualquier comentario o aportación es bienvenida. El rebalanceo por bandas consiste básicamente en monitorizar la composición de la cartera y ver que el valor ...
Elfuturomeinteresa 02/06/17 23:47
Ha guardado Gestión pasiva: El inversor indexado tiene dos armas frente a las fluctuaciones: aportaciones periódicas y rebalanceos de Inversordefondo
Buenas tardes Volta, 1 - Si tienes fondos indexados que representen ampliamente el mercado no van a llegar a cero. Tampoco le vas a deber dinero al banco. Me explico, si has colocado 10.000€ en el máximo de cotización del índice MSCI EUROPA (por ejemplo) y hay un megacrac bursátil similar al de 1929, las bolsas pasarían a valer un 10-15% del valor original de tu compra. Es decir, tus activos (tuyos, no del banco) pasarían a valer entre 1000 y 1500€. Pero NO se lo deberías al banco. Tus acti...
Elfuturomeinteresa 01/06/17 19:04
Ha guardado Liquidación de plusvalía municipal de Alberto Valiño
El impuesto conocido coloquialmente como “la plusvalía” y oficialmente como IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA y de forma abreviada –IIVTNU-, se trata de un impuesto poco conocido o que al menos no se cuenta mucho con él y en todo caso, que no se suele saber calcular. Voy a tratar de resumir lo que entiendo más importante de él. DÓNDE SE REGULA: -En el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo,que aprueba el texto refundido de la...
Elfuturomeinteresa 28/05/17 01:30
Ha guardado La verdadera injusticia de la fiscalidad de las Sicavs y los fondos de inversión y de pensiones. de Ufano
Las Sicavs tienen actualmente exactamente la misma tributación que un fondo de inversión o un fondo de pensiones. No es cierto que de forma neta un inversor en cualquiera de estos productos de inversión colectiva pague sólo el 1% de impuestos, como bien explica Juan Rallo en su artículo En defensa de las Sicav. Lo que sí hay que denunciar es la realidad kafkiana que nos encontramos en la practica cuando promovemos o queremos constituir una Sicav. Explico mi experiencia personal en el artículo...
Elfuturomeinteresa 21/05/17 12:42
Ha guardado La fianza en un contrato de alquiler de vivienda de Lorena Romero
El tema de la fianza suele ser un punto conflictivo en el contrato de alquiler de vivienda. ¿Es obligatorio solicitar fianza en un contrato de alquiler? ¿De cuánto importe? ¿Es el propietario el que guarda el dinero de la fianza o algún organismo público? ¿En qué casos el propietario tiene derecho a quedarse con mi fianza? Estas y más dudas serán resueltas en las próximas líneas.       ¿Cuál es el importe de la fianza en un contrato de alquiler? La fianza legal corresponde ...
Elfuturomeinteresa 19/05/17 18:55
Ha guardado ¿Cómo se calcula el interés de demora en las cláusulas suelo? ¿Y la diferencia de capital amortizado? de Pau A. Monserrat
Como perito economista he confeccionado multitud de informes periciales relacionados con el perjuicio experimentado por los consumidores que contrataron un préstamo hipotecario con una limitación a la bajada del tipo de interés variable o cláusula suelo. Los Tribunales, en su inmensa mayoría, han declarado abusiva dicha cláusula por falta de transparencia.A partir de la Ley 5/2019 de crédito inmobiliario, se prohíbe a los prestamistas incluir esta cláusula suelo en las hipotecas.El perjuicio ...
Elfuturomeinteresa 16/05/17 23:43
Ha guardado Re: BNP Paribas de almaxx
Yo he metido 100 euros entre 4 fondos Vanguard de la siguiente forma para probar: Vanguard US 500 Stock Index Inv EUR 35 euros Vanguard European Stk Idx Inv EUR 22 euros Vanguard Emerging Mrkts Stk Idx Inv EUR 22 euros Vanguard Eurzn Infl-Lnkd Bd Idx Inv EUR 21 euros Lo primero que me di cuenta cuando se hizo efectiva la suscripción, es que el valor del precio liquidativo de compra que ponen en la web para cada suscripción es erróneo. Lo segundo que m...
Elfuturomeinteresa 16/05/17 01:33
Ha guardado Re: Recibida compensación clausula suelo COMO DECLARAR EN RENTA de batiscafo
Publicado en el día de hoy en la página web de la Agencia Tributaria: Principales novedades tributarias introducidas por el Real Decreto-Ley 1/2017, de 20 de enero, de Medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS Se añade una nueva disposición adicional cuadragésima quinta a la Ley 35/2006 de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de la Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los...
Elfuturomeinteresa 15/05/17 19:11
Ha guardado ¿Qué es el bono social eléctrico? ¿Quién puede beneficiarse de él? de Lorena González
Hacer frente a la factura de la luz sigue siendo un problema para muchas familias, asunto que se ha agravado con las continuas subidas de precio de este suministro y los estragos en la economía familiar que produjo la crisis. Para ayudar a los más desfavorecidos a afrontar el pago mensual del recibo de la luz, existe el bono social eléctrico. Se ha producido una caída considerable en el número de beneficiarios del "bono social eléctrico" debido al reciente filtro que ha efectuado el go...
Elfuturomeinteresa 14/05/17 18:30
Ha guardado ¿Cómo transmitir inmuebles a los hijos antes de la herencia? de Beatriz Blanco
Los cambios normativos son considerados como un factor de riesgo para las empresas debido a que no se puede predecir su evolución. Pese a que la forma habitual de transferir los bienes a los hijos sea mediante la herencia, la normativa que regula el Impuesto de Sucesiones y Donaciones puede variar en innumerables ocasiones hasta en el momento en que se produce el fallecimiento. Para prevenir que esa legislación pueda sernos perjudicial una de las posibles soluciones es anticipar la transmi...
Elfuturomeinteresa 14/05/17 11:56
Ha guardado ¿Cuándo puedo rescatar mi plan de pensiones? de Xiaoying Zhou
Una de las dudas más frecuentes antes de invertir en un plan de pensiones es saber si podemos rescatar o no nuestro plan de pensiones antes de tiempo. En este artículo descubrimos en qué supuestos podemos rescatar nuestro plan de pensiones. Los planes de pensiones son productos financieros de ahorro para la jubilación que sirven para complementar las prestaciones que puedan recibir del Estado aquellas personas que deciden retirarse de la vida laboral. El ahorrador realiza aportaciones ...
Elfuturomeinteresa 08/05/17 19:00
Ha guardado Requisitos para pedir una hipoteca: documentos y qué te pide el banco de Carlos Alcover
Uno de los principales requisitos para pedir una hipoteca es entregar la documentación que te pide el banco para evaluar tu perfil financiero. No es un simple trámite: son la base para analizar tu solvencia, estabilidad laboral y capacidad de pago. A continuación, te mostramos qué se necesita para pedir una hipoteca como particular, autónomo o empresa. 👉 También puedes leer esta guía detallada sobre cómo pedir una hipoteca paso a paso.   Documentación mínima que el banco te pedirá para c...
Elfuturomeinteresa 05/05/17 18:13
Ha guardado Los 100 libros recomendados por Magallanes Value Investors de Xiaoying Zhou
En la conferencia anual Magallanes Value Investors, la gestora nos mostró sus 100 lecturas recomendadas para el inversor. Dentro de este listado podemos encontrar a las grandes referencias de la inversión como Benjamin Graham, George Soros, Joel Greenblatt, Bogle y Peter Lynch, entre otros, además de muchos otros autores no tan famosos para la mayoría de los inversores. Sin duda es una recopilación de obligada consulta para los inversores que deseen formarse en el mundo de las finanzas.   ...
Elfuturomeinteresa 03/05/17 19:24
Ha guardado ¿Cuánto cuesta comprar una casa? de S.Arenas
Cuando compramos una casa no sólo tenemos que tener en cuenta el precio de compraventa sino muchos otros gastos que, según se estima, suelen suponer alrededor de un 10% del precio de la casa. Para saber cuánto cuesta comprar una casa hay que considerar  los desembolsos que vamos a hacer por la tasación, los gastos de notaría o los impuestos, por eso nos preguntamos,  ¿cuánto cuesta comprar una casa teniendo en cuenta todos estos gastos? Para saber cuánto cuesta comprar una casa, además...
Elfuturomeinteresa 03/05/17 17:46
Ha guardado ¿Cómo calcular la cuota de amortización de una hipoteca? Guía completa de Lorena González
Entender la amortización de una hipoteca es fundamental si estás solicitando un préstamo hipotecario o quieres llevar un mejor control de tus finanzas personales. El cuadro de amortización sirve para mostrarte cómo se distribuyen tus pagos entre el capital amortizado y los intereses devengados a lo largo del tiempo. Además, conocer los diferentes tipos de amortización y cómo calcularlos te ayudará a tomar decisiones más informadas. ¿Qué es el cálculo de amortización de hipoteca?El cálculo de ...
Elfuturomeinteresa 03/05/17 12:09
Ha guardado Paso a paso para encontrar las posiciones de un Fondo de inversión o SICAV en la CNMV de Anelia Vasileva
Antes de invertir en un vehículo de inversión es primordial conocer la máxima información posible del mismo. Para ello tenemos distintas páginas que analizan y actualizan la información periódicamente. Una que está a nuestro alcance pero de la que a veces nos olvidamos es la CNMV. Trimestralmente, tanto los fondos de inversión como las SICAVs publican un informe que recoge toda la información sobre las inversiones realizadas durante el periodo en comparación al anterior, así como la evolución...
Elfuturomeinteresa 01/05/17 01:34
Ha guardado Cuentas Anuales Capítulo 2 : Cuenta de Pérdidas y Ganancias de Noctis
Hoy vamos a ver la Cuenta de Pérdidas y Ganancias. Este documento informa sobre si la empresa  ha obtenido beneficios o pérdidas al final del ejercicio económico y muestra las causas del  resultado. Se divide en dos partes: El Resultado de Explotación El Resultado Financiero El Resultado de Explotación está formado por los Ingresos y los gastos generados por la actividad de la empresa. Algunos ejemplos pueden ser: Las nominas de los trabajadores, las ventas de la empresa… N...
Elfuturomeinteresa 01/05/17 01:17
Ha guardado ¿Qué son ERP y CRM? Programas informáticos imprescindibles para gestionar tu Pyme de Lorena Romero
Los programas para gestionar tu Pyme son un método efectivo para ganar competitividad en el mercado. Existe una amplia variedad de aplicaciones informáticas que se antojan imprescindibles para aumentar las probabilidades de éxito en tu negocio. A continuación expondremos los mejores programas informáticos para ayudar al autónomo y la pequeña y mediana empresa en el día a día y cuáles se adaptan mejor a tu actividad y necesidades.     ¿Qué necesita un autónomo o pyme para gestiona...
Elfuturomeinteresa 01/05/17 00:14
Ha guardado ¿Es lo mismo el IAE y el CNAE? ¿En qué se diferencian? de Lorena Romero
A la hora de dar de alta tu negocio, una de las gestiones que debes realizar es inscribirte en el epígrafe IAE correspondiente. En función de la actividad que desarrolles, estarás encuadrado en un CNAE u otro. Pero, ¿cuál es la diferencia de los códigos IAE y CNAE? ¿Tienen la misma función?     ¿Para qué sirven los epígrafes IAE? Los epígrafes IAE son códigos numéricos que sirven para clasificar por grupos la actividad de cada empresa. Su nombre completo es Impuesto sobre Acti...
Elfuturomeinteresa 24/04/17 21:35
Ha guardado Buffett no es un inversor. de juanfra67
No sé si me habré pasado con el título de esta entrada, pero si he conseguido que llegues a leer esto lo doy por bien empleado. Trataré de no abusar de la exageración en el futuro. El argumento que quiero desarrollar es que en realidad Warren Buffett es (para mí) más un empresario que un inversor. Lo cual explica su enorme éxito. Al ser capaz de mirar a sus inversiones desde el punto de vista empresarial es capaz de elegir negocios que generan un retorno de capital excelente. Negocios ...
Elfuturomeinteresa 24/04/17 20:01
Ha guardado ¿Cuán importantes son las COMISIONES a la hora de elegir un fondo de inversión? de amartinoro
En el blog de Bonsai Capital seguimos con la serie de artículos sobre el debate entre la gestión activa y la pasiva, del que ya di cuenta en mi blog de Rankia. Desde que publiqué mi post en Rankia, he publicado cuatro artículos más que comento a continuación: Primero, quise profundizar en la crítica de Warren Buffett a la gestión activa, que fue muy dura en su última carta a los inversores. Pero, ¿tiene razón? Y si la tiene parcialmente, ¿en qué la tiene, y en qué no la tiene? Este fue ...
Elfuturomeinteresa 23/04/17 03:05
Ha guardado Recopilación con lo mejor de la gestión pasiva de Juan Diego Quilez
A través del hilo en el foro de fondos de inversión Gestión pasiva: Bogleheads y otros temas relacionados con la indexación, el usuario Rookie1917 compartió con nosotros cómo creó su cartera de inversión, a raiz de la recopilación de artículos relacionados con la gestión pasiva. Para ello, nos introduce algunos consejos como los vehículos de inversión a utilizar, cómo hacer que la cartera sea segura o qué tipo de activos incluir. Además, acompaña la presentación de cada fondo con una breve ex...
Elfuturomeinteresa 11/04/17 11:05
Ha guardado Mi visión del análisis técnico de Enrique Roca
Mis años de experiencia me dicen que el santo grial no existe, no hay métodos que acierten siempre. En mi toma de decisiones siempre empiezo por un análisis macroeconómico de los diferentes activos, y ejecutarla cuando creo que estamos en el mejor momento, ahí es donde entra el análisis técnico.  La base del análisis técnico es tratar de tener una referencia sobre el comportamiento futuro de un activo, basándonos principalmente en el comportamiento del precio y el volumen de negociación, a...