Draco

Draco 10/02/12 04:03

Ha guardado El limbo juridico-urbanístico: Fuera de ordenación de Echevarri

He defendido que, en lineas generales, el sistema hipotecario español me parece bueno. Uno de los mejores que conozco, y sin duda alguna mejor que el norteamericano. Pero, tal y como se afirmaba en Con faldas y a lo loco, nadie es perfecto, y este sistema tampoco.Quien haya leído este blog desde sus inicios (ya son ganas) o alguno de mis mensajes en los foros de Rankia (cada vez me da más pereza) habrá ido anotando algunas de las pequeñas mejoras, de los lavados de cara que demanda la realida...

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Draco 13/10/11 23:29

Ha guardado Las subastas, esa selva de Tristán el subastero

El género epistolar, que hace solo veinte años estaba extinguiéndose, tiene ahora más fuerza que nunca en la Historia. El que he pegado a continuación no es más que un ejemplo de intercambio de mails entre dos personas que antes de esto eran dos desconocidos. Como son muchos mails, el post ha quedado un poco largo, pero es de imprescindible lectura y los valientes que lleguen hasta el final, seguro que cuando acaben serán más sabios que antes de leerlo. Además, lo he dejado muy bonito con ...

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Draco 26/09/11 21:41

Ha guardado La propiedad privada de Economía_freak

Muy interesante la conversación que tuvo lugar en uno de los taxis más populares de España: ni libre ni ocupado. Os dejo la charla completa para que cada uno llegue a sus propias conclusiones:El usuario tomó uno de mis periódicos (El País), lo abrió para leerlo y así se mantuvo durante el resto del trayecto. Llegamos a su destino, pagó el importe exacto de la carrera, plegó mi periódico bajo el brazo y abrió su puerta con la intención de llevárselo. Antes de apearse del taxi le tomé del brazo...

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Draco 20/04/11 11:48

Ha guardado Ejecución hipotecaria (3ª parte): Partes en la ejecución y comunicaciones de Tristán el subastero

Partes en la ejecución. El tercer poseedor y los fiadores   La demanda deberá dirigirse contra el deudor, contra el tercer poseedor y contra el hipotecante no deudor (Art. 685.1). La interpelación del fiador personal debe ser facultativa (Arts. 542.3 y 538.2.2º L.E.C.) pero su exclusión impedirá que la ejecución pueda proseguir contra él en el caso previsto en el Art. 579 de la L.E.C. (Art. 542.1 L.E.C.).   En el mismo auto en que se despache ejecución se mandará que s...

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Draco 20/04/11 11:47

Ha guardado Ejecución hipotecaria (2ª parte): Demanda. Contenido y documentos a acompañar a la demanda de Tristán el subastero

El procedimiento de ejecución judicial comienza con la presentación de demanda (Art. 685) en la que el acreedor deberá hacer constar los hechos y razones jurídicas que determinen la certeza, subsistencia y exigibilidad de su crédito, así como la cantidad que por todos los conceptos reclama. A la demanda se acompañarán los documentos que relaciona el Art. 685.2. de la L.E.C.. Aparte del título de crédito inscrito, el Art. 685.2 de la L.E.C. exige que el ejecutante acompañe los documentos a ...

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Draco 16/04/11 20:50

Ha guardado Ejecución hipotecaria (1ª parte): Naturaleza y constitucionalidad de la ejecución hipotecaria de Tristán el subastero

Hacía mucho tiempo que no quedaba tan satisfecho con la lectura de un texto jurídico. Está escrito por el magistrado juez del Juzgado de Primera Instancia nº32 de Madrid, Don Agustín Gómez Salcedo, especializado en asuntos hipotecarios y probablemente una de las personas que mejor conozcan la especificidad de las ejecuciones hipotecarias. No en vano su juzgado está especializado en las mismas. La verdad es que ignoro de dónde lo saqué y cuál es su origen. El fichero ha estado meses...

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Draco 24/11/10 17:47

Ha guardado Re: Me voy a Lisboa de

Bonapetic

El mercado de Ladra, es como el Rastro de Madrid o el Jueves en Sevilla, lo mismo no te gusta. El acuario por supuestisimo. Ojo con los carteristas en los tranvias y en la plaza del comercio. Que disfruteis.

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Draco 24/11/10 17:45

Ha guardado Re: Me voy a Lisboa de

Bonapetic

Puede sacarse un bono de transporte que le sirve, tambien para el elevador de Santa Justa y pasear en tranvia, que por cierto Los tranvías antiguos han quedado en la ciudad de Lisboa como el medio de transporte idóneo para las calles del centro de la ciudad con fuertes pendientes y curvas donde no caben ni los tranvías nuevos ni casi los autobuses. Eso sí, es el medio de transporte preferido de los turistas. Ya sea el 28 -que recorre el centro, pasando por el Castillo, la Catedral y el Barrio...

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Draco 15/06/10 01:53

Ha guardado A mí me llamó la atención que el Sr. Candido saliera a las 6:00AM después de una reunión de 10 horas... de

Ptolomeo

Pues eso, a mí me llamó el otro día MUCHÍSIMO la atención cuando salió el otro día el Sr. Cándido Méndez de una reunión con la patronal para el tema de la reforma laboral, a las 6:00AM después de una reunión de 10 horas... (ya se encargaron bien los telediarios en insistir el tema) PROPAGANDA PURA Y DURA. Si alguien prevée una reunión larga, no empieza la reunión a las 20:00 por la tarde, queda por la mañana. Lo que creo que se pretendía con esto era hacer PROPAGANDA, ver que los sin...

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Draco 10/06/10 02:08

Ha guardado Re: Posible subida de las rentas del capital del 21% al 30% de

Javivier60

Una persona que viva de alquiler y que tenga ahorrados 100.000 euros si consigue un deposito al 6,25% son 6250€ de interes. Te parece un pez gordo alguien que en lugar de comprar ladrillos quiere vivir con la libertad que da el alquiler? te parece un pez gordo una persona con unos ahorros de 100000 o 200000€? yo creo que los peces gordos son otra cosa

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Draco 13/05/10 02:05

Ha guardado Al zapatero del noveno le subastan el piso de Tristán el subastero

Hay subastas que están cantadas. No hay más que sentarse a esperar y el pájaro cae en la sartén él solito. Uno de los casos de libro es el de José Luis, el zapatero que vive en el noveno, cuyo tren de vida le conduce a toda velocidad hacia la última estación. Otro caso bastante probable es el de Alexis Zorba, el griego de la duodécima planta. A este último los bancos acreedores ya le han cortado el suministro y para renovar los créditos que le van venciendo no le queda más remedio que ...

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