Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Meli2

Meli2

Se registró el 13/03/2012
57
Publicaciones
3
Recomendaciones
--
Seguidores
9.658
Posición en Rankia
8.782
Posición último año
Meli2 23/05/18 13:29
Ha respondido al tema Deducción por amortización vivienda alquilada
Muchas gracias leopol , he sacado los datos del catastro para ver el valor del suelo y el de construcción , efectivamente el 3% del valor de adquisión me dá algo menos que los ingresos de alquiler. Aprovecho y te hago otra consulta , ese 3% también lo puedo calcular si tengo la plaza de garaje alquilada o es solo sobre la vivienda ? Gracias !
Ir a respuesta
Meli2 22/05/17 11:33
Ha respondido al tema Clausula Suelo BBVA responde mal
Muchas gracias por la respuesta , la verdad es que no he calculado exactamente el importe a devolver, ¿ por qué dices que si es inferior a 2.000 € si lo puedo tramitar yo ?
Ir a respuesta
Meli2 22/05/17 11:05
Ha respondido al tema Clausula Suelo BBVA responde mal
Buenos dias , por favor a ver si alguien me puede echar una mano , me ha respondido el BBVA y me dicen que no me van a devolver nada , en la carta pone..... " tras analizar las circunstacncias particulares de su caso , hemos observado que la aplicación de dicho suelo fué el resultado de un acuerdo individualizado de refinanciación o novación. Dicho acuerdo fué alcanzado después de un proceso de negociación en el cual Vd. decidió modificar su préstamo hipotecario de acuerdo con una serie de condiciones que le resultaban más beneficiosas. Es razonable pensar que Vd. tuvo que valorar detenidamente , antes de llevar a cabo la refinanciación o novación de su préstamo hipotecario , tanto el funcionamiento y efectos de la claúsula suelo objeto de la reclamación , como el resto de condiciones económicas acordadas. Al haber existido esa negociación individualizada , entendemos que su caso contó con la transparencia necesaria para entender el funcionamiento de lo que firmaba , por lo que lamentamos informarle de que no podemos estimar su solicitud"  He llamado al tfno 91 224 94 95 porque no entendía nada , y me ha dicho una chica ( muy amable por cierto ) que en septiembre del 2009 hicimos una novación del préstamo , y que por eso esta carta. La novación a la que se refieren es porque en acuerdo privado con el banco ( no ante notario ) nos rebajaron el suelo del 2,5 al 1,75 ( la hipoteca era del 2007 ).....y por eso ya no tengo derecho a que nos devuelvan nada ?? De verdad que no lo entiendo y ahora mismo siento una impotencia tremenda , me ha dicho la chica que puedo volver a reclamar y adjuntar la documentación que considere. Por favor si alguien me pudiera dar una idea de lo que puedo poner en la reclamación , no tengo abogado y me lo estoy gestionando todo yo. Muchas gracias a todos.
Ir a respuesta
Meli2 06/11/14 11:11
Ha respondido al tema Subrogación de hijos a una hipoteca a nombre del padre
Ok , es que he leido esto en lo que se refiere al gravamen en la Comunidad Valenciana respecto a las Transmisiones Patrimoniales Onerosas : " El 1%, si se trata de la constitución de derechos reales de garantía, pensiones, fianzas o préstamos, incluso los representados por obligaciones, así como la cesión de créditos de cualquier naturaleza."
Ir a respuesta