Mcarmen49
24/06/12 16:53
Ha respondido al tema
Tasacion simple de viviendas nuevas
Te voy a aportar datos...
3 viviendas usadas, de mis padres, y ahora hay que repartirlas entre mis 2 hermanos y yo.
1ª vivienda: Casa de 2 alturas, 232 metros de suelo y 382 metros construidos. De 1980. valor catastral 39.493,26 €. en Requena ( Valencia ).
Cerca no tiene ningún servicio, ni colegios, hospitales, etc.
Tiene calefacción central en toda la casa.
2ª vivienda: Piso de 148 metros incluyendo un trastero. De 1970, está reformado.
No tiene calefacción. Está en finca céntrica, con ascensor. valor catrastral 13.692,02 €
3ª vivienda: piso en la misma zona que la casa. 104 metros construidos. Del año 1975.
Es de VPO, y está totalmente para reformar. En finca sin ascensor. Valor catastral 13.003,53 €
Te diré que ya has sido tasados, pero no estoy conforme con dicha tasación.
La casa la has tasado en 105.000 €, el primer piso en 66.000 € ,y el segundo piso en 42.000 €.
Yo particularmente veo mucha desproporción de la casa con el primer piso.
Ese último piso es el que me quedaría yo, y la casa mi hermano que es el que ha buscado el tasador ( conocido de él ).
Dame tu opinión.
Muchas gracias