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Participaciones del usuario Mcarmen49

Mcarmen49 26/06/12 15:18
Ha respondido al tema Cuando van a pinchar la burbuja inmobiliaria de vardad?
No pensaréis que os van a regalar las viviendas, con lo que cuesta comprar una. Hipotecaros ( si es que el banco os dá crécito ), y compráis lo que os guste. Y si no a esperar a que esto explote, que no creo que falte mucho al paso que vamos.
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Mcarmen49 25/06/12 12:15
Ha respondido al tema Tasacion simple de viviendas nuevas
No hace falta que me respondas más. Con decirme que la casa vale 4 veces más que el piso, me sobra. No se puede tasar sin ver las viviendas. Igual que ha hecho el tasador, se ha basado en unas fotos y en las escrituras. Y en las tasaciones pone esto: Finalidad, conocimiento de valor de mercado. Y algo más : La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, con un mantenimiento continuado de las instalaciones de origen. Si no fuera porque es un tema serio, me moriría de la risa. El piso de VPO, está para demolerlo entero, el otro está reformado y la casa sí ha sido mantenida y mejorada. Gracias por todo.
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Mcarmen49 25/06/12 09:23
Ha respondido al tema Tasacion simple de viviendas nuevas
Galmier, olvídate de que es una herencia. Te diré que el metro cuadrado del piso de VPO, lo tasó a 432 €, y el de la casa a 332 € , ¿ es eso equidad ? Solo quiero valor de mercado de cada vivienda, que es lo que queremos los 3. ( no unión familiar, de eso ya no queda casi nada ). Saludos
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Mcarmen49 24/06/12 17:05
Ha respondido al tema Tasar viviendas
Quería decir: mucha desproporción de la casa con el piso de VPO. Gracias
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Mcarmen49 24/06/12 16:53
Ha respondido al tema Tasacion simple de viviendas nuevas
Te voy a aportar datos... 3 viviendas usadas, de mis padres, y ahora hay que repartirlas entre mis 2 hermanos y yo. 1ª vivienda: Casa de 2 alturas, 232 metros de suelo y 382 metros construidos. De 1980. valor catastral 39.493,26 €. en Requena ( Valencia ). Cerca no tiene ningún servicio, ni colegios, hospitales, etc. Tiene calefacción central en toda la casa. 2ª vivienda: Piso de 148 metros incluyendo un trastero. De 1970, está reformado. No tiene calefacción. Está en finca céntrica, con ascensor. valor catrastral 13.692,02 € 3ª vivienda: piso en la misma zona que la casa. 104 metros construidos. Del año 1975. Es de VPO, y está totalmente para reformar. En finca sin ascensor. Valor catastral 13.003,53 € Te diré que ya has sido tasados, pero no estoy conforme con dicha tasación. La casa la has tasado en 105.000 €, el primer piso en 66.000 € ,y el segundo piso en 42.000 €. Yo particularmente veo mucha desproporción de la casa con el primer piso. Ese último piso es el que me quedaría yo, y la casa mi hermano que es el que ha buscado el tasador ( conocido de él ). Dame tu opinión. Muchas gracias
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