mbarranco

Se registró el 17/07/2012

Publicaciones

Recomendaciones

Seguidores

35.056

Posición en Rankia

162.023

Posición último año

Resumen

Respuestas 6

Temas 1

mbarranco 27/07/12 10:04

Ha respondido al tema Cesión de derechos después de diez años de hipoteca y seguro cargado en mi cuenta con el banco como tomador

Lo que pasa es que por ley, aunque no venga en la hipoteca, hay que tener seguro. Y por ley (en este caso el RD 716/2009 del que tanto hablamos) hay que comunicarlo al seguro. Hasta ahí todo correcto. Lo que pasa es que las aseguradoras (por lo que he visto) quieren trasladar esa comunicación al contrato de seguro. Yo entiendo que la comunicación sería entre aseguradora y caja o banco sin necesidad de reseñarlo en el contrato de seguro. Gracias y un saludo

mbarranco 26/07/12 18:47

Ha respondido al tema Cesión de derechos después de diez años de hipoteca y seguro cargado en mi cuenta con el banco como tomador

Pues mira como cambia el seguro cuando cedes los derechos (respuesta mía a Assandreu) Si se ponen a las malas pueden seguir pasándote la prima del seguro sobre el que cedes derechos. Saludos

mbarranco 26/07/12 18:42

Ha respondido al tema Cesión de derechos después de diez años de hipoteca y seguro cargado en mi cuenta con el banco como tomador

Ahora estoy centrado en la devolución del seguro cobrado indebidamente por la caja, para ganar tiempo mientras soluciono lo de la cesión de derechos. La OMIC me ha dicho que ponga un reclamación en el banco y que deben contestar en diez días. Saludos.

mbarranco 26/07/12 18:29

Ha respondido al tema Cesión de derechos después de diez años de hipoteca y seguro cargado en mi cuenta con el banco como tomador

Hola, Assandreu. Así llevo el tema: la aseguradora me hizo un seguro con cesión de derechos (que todavía no he firmado) para ver como quedaba. Al ceder los derechos cambia el beneficiario, el cual pasa a ser la caja, sin que yo pueda cobrar nada en caso de siniestro sin su previo consentimiento. Que la caja cobraría hasta el capital pendiente antes que cualquier otro beneficiario o acreedor, que no puedo modificar nada del seguro sin su consentimiento y por último, si dejo de pagar la prima el seguro no queda interrumpido y me cargarían en mi cuenta el recibo pendiente si lo estiman oportuno. He mandado a la aseguradora una carta en la que les informo de que existe una hipoteca, para cumplir con mi obligación según el Real Decreto del que hemos hablado, y que actúen en consecuencia. Pero que yo no quiero ceder derechos. Me han dicho, que están buscando la forma de cumplir con la ley sin que yo ceda mis derechos. Por otro lado hablé con un abogado que me dijo que si en mi hipoteca no habla nada de seguro con cesión de derechos no tienen por qué pedírmelo ahora. Ahí sigo en mi lucha particular. Gracias por contestar y dedicarme algo de vuestro tiempo.

mbarranco 20/07/12 21:58

Ha respondido al tema Cesión de derechos después de diez años de hipoteca y seguro cargado en mi cuenta con el banco como tomador

Hola, voy tomando nota de todo lo que me decís. En primer lugar voy a mandar un escrito a mi aseguradora para que, como dice Assandreu, yo cumpla con el artículo 10 del RD 716/2009, la comunicación a mi aseguradora de que ese seguro vivienda está vinculado a la hipoteca y ellos hagan lo que les corresponda por ley. Pero de cesión de derechos nada. Mientras tanto voy a intentar devolver por todos los medios el recibo que me han cobrado. Estoy también esperando La constentación de la OMIC. Ya os contaré como va todo. Muchas gracias.

mbarranco 19/07/12 01:03

Ha respondido al tema Cesión de derechos después de diez años de hipoteca y seguro cargado en mi cuenta con el banco como tomador

Gracias por contestar a todos. Yo he encontrado muchas irregularidades, incluso la carta de la que hablo, en que me comunicaban que a los 30 días de recibirla yo me harían un seguro, no tiene ni fecha, ni viene certificada. Lo que me gustaría es encontrar la ley donde dice que yo tengo que subrogar o ceder derechos. Si en diez años no me han pedido eso ¿por qué lo piden ahora? Y si lo hacen porque haya habido un cambio en la legislación ¿se puede aplicar con carácter retroactivo? En mi hipoteca, entiendo eso como contrato de hipoteca, no viene nada de seguro ni mucho menos de cesión, aunque yo desde el primer momento hice un seguro porque ya se que el banco me podía pedir uno y,qué leches, que yo soy el primer interesado en asegurar mi casa. También he leído que ceder derechos implica que el tomador ya no tiene libertad para anular o cambiar ese seguro sin el consentimiento del que tiene esos derechos(en este caso la Caja). Un saludo y gracias tanto a ti assandreu, como a kimdeal y certamente.

mbarranco 17/07/12 19:09

Ha publicado el tema Cesión de derechos después de diez años de hipoteca y seguro cargado en mi cuenta con el banco como tomador

No hay más resultados