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May81 23/12/09 18:04

Ha respondido al tema Hipoteca Santander Universitario. Esta semana sabré la respuesta

Bueno pues ya está, después de dos largos meses de divagaciones, negociaciones y demás, por fin hoy hemos firmado nuestra hipoteca, incluso el Notario nos ha felicitado por la operación, le ha parecido un buen negocio. Pues nada, aunque la Loteria no me ha tocado y terminamos el año mas endeudados... somos felices, jejeje. Nos basta con tener trabajo y que no falte. Quiero daros las gracias a tod@s los que em habeis echado un cable en mis momentos de dudas y me habeis ayudado a negociar, jejeje. Os deseo una Feliz Navidad y una buenisima entrada en el nuevo año.

May81 14/12/09 14:20

Ha respondido al tema Finalmente me han concedido hipoteca 100% + gastos

Mirado asi te quedas mas o menos con los mismos gastos, pero lo que te dice Kretan es cierto, va a ser dificil mejorar esas condiciones una vez que firmes ya que tiene que pasar un tiempo (por lo menos 5 años) para que algunas entidades consideren una hipoteca como madura y te hagan una buena oferta. Mira tambien los gastos de cancelación. No obstante... ¿Habeis pensado en hacer un alquiler con opción a compra? Creo que seria una buena salida para cambiar a una zona mas economica, pagar tu casa y a la par ahorrar para cuando llegue la opción a compra no ir con el 100%+gastos y conseguir unas mejores condiciones. Espero que no te hayas tomado a mal nada de lo que te he dicho, lo hago solo por ayudar... nosotros tampoco tenemos avales y estamos luchando por 100% con unas condiciones dignas, si no lo conseguimos la opción que barajaremos será negociar un alquiler con opción a compra para ahorrar un poco mas y no perder el inmueble.

May81 14/12/09 11:30

Ha publicado el tema Hipoteca Santander Universitario. Esta semana sabré la respuesta

May81 26/11/09 12:24

Ha respondido al tema Sobre compra de vivienda

Amén de ser impopular me gustaria dejar mi mas que humilde opinión... Sinderamente... ese mercado inmobiliario que tantos creen que pueden hacer caer aun mas, negandose a comprar y continuando en alquiler, mientras siguen ahorrando cual hormiguitas preparandose para un duro invierno, dudo mucho que siga la tendencia bajista por mucho mas tiempo... considero que es asimilable a cuando tenemos un dinero invertido en bolsa, el cual no necesitamos en principio, y esta comienza a bajar... ¿Que hacer? ¿Sacas tu dinero a razón de perder gran parte del mismo ó lo dejas parado esperando a una recuperación? La respuesta es sencilla... Para un banco ó una promotora que no necesite el dinero de forma inmediata les es mas rentable mantener los pisos en los activos de su balance que mal venderlos y declarar perdidas por una mala gestión. La vivienda ha bajado, pero vender bajo coste seria la ruina para muchas empresas y entidades financieras. Es cierto que los precios se inflaron y que ha habido mucho ladron en este mercado, pero... ¿quien es mas culpable? El que puso un producto a la venta por un precio desorbitado, el que facilitó el dinero para que se comprase, o el que aceptó el precio (aun sabiendo que estaba por encima de sus posibilidades) y lo compró... Cada cual tiene su parte de culpa y se debe asumir como tal. El mercado se está estabilizando y quien busque una ganga, como en todos los mercados, puede que la encuentre, pero que no piense que está haciendo un favor a nadie y que gracias a eso el mercado va a seguir bajando, pues quienes tienen el dinero no van a vender gangas. Estos productos "tirados de precio" pertenecen a quienes hoy en dia, por unas u otras circunstancias, no pueden hacer frente a sus deudas... Asi que para terminar mi disertación puedo concluir con pequeño consejo desde mi punto de vista... quien quiera comprar una vivienda que se deje de técnicas simplistas y especulaciones bajistas, que lo unico que hacen es mantener la economia estancada, y gaste su tiempo en buscar un buen producto para comprar. Pues como bien dicen por aqui... llegará un día en el que el contrato de alquiler se terminará y te darás cuenta de que has "tirado" un dinero que podia haber estado invertido en tu vivienda, solo por estar esperando a ganar esa "gran batalla" pensando en comprarte un adosado por 120.000 €. Soñar es libre, pero tiene sus consecuencias...