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Maw10 18/12/19 11:06
Ha comentado en el artículo ¿Qué va a pasar con el Precio de la Vivienda a partir del 2020?
Noticia que viene a avalar las previsiones de Tristan https://www.elconfidencial.com/economia/2019-12-18/falta-mano-obra-dispara-entrada-inmigrantes_2380515/
Maw10 09/05/18 14:33
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Gracias Tristán. Lo de la comunidad lo puedo entender, pero para los recibos de IBI rige el art. 64 LRHL que establece el límite de tiempo por el que un tercer adquiriente de un inmueble está obligado a hacerse cargo.
Maw10 09/05/18 13:43
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Tengo una consulta general sobre las subastas de concursos de acreedores. Si el plan de liquidación dice que el adquiriente se debe hacerse cargo de todos los recibos de la comunidad de propietarios, IBI, etc. ¿aplica el art.9 de la Ley de Propiedad Horizontal respecto a que debes hacerte cargo solo del año vigente y los tres anteriores?¿y en el caso de IBI sólo de los que no estén prescritos? O en este caso hay que hacer frente a todo.
Maw10 11/04/18 09:43
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Ni la certificación está libre de errores. Me adjudiqué una vivienda que resulto ser vpo y en la certificación no se indicaba nada.
Maw10 03/04/18 19:47
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Que no nos pille con mucho ladrillo en cartera. https://elpais.com/ccaa/2018/04/03/madrid/1522753248_539923.html Si el comprador tipo no tiene un duro, ¿quién compra a esos precios y para qué?
Maw10 02/04/18 21:23
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
SUB-JA-2017-79673 Y el marqués perdió su casa.
Maw10 27/03/18 16:07
Ha comentado en el artículo La estupidez de reemplazar la realidad con mentiras
Yo creo que ha pujado un poco por encima al precio de mercado a día de hoy. Si quiere el piso para él para vivir o alquilar creo que está bien. Si es para venderlo creo que poco margen sacará. Este es el histórico de pisos en venta de ese edificio: https://www.idealista.com/archive/granada-granada/calle-san-isidro-17
Maw10 23/03/18 13:19
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Mfmelo te comprendo perfectamente. Exactamente así llevo yo dos días. El café, el ha salido, el llama más tarde y finalmente ya no te cogen el teléfono y hasta el día siguiente a probar suerte. Les conozco perfectamente. Mi primer trabajo fue una beca en un ministerio. Nos tomábamos una hora para desayunar. Pincho de tortilla, café con leche y zumo de naranja natural por 1,5€, precio subvencionado por todos nosotros. Al més les digo, oye que mi contrato dice que tengo que hacer 40 horas semanales y sólo estoy haciendo 35. Tú tranquilo, nosotros no vamos a decir nada. Pasándose la tarjeta de fichar entre ellos para no aparecer en todo el día. Saludos solidarios.
Maw10 19/03/18 20:27
Ha comentado en el artículo Los okupas del gobierno del Partido Popular
A ver lo que tarda la Colau y compañía en poner el grito en el cielo. http://www.eleconomista.es/economia/noticias/9015115/03/18/Ciudadanos-propone-juicios-rapidos-para-el-desalojo-de-viviendas-ocupadas-ilegalmente-y-endurecer-las-penas.html
Maw10 06/03/18 19:29
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Pues le puede haber salido bien o mal. Faltan las hojas pares del certificado de cargas, por lo que no se pueden sacar conclusiones. ¿Tan dificil es escanear a doble cara?
Maw10 06/03/18 10:52
Ha comentado en el artículo Corre a esconderte bajo las faldas de mamá como la nenazas que eres
'Los Jiménez', los okupas que aterrorizan Latina http://www.elmundo.es/madrid/2018/03/06/5a9d93d2ca47418c7c8b45b1.html
Maw10 06/03/18 10:10
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Participar en subastas está chupao según este artículo https://blogs.elconfidencial.com/vivienda/consultorio-inmobiliario/2018-03-06/subasta-judicial-alquiler-precios_1531103/ Luego llegarán las lágrimas. Increíble que no avisen de los riesgos de participar en subastas.
Maw10 02/03/18 19:28
Ha recomendado Haré lo que tenga que hacer, pero no veo el botón de silenciarte. Y no era un de Trocolo
Maw10 02/03/18 14:13
Ha recomendado Está todo en la LEC. Lee más y pregunta menos. Saludos de Jesca
Maw10 01/03/18 18:56
Ha comentado en el artículo La típica subasta judicial de coches
Yo estoy en la misma situación con una reserva, ya va para ocho meses. Y eso que en la subasta ofrecieron más del 70% del valor de subasta, por lo que por ley deberían haber emitido decreto de aprobación de remate el día siguiente. Pero los LAJ parece que interpretan las propias leyes. Y les llamo, y que si en ese juzgado llevan muchas más cosas que ejecuciones hipotecarias, que si divorcios, que si violencia de genero, que si .... Y yo con mi dinero retenido. Así son los juzgados, no todos. Haz un escrito al juzgado para que al menos sepan que hay reservistas esperando.
Maw10 01/03/18 13:54
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Párrafo 4. "Pero realmente no es efectivo hasta que es firme y eso no ocurre hasta que se le haya notificado al demandado y haya transcurrido el plazo que tiene para recurrirlo." Pd. Te recomiendo este video: http://educacion.practicopedia.lainformacion.com/formacion/como-leer-en-diagonal-12999
Maw10 01/03/18 13:04
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
No sé si pasarte mi número de cuenta y que me hagas un donativo, jeje. En este caso te saldrá gratis. Sólo tendrás que poner algo de tu esfuerzo personal y leerte esta magnífica entrada de nuestro maestro Tristán. https://www.rankia.com/blog/subastas-judiciales/785549-plazos-judiciales De nada.
Maw10 27/02/18 10:48
Ha recomendado Consejos para Enrique y otros "iniciados": Los mandamientos de las subastas, de mfmelo
Maw10 25/02/18 11:26
Ha comentado en el artículo Corre a esconderte bajo las faldas de mamá como la nenazas que eres
Está claro que a Enrique ejecutar el lanzamiento de los okupas le va a costar un buen dinero. Una solución sería contratar a gente como desokupa. El no tendría que tratar con los Fernández que es lo que parece que le quita el sueño.
Maw10 19/02/18 21:02
Ha comentado en el artículo Los okupas del gobierno del Partido Popular
Por no hablar de los jetas que hacen de la okupación un negocio muy lucrativo para ellos. Conozco una promoción de banco donde los HDP han ocupado las viviendas alquilándolas por habitaciones. Los HDP no viven allí pero incluyen el servicio de limpieza para tener controlado el edificio. Imaginad los beneficios que sacan todos los meses por algo que les ha costado cero. Y así llevan 6 años y cuando los del banco se acercan a negociar, los HDP llaman a los de la PAH y montan el pollo en la calle.
Maw10 01/02/18 13:59
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Mi opinión es que el inmueble es tuyo. Lo dice hacienda y lo tienes registrado a tu nombre. Te tocará iniciar un desahucio por precario. Casi con seguridad el contrato de compra-venta entre SL1 y SL2 es falso. De todas formas intenta averiguar en que fechas la SL2 pagó los IBIs y desde qué fecha la comunidad tiene conocimiento de que la vivienda pertenece a la SL2 (cuidado con el administrador de la finca). Si pagó los IBIs en fechas recientes podría ser un indicio de que el contrato es falso. Consigue los CIF de las dos empresas y consulta al registro mercantil para ver si hay accionistas comunes en ambas empresas. Te dará otro indicio de la falsedad del contrato. Es mi opinión. No soy abogado. Si no lo tienes, contrata uno porque con seguridad la SL2 te va a dar guerra. Aunque creo que lo tienes ganado te puede llevar tiempo conseguir la posesión.
Maw10 29/01/18 16:15
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Hay dos casos en los que la plusvalía la tendría que pagar el comprador y son si el bien adjudicado corresponde a una subasta por concurso de acreedores o si le compras el bien a un extranjero.
Maw10 29/01/18 16:10
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Por si a alguien le interesa. Para mi estas presas son muy grandes. Venta mediante subasta de viviendas propiedad de la Seguridad Social. (http://www.seg-social.es), siguiendo la ruta de acceso: "A un clic// Compra y venta de inmuebles// Venta de inmuebles". Viviendas y Locales - Cmdad. de madrid - (29 enero 2018) Objeto de la Subasta Ubicación Descripción Precio Vivienda en la c/ Fernando el Católico, nº 12, 5º B 28015 (MADRID) Vivienda situada en la c/ Fernando el Católico, nº 12, planta 5ª, puerta B. 583.400 € Vivienda en la c/ Fernando el Católico, nº 12, 3º D 28015 (MADRID) Vivienda situada en la c/ Fernando el Católico nº 12, planta 3ª, letra D. 374.715 € Vivienda en la C/ Fernando el Católico, nº 10, 5º A. 28015 (MADRID) Vivienda situada en la c/ Fernando el Católico nº 10, planta 5ª, puerta A. 594.750 € Vivienda en la C/ Fernando el Católico, nº 10, 4º E. 28015 (MADRID) Vivienda situada en la c/ Fernando el Católico, nº 10, planta 4ª, puerta E. 460.950 € Vivienda en la C/ Fernando el Católico, nº 12, 2º B 28015 (MADRID) Vivienda situada en la planta 2ª, letra B. 583.400 € Vivienda en la C/ Fernando el Católico, nº 12, 2º A 28015 (MADRID) Vivienda situada en la planta 2ª, letra A. 601.750 € Vivienda en la C/ Fernando el Católico, nº 10, 4º C. 28015 (MADRID) Vivienda situada en la c/ Fernando el Católico nº 10, 4ª planta letra C. 280.310 € Vivienda en la C/ Fernando el Católico, nº 10, 2º D. 28015 (MADRID) Vivienda situada en la c/ Fernando el Católico nº 10, planta 2ª letra D. 305.500 € Vivienda en la C/ Fernando el Católico, nº 10, 1º D. 28015 (MADRID) Vivienda situada en la c/ Fernando el Católico, nº 10, planta 1ª, puerta D. 354.300 € Vivienda en la c/ Fernando el Católico, nº 12, 3º B 28015 (MADRID) Vivienda situada en la c/ Fernando el Católico 12, tercera planta, letra B. 583.400 € Vivienda en la C/ Fernando el Católico, nº 12, 1º B. 28015 (MADRID) Vivienda situada en la planta 1ª, letra B. 572.120 € Vivienda en la c/ Fernando el Católico, nº 12, 6º D 28015 (MADRID) Vivienda situada en la c/ Fernando el Católico, nº 12, planta 6ª, letra D. 374.715 € Vivienda en la c/ Fernando el Católico, nº 12, 6º A 28015 (MADRID) Vivienda situada en la c/ Fernando el Católico nº 12, planta 6ª, letra A. 522.060 € Vivienda en la c/ Fernando el Católico, nº 12, 4º B. 28015 (MADRID) Vivienda situada en la c/ Fernando el Católico, nº 12, planta 4ª, letra B. 583.400 € Vivienda en la C/ Fernando el Católico, nº 10, 6º E. 28015 (MADRID) Vivienda situada en la c/ Fernando el Católico nº 10, planta 6ª, puerta E. 460.950 € Vivienda en la c/ Fernando el Católico, nº 12, 4º C. 28015 (MADRID) Vivienda situada en la c/ Fernando el Católico, nº 12, planta 4ª, letra C. 542.120 €
Maw10 16/01/18 16:51
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
La 83746. Se habló de ella hace unos días en este hilo.
Maw10 16/01/18 10:30
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Pues ya acabo la subasta. 270k y un centimo. Uso de sniper? Sumando todos los gastos adicionales yo no veo rentabilidad, pero seguro que me equivoco.