Alguien me puede aclarar lo siguiente: En caso de una quita en los depósitos de mas de 100000€ se realiza la quita sobre lo que sobrepase de dicho dinero o sobre todo? Bueno ya se que harán lo que les de la real gana, pero en el caso de Chipre que hicieron?Si tienes 120000, están garantizados los primeros 100000 y no los 20000 mrtestantes o ya no te garantizan nada, ¿Cómo esta ahora?Muchas gracias a todos.

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Mathilde 07/06/13 13:52

Ha respondido al tema Fianza

Es cierto lo que dice Cachilipox,pero yo haría fotos de los desperfectos y que lo firmara el propietario, con la fecha en que están. No alquilaría asi, si el no lo arregla, pero si os viene bien, hacerlo.Aseguraros, que después no pueda decir que no estaba asi, o que ha ido a mas por dejadez vuestra.Ten en cuenta que si son humedades y no se arreglan, cada dia que pase serán mayores y mas costoso de arreglar e incluso os puede hacer inservible el local.Me parece que el propietario intentan abusar.Desde luego no es que no sea legal, si tu ves una cosa, pues ya ves como esta, asi que si lo aceptas...., pero te repito que amarres bien eso, porque desde luego, puede pasarte lo que dices, sino tienes pruebas suficientes para demostrar que lo alquilaste en esa con diciones, aunque no se.... , la verdad, si eso va mas, como es lógico,que pasaría.Quizas te serviría un documento firmado por el dueño, de que el se hara responsable del aumento de los daños.

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Mathilde 07/06/13 08:34

Ha respondido al tema Fianza

Ah¡ y guarda a buen recaudo el resguardo del banco de haberle ingresado la fianza, junto con tu contrat. Te recomiendo que al hacer el ingreso expecifiques que es como ingreso de fianza para el local

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Mathilde 07/06/13 08:32

Ha respondido al tema Fianza

el ingreso de la fianza(dos meses de alquiler) en la Junta es obligación del propietario, no tuya. El debe presentar el modelo 806 efectivamente y depositarla allí. Tu tienes obligación de pagar el timbre de Contrato de arrendamiento que cuesta 33,70€ y de firmarlo tanto el propietario como tu, junto con el 806.Soy propietaria y siempre lo hago asi, en Granada.No obstante a veces los inquilinos no compran el timbre que te digo(en los estancos) y yo presento el 806 solo con el contrato privado, pero a ti pueden pedirte el timbre, claro que si no lo tienes la sanción recae sobre el propietario.Por eso hago yo todo el tramite.En resumen, tu con tu contrato, en el que diga claramente que has abonado la fianza al propietario (te repito dos meses para locales),estas libre de todo. Espero ayudarte un poco.

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