Martapc

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Martapc 08/02/20 21:54

Ha recomendado Re: ¿Es normal regatear para las hipotecas? de Nairaf

Martapc 07/02/20 23:35

Ha respondido al tema ¿Es normal regatear para las hipotecas?

Bueno, yo contaba mi experiencia como cliente particular... Claro, no tengo tanta experiencia de ver todo lo que ofrecen los bancosA mi en la caixa me la quisieron colar por todos los lados, no solo con no darme ningún tipo de información por escrito (solo me dieron, en el ultimo momento, la oferta vinculante, con las condiciones completamente diferente a las que habíamos hablado, menos mal que me lo olía y ya me había buscado otra opción), y también recuerdo unos seguros bastante caros...Igual tuve mala suerte, pero yo con la caixa no pude "negociar" mucho, cosa que con la kutxa, o con Ibercaja creo que fue, si.Pero bueno, igual es mala suerte que he tenido...Gracias por aportar otra visión, así siempre aprendemos :)

Martapc 06/02/20 22:03

Ha respondido al tema ¿Es normal regatear para las hipotecas?

Como usuaria buscadora de hipotecas, te diría que sí, que es un mercado, y que a ser posible, los de la caixa te pongan las condiciones por escrito. Y con eso, te vayas a otro banco y preguntes.Cuando yo busqué, hace dos años, para empezar, una señora de la Caixa me la intentó colar. Para seguir, mejorar las condiciones de la Caixa era relativamente fácil (Openbank, Evobanco, ING, ...)Yo te recomendaría que pidas que te calculen el importe del seguro de vida y el del seguro de hogar. Que no es lo mismo pagar 200 al año , que pagar 450... que eso, en 20 años de hipoteca, son muchos euros. Y a veces, ese 0,25 que te bajan, te lo ponen de sobra en la cuota del seguro

Martapc 15/11/19 22:55

Ha respondido al tema Subrogación hipoteca de fijo a fijo

Yo estoy igual y además del 0,5% tengo penalización por riesgo de tipo de interés (o algo así) de un 2,5%... casi nada!

Martapc 15/11/19 22:52

Ha respondido al tema [Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas

¿Sabéis si evo permite subrogar hipotecas o cancelar una hipoteca para abrir otra?Open bank, por ejemplo no me deja ninguna de las dos opcionesGracias!(o si hay algún otro banco con oferta buena y pocas vinculaciones....)El santander parece que me "ofreció" un muy buen interés y ahora se hace el remolón a dármelo por escrito en la FIPRE.BBVA me da mucha rabia que la nómina y el seguro de hogar vayan juntos con la bonificación (porque ahi te pueden meter lo que quieran)Me dan ganas de ir a Bankia que sabes a lo que vas, sin líos! (eso si, a un interés algo más alto, claro)

Martapc 29/10/19 20:25

Ha respondido al tema ¿cancelar o subrogar? Tengo comisión por riesgo de interés al 2,5, con un 20% del capital inicial exento, al año

Hola!¿Nadie me sabe decir?La verdad es que ando un poco perdida con lo de abrir una nueva hipoteca...Gracias de nuevo!

Martapc 25/10/19 22:30

Ha publicado el tema ¿cancelar o subrogar? Tengo comisión por riesgo de interés al 2,5, con un 20% del capital inicial exento, al año

Martapc 23/08/17 02:34

Ha comentado en el artículo Las mejores hipotecas fijas de febrero 2026

Hola Al final firmé la hipoteca con Kutxabank He de decir que cuando buscas una cuota fija (y tal y como comenta alguna gente: para mi, la cuota fija es un "seguro de vida y tranquilidad") creo que al final las cosas son más sencillas que con una variable. La mejor hipoteca en su momento era OpenBank (2.25% a 25 años con solo nomina) pero por problemas con la actualización de mi vida labora, no me aceptaban. Bankia daba un interés carísimo, Santander unas vinculaciones con penalizaciones bastante agresivas, Bankinter lo mismo, BBVA comisiones por todas partes (e intereses no muy buenos)... Y Caixabank era la que parecía que me daba "el bueno", pero me encontré con lo que os comenté arriba: que muy bonito de palabra, pero luego cuando me dieron el FIPER era para echarse a llorar. Con kutxabank firmé un 2.30 el primer año. Para los restantes 23 años un 3.05 bonificable hasta 2,30 (0.4 por nómina y tarjeta de 1200 anuales, 0.1 por vida, 0.1 por coche, 0.1 por hogar, 0.1 por salud, 0.1 o 0.2 por plan de pensiones...) Es decir, el "Típico" nomina + vida + hogar se queda en 2,45. 0.% de apertura o estudio y 0% de amortizacion parcial o de tipo de interés (bueno, tienen un % pero el 20% del prestado cada año está exento... o sea que salvo que me toque la lotería, es siempre el 0%) Lo que me gustó de kutxa es que cada año puedes decidir si quieres bonificar con el seguro de vida, de hogar, de salud... así si te sube un seguro, puedes coger el de otra cosa. Además, las penalizaciones son de 0,1, con lo que si te clavan mucho, siempre puedes cogerlo en otra compañía y a mi no me sube demasiado la cuota... que cuando no pides mucho dinero, parece que estamos peleando por 0.05 yendo de un banco a otro y al final, no es dinero Bueno, muchas gracias por vuestra ayuda

Martapc 21/07/17 22:41

Ha comentado en el artículo Las mejores hipotecas fijas de febrero 2026

Hola Después de preguntar aquí os comento: Os preguntaba si estaban obligados a darme el FIPER (en la caixa- Caixabank). Se lo pedí de todas las maneras y no paraba de darme largas (ni fipre, ni fiper, ni oferta vinculante ni nada), así que empecé a buscarme las cosas por otro lado porque me olía mal. Gracias a eso no me van a salir mal las cosas (espero) pero os comento lo que me decían en Caixabank "de boca" y lo que ha resultado ser (se han esperado al último día a darme el FIPER) Me decía: un 2.60% a tipo fijo con nómina (0.4, vida 0.2 y hogar 0.2). Resultado: 2.00 Realidad: un 3.20 con las mismas de arriba, y suma fondos de inversión 0.2 y alarma de securitas 0.2. Es decir: un 2.40 (para lo que yo iba a contratar, que según ella resultaba en un 2.00) Ojo con el seguro de vida que me pedían casi 500 euros anuales (mujer joven), cosa que también me costó un infierno que me lo dijera Me decía una comisión de apertura del 0.5, ha resultado un 0.75 Me decía que no había riesgo por tipo de interés. Ha reusltado un 2.5% Así que no sé si será la persona que me tocó a mi, pero OJO con caixabank

Martapc 23/06/17 23:48

Ha comentado en el artículo Las mejores hipotecas fijas de febrero 2026

Hola Lorena Muchas gracias por tu respuesta Sí que lo estaba confucndiendo... tanto, que pensaba que era lo mismo, que en unos bancos se llamaba de una manera y en otros de otra, o que yo lo deletreaba mal!! Lo tengo en cuenta De verdad, mil gracias por la ayuda ;)

Martapc 23/06/17 00:20

Ha comentado en el artículo Las mejores hipotecas fijas de febrero 2026

Hola Lorena Muchas gracias por tu respuesta. Me sirve mucho saber lo de las vinculaciones, saber que no estoy obligada a cogerlas independientemente de cómo han hecho el estudio. Más que nada es que el seguro de vida de la caixa, contratado mes a mes es sobre 500 euros al año (que lo conseguí saber un poco "forzando"), mientras que uno de mapfre (tb hipotecario) sale como a 180-200. Es decir, ahí son 300 al año. La caixa me pide además 0.5 de apertura, por lo que se va un pico al iniciar... y además siempre con gastos de amortización parcial o total y con riesgo de interes también alto... aun así, es la que hipoteca que más me convenía por el tipo de interés bajo a plazo fijo en el tiempo que yo quería. Hasta que llegó openbank, que en el total de las cuotas en 25 años son los 700 euros de diferencia (cosa que en el primer año con la caixa ya los pagaría) en cualquier caso, han aun de "aceptarme" en openbank. De momento ya tengo activa la cuenta y ya se han puesto en contacto conmigo los de hipotecas, así que vamos ya por el buen camino Por otro lado, en la caixa aun no me han dado la propuesta vinculante o el FIPRE por escrito, ¿debería exigirlo? (es decir, las condiciones las tengo escritas yo a mano en una libreta) La del banco me iniste en que "si lo imprime" tiene de validez un mes pero si lo deja en el ordenador la propuesta, tiene 3 meses de validez. A mi me da miedo que justo para firmar (si es que lo hago con ellos) de repente aparezcan cosas, aunque yo le pregunto y le pregunto y me dice que las cinculaciones son esas y también son las que aparecen en la web con un "FIPRE modelo" en fin, que estoy hecha un lio, pero gracias a esta web voy sacando cosas en claro! un saludo y gracias de nuevo

Martapc 22/06/17 00:08

Ha comentado en el artículo Las mejores hipotecas fijas de febrero 2026

Hola Aun no he recibido respuesta vuestra. ¿Podéis echarme una mano, Lorena? Hasta ahora, simplemente gestionar que openbank me tramite el estudio de la hipoteca está siendo una pesadilla, porque hay que abrir la cuenta open previamente (lo cual requiere de casi una semana ya de momento, poca agilidad de gestiones) e intentar contactar con ellos por teléfono es bastante dificil. Llamadas en espera de 10 min para acabar colgando... donde si que responden bien es en atención al cliente por email, pero el problema es que hasta que la cuenta no está activa no inician el estudio. No sé si son un banco "lento". Alguien sabe algo de plazos? Muchas gracias

Martapc 16/06/17 01:30

Ha comentado en el artículo Las mejores hipotecas fijas de febrero 2026

Hola Tengo hecho el estudio de la hipoteca en Caixabank y me ofrecen 90000 euros a 25 años a un 2% contratando vida, hogar y nomina con ellos. TIPO FIJO Por otro lado, cobran comisiones (0.5 y 0.25 de cancelacion y amortización en los primeros 5 años y los siguientes, respectivamente) y 0.5% de comision de apertura y un 2,5 de riesgo de intereses ¿es obligado contratar el seguro de vida al abrir la hipoteca ya que ya me han hecho el estudio con él? O podría "rechazarlo", quedarme solo con hogar y nómina y que me penalizaran el interés (a un 2.20, que aún así estaría muy bien) Eso sí, no me lo dan por escrito, porque dicen que si me imprimen el FIPER tiene solo 30 días de validez, entonces me lo darán en el último momento (es decir, cuando quede un mes para la firma) Por otro lado aCabo de ver Open Bank con una oferta creo que muy interesante, ya que es un 2.25 simplemente con la nómina. A 25 años, FIJO, la diferencia entre uno y otro es de 700 en el total de las cuotas) ¿algún consejo? Deebería evitar openbank por alguna razón? Qué tal sería contratar una hipoteca "online"? Un saludo y muchas gracias por la ayuda PD: he descartado otros bancos como bankia, santander, bbva etc, a parte de por el hecho que el interés y comisiones pueda ser más o menos alto, porque el mínimo de nomina que piden es más alto, y yo siempre pienso "y si pasa algo..."

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