Participaciones del usuario mariasp

mariasp 26/07/13 09:42

Ha respondido al tema ¿Clausula suelo abusiva? Suelo 2%- Techo 18%

YO tengo con caja rural navarra 2.65% de suelo y techo el 18% he reclamado a la oficina 2 veces antes de la sentencia del 9 de mayo y después del aclaratorio y demás. La primera la puse yo y la segunda para ver si cogían algo de miedo a través de una ofina de consumidores de Donosti. Las 2 han contestado lo mismo que mo me la quitan y que es una clausula transparente cuando ni siquiera tengo o.v. firmada,lo siguiente que he realizado es en la oficina de consumidores que me envíen al b.d.e. la reclamación para ver respuesta aunque no valga para nada, es una cosa más que dispongo para enfrentarme a ellos en los tribunales. Alguien me puede decir algún abogado que me cobre menos de 1000€ para que me lleve a juicio, pues llevo desde febrero del 2004 pagando ese año el 2.95% y hasta el 2010 lo que iba o subiendo o manteniéndose el Euribor + en mi caso el 0.50%. A partir de mi primera cuota en marzo del 2010 me implantaron el suelo del 2.65% hasta hoy Julio 2013 y ellos que nada de nada que no me la quitan encima me amenazan con que si les denuncio recurrirán y ganarán. ¿ Me puede ayudar alguien?. No sé no veo en ningún foro a nadie que haya denunciado en Donostia a esta cja Rural de Navarra, creo que aunque me devolviesen lo cobrado de más que si alguien me puede hacer los datos lo agradezco.Gracias de antemano a todos: CAPITAL PEDIDO 96000€ A 25 ANOS PRESTAMO 9/02/2014 INTERÉS ESE AÑO 2.95% REVISION ANUALMENTE. pRIMERA CUOTA A PAGAR DEL INTERÉS NUEVO MARZO 2010 EMPIEZO PAGANDO SUELO 2.65% AMORTIZO 4000€ EN DICIEMBRE DEL 2012 REDUCIENDO CUOTA porque mi marido se queda en paro. Saludos ENERO 2013 con la redución de cuota me queda CUOTA 423€ QUE ES EL SUELO

mariasp 23/07/13 22:46

Ha respondido al tema Cláusula suelo- Debate General

Hola irurak, yo también fui a pdir que me sacaran la oferta vinculante y me dijo el director que como él no staba en el 2004 que no sabía nada pero seguro que que la firmé además hos dijo muy amenazante y chulo que nuestra hipoteca era muy transparente que todo el mundo tiene clausula suelo y techo y que él tamgién la tenía y estaba orgulloso ya que un suelo como el mío del 2.65% y un techo del 18% no era nada que es lo correcto que ellos tienen que tener algún beneficio y que si les denuncio recurrirán y ganarán porque es muy transparente ya que viene en el contrato y lo firmé. Que para otra vez estemos más atentos cuando el notario lea y no firmemos sin estar seguros. ¿ Cómo lo veís? Otra cosa también cuando fui a quitar un dinero que tenía en vez de dármelo todo me dijeron que tenía que dejar 60€ de cada titular del prestaamo hipotecario porque desde el prindcipio me lo habían retenido también por supuesto que lo ponía en las escrituras desde el 2004 tengo retenido en aportaciones al capital social de ellos que yo no veo en ningún sitio pero que les renta a ellos. o sea que dcomo se os queda el cuerpo? Bueno mañana me reuno con un abogado a ver que me dice y cuanto me cobra porque ahora sí queles voy a demandar salga por donde salga, pues están muy fiados ya que tengo al marido en paro y se aprovechan de ello amenazándonos con que vamos a gastar dinero por gastar pues ellos están muy seguros de que su clausula es muy transparente y que si lo han hecho es porque el banco les dejaba. Ya os contaré que me cobran y según sea si hay alguien que sepa de algún otro abogado para comparar o que sea bueno que me de el teléfono por favor pero ahora sí que quiero poner la demanda. en principio poco a poco he ido sacando el dinero algún que otro recibo cambio de banco mi nómina...poco a poco les iré dejando únicamente con la hipoteca.

mariasp 30/06/13 08:22

Ha respondido al tema ¿Cómo funcionan las aportaciones voluntarias a las Cajas?

Llevo + de 15 dias para cancelar mis aportaciones sociales en CjRural de Navarra y aun no me ingresan mi dinero 1 me dicen q estan vendidas y q a primeros de semana estan en mi cuenta. Llamo el jueves y me dicen q se ha anulado la venta pq tengo prestamo hipotecario y tengo q dejar 1 les digo q vale q dejen 1 y me devuelvan el resto y me dicen q me pase por la ofi para volver a soliciyar venta q se compromete a q este listo para el dia siguiente viernes. Cosa q no ha sido q hago? Ademas me dicen q he tenido siempre 1 de cada titular del prestamo ( 2 ) desde el 2004 lo cual yo no las he visto en la vida y de hecho me meto con la pasport de mi marido y le sale error no tiene contratado este servicio. Ayuda por favor

mariasp 19/06/13 11:26

Ha respondido al tema Cláusula suelo- Debate General

Hola irurak te comento que yo tampoco tengo oferta vinculante firmada, si la hubiera tenido sería entonces donde me hubiera dado cuenta y me tendrían que haber informado de que como no nos iba a bajar el interés a pesar de que pusiéramos variable. Además me he leído tantas veces el préstamo que en su momento firmamos creyendo en la buena fe del banco y notario que no supo hacer hincapié en ninguna clausula según lo leía que si fuera por mi no solo reclamaría clausula suelo techo, porque creo que mi préstamo y aseguraría que el tuyo igual, es todo ello abusivo en cuanto a interés de demora el 18% ( que aún no lo ha habido g.a.d.)que si amortizo el préstamo total anticipadamente me cobran el 1%,que no puedo vender el piso sin consentimiento de la caja rural de navarra ( de qué? )Por instarse declaración de quita y espera, concurso de acreedores, suspensión de pagos o quiebras estando obligados a comunicárselo a la caja rural de navarra( ni que si no puedo pagar dijeran es igual ya se lo pagamos nosotros eh?)cuando se haya producido mengua o menoscabo del valor de la garantía hipotecaria ofrecida en esta escritura o sensible disminución en el resto del patrimonio nuestro, que no puedo ni arrendar ni enajenar(vender)sin el consentimiento de caja rural de navarra en mi póliza de seguro que tengo para mi vivienda en otra compañía que no pertenece a caja rural de navarra, pues según mi préstamo y el primer año fue así que se haría constar expresamente que mientras esté vigente el préstamo, no se abonará cantidad alguna por la compañía aseguradora sin el consentimiento de la caja rural de navarra....... Bueno esto es lo bien que las cajas miran por sus clientes Cómo te quedas? Hasta no se donde y con una impotencia que al final no como para entrar en cólera o depre.

mariasp 19/06/13 07:59

Ha respondido al tema Cláusula suelo- Debate General

La verdad es q la espera se hace eterna cuando en la unidad familiar esta uno en paro y el otro casi no le da para nada pero eao si la hipoteca pagamos con clausula suelo y encima el director de mi sucursal te salta q el no tiene ni idea y q es cisa de central wn mi caso caja rural navarra. Soy de Donostia y me dicen q lo trate con Pamplona al cual ya me diriji y despues de 2 meses me dicen que es transparente ya q viene en las condiones del contrato de hipoteca al que accedi a el el mismo dia de la firma ante el notario y leido 49 hojas por el mismo y firmar aqui...y se acabo desde el 2004 pagando cada año euribor + 0.50% mientras subia y para cuando empieza a bajar y te das cuenta q llevas mas de 4 años pagando el suelo 2.65% te dicen no si es que tu no puedes bajar de ese interes minimo que tienes e la clausula tercera bis ( el interes no pdra ser inferior del 2.65% y aguantarse porq es lo q firmaste . Si para eso empece el primer año pagando el 2.95% en el 2004 para q me lo pusieron variable al año ? Hubiera sido mejor decirme este año y los siguientes 3 vas a pagar la subida pero luego hasta el 2029 pagaras fijo el suelo no?. Estoy q muerdo..

mariasp 18/06/13 20:39

Ha respondido al tema Cláusula suelo- Debate General

Tú si que tienes suerte espero que algún día llegue para los demás en mi caso en Caja rural de navarra que maldita la hora, pues yo encima era la 2º hipoteca que pedía pero quien iba a imaginar esto la 1ª la hice con Kutxa hoy en día Kutxabanc, entonces a mí por lo menos no me pusieron ni suelo ni techo y por querer cambiar de casa mira me pasó esto por eso os digo que yo estoy segura que ni firmé oferta vinculante ni nada y que no me enteré ni cuando firmé en el notario porque él mismo me la leyó rápidamente para seguir con los que venían detrás.

mariasp 18/06/13 18:34

Ha respondido al tema Cláusula suelo- Debate General

Gracias Jorge pero yo al director de mi banco no puedo ir porque se hace el loco y siempre dicse que no sabe nada y cuando envié hace casi 3 meses mi reclamación a la atención del cliente donde tengo mi hipoteca CAJA RURAL DE NAVARRA contestaron esto:Entendemos que pactó la condiciones de dicho préstamo estableciendo unas condiciones financieras relativas a comisiones, tipo de interés y plazo que fueron de su interés.( el primer año 2.95% de interés luego variable a Euribor + 0.50% 25% comisión de apertura y durante 25 años desde el 2004 hasta el 2029). En todo momento se cumplieron las obligaciones legales de transparencia en vigor en la fecha de formalización del préstamo. Sin perjuicio de lo anteriormente expresado, el tipo de interés mínimo se explica en la escritura notarial, con carácter principal y debidamente resaltado e individuallizado.Ese tipo forma parte integrante esencial en la formación del precio a satisfacer por razón de la operación suscrita. Creemos que en todo momento la Caja ha cumplido sus obligaciones de transparencia bancaria información previa, y transparencia contractual. Expuesto cuanto antecede, lamentamos no podemos acoger las reclamaciones planteadas. Y digo Yo que ha cumplido la caja ponerme el interés el primer año pero no avisarme ni antes ni eel mismo dia de firma de hipoteca ya que nos la leyó el notario recomendación del entoces director de mi entidad para que fuese más rápido de leer las 49 hojas de palabaras que ni vemos si hay negrita ni nadie se para ha advertirnos de la clausula suelo y techo 2.65% y techo 18%. Ah qué es lo de transparencia contractual? Bueno pido ayuda de qué hacer ahora. Gracias

mariasp 17/06/13 21:23

Ha respondido al tema Cláusula suelo- Debate General

Creo que no tiene nada que ver RURAL CAJA con CAJA RURAL DE NAVARRA.RURAL CAJA son cajas del mediterráneo...

mariasp 17/06/13 21:08

Ha respondido al tema Cláusula suelo- Debate General

Pues yo pienso que con caja rural de Navarra no se llegará a mucho acuerdo yo mandando mi reclamación a la atencion del cliente de la caja me han contestado que mi prestamo es transparente y que no me quietan la clausula, después de que tengo suelo 2.65 y techo 18% llevando más de 4 años pagando el suelo y antes del suelo lo que me subía el euribor. Por lo tanto qué hacer? enviarles otra o enviaar al banco de España. Gracias

mariasp 17/06/13 20:56

Ha respondido al tema Cláusula suelo- Debate General

Caja Rural de Navarra SUELO 2.65% TECHO 18%