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Contenidos recomendados por marcenick

marcenick 01/10/18 07:39
Ha respondido al tema (Busco Opiniones) Inversión en fondos a largo plazo vs Vivienda habitual
Pues sí, mucha razón en lo que comentas, aunque imagino que estás conmigo en que en España hay dos mercados diferentes: las 3 grandes ciudades y resto. Además todos los factores se agravan cuando la asignación de suelo se hace gota a gota por parte de los ayuntamientos haciendo que la oferta esté algo escasa para que la demanda haga subir los precios.
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marcenick 30/09/18 19:23
Ha respondido al tema (Busco Opiniones) Inversión en fondos a largo plazo vs Vivienda habitual
la verdad me compré una vivienda en Madrid PVP 124.000eur en año 2000 (no vivienda protegida, libre). Hipoteca variable con intereses muy bajos 0,45+euribor junto con la desgravación de hacienda por compra: no he pagado dos viviendas, si eso lo miro. He ahorrado, sin derrochar, y sin tener un sueldazo, y esta vivienda a dia de hoy se vende por 275.000 (se acaba de vender una igual)... si no la hubiera comprado, los fondos no hubieran duplicado, no lo creo. hoy pagada, no hace falta reforma (aunque no le vendria mal para dejarla muy bien)... yo no me arrepiento, ya te digo que pensando en comprar otra para alquilar, la compraría con lo que tengo en fondos (empecé a entrar en fondos en 2014 aprox poco a poco lo que tenia en depositos y prudente mucha RF al principio) y ahora volvería a empezar poco a poco con los fondos...  he pagado cuotas de 550eur aprox al mes... ya no las pago nunca más, si estuviera de alquiler imaginate... no te exagero si digo que por menos de 900 eur no se alquila esta vivienda, ponle que 850 eur.   es verdad que me echa para atrás el "lastre" de tener otro ladrillo con lo que ello conlleva... pero en Madrid se revaloriza, ya te digo... puede que en el futuro menos pero que viene mucha gente de provincias a trabajar es innegable y eso da presión compradora.
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marcenick 30/09/18 17:24
Ha respondido al tema (Busco Opiniones) Inversión en fondos a largo plazo vs Vivienda habitual
Pues hay muchos factores que son incertidumbre en ambas decisiones: Los principales que yo veo: - una posible caida grande del mercado de RV en los 3 años de los que hablas, y/o que los fondos no se revaloricen lo que tienes estimado. - Que estemos en MAX también en cuanto al precio de los pisos. Importante la ciudad donde vives: si es Madrid, Barcelona o Bilbao, hay presión compradora pq es donde está el empleo y es más dificil que baje el precio de los pisos, pero todo es posible. Las viviendas también cotizan y pegan bajones y subidones en su 'cotización' como los fondos, pero no lo consultamos generalmente, no nos pegamos los sustos que nos pegamos con los fondos cuando cae el mercado.   En mi opinión, creo que comprar una vivienda en la vida (la habitual) no es un error: en algún sitio tendrás que vivir. Si tienes previsto vivir muchos años (imagino), llega un día que terminas de pagarla, sin embargo el alquiler lo pagas todos los años que vivas (ventajoso si vas a vivir poco). En mi caso compré con 30 años y he terminado con 46 años. Ahora con una cartera de fondos y pensando incluso hacer una operación parecida a la tuya pero con una segunda vivienda (también estoy dudando), ...  
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marcenick 06/06/18 16:29
Ha comentado en el artículo Global Allocation: Las compañías “buenas”, nunca habían sido tan “malas”
La de cantidad de compañías "buenas" que están marcando un día tras otro máximos y con potencial alcista con crecimientos en base a buenos resultados. Vale que no todas las compañías lo hacen, pero para esto está la gestión activa: para buscar las que funcionan. Pues nada, mientras tanto ahí refugiados están algunos esperando un cataclismo. (el arte de la paciencia)
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marcenick 18/05/18 13:28
Ha respondido al tema True Value
gracias.   pues como siempre... me temo lo peor. Y no solo para este fondo.
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