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Marapa 19/06/20 19:04
Ha respondido al tema Amortización 3% alquiler de vivienda que es su momento fue habitual
Hola Leopol, te mando la conversación integra copiada de este mismo foro.Comentar que en mi caso solo me apliqué deducción por vivienda habitual 4 años de la primera (luego compré la 2ª y empecé a hacer la deducción de la 2ª) y 6 años de la segunda, hasta que me mudé de nuevo a la primera en 2010, que por entonces ya estaba pagada.PREGUNTABuenas tardes:Tengo un piso alquilado y a la hora de hacer la declaración de la renta me surgen las siguientes duda:1) Compré el piso en el 2004 y ha sido mi vivienda habitual hasta el 2019. Nada más comprarla hice una reforma íntegra. ¿Puedo sumar el importe de la reforma al coste de adquisición satisfecho?2) He estado pagando hipoteca de este piso hasta el año 2014. ¿Puedo incluir en el coste de adquisición satisfecho los gastos que me ocasionó formalizar la hipoteca en el 2004 (notaría, gestoría, tasación,...)? ¿Y los intereses que he pagado durante todos estos años por la hipoteca?RESPUESTA1) Si tienes los justificantes adecuados, peude ser mejora o mayor valor de adquisición.2) Los gastos de formalización de la adquisición financiada, en la medida en que no hayan sido ya deducibles por "adquisición de vivienda habitual", si podrían formar parte de un mayor valor de adquisición. Debes poder justificar tanto el coste soportado, como la no deducción.
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Marapa 11/03/20 13:19
Ha respondido al tema El seguro no me cubre por falta de mantenimiento - Seguros Hogar
Pues voy a ver de que forma me puedo poner en contacto con el consorcio, porque la velocidad del viento fue muy fuerte.De todas formas voy a hacer una reclamación por escrito a mi compañía para que por lo menos quede constancia de mi desacuerdo con su decisión.Yo tengo otra vivienda asegurada con Mapfre, en la que tengo defensa jurídica. ¿Podría utilizar esa defensa para reclamar a esta otra compañía?,
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Marapa 11/03/20 13:17
Ha respondido al tema El seguro no me cubre por falta de mantenimiento - Seguros Hogar
Hola. La puerta si que se puede arreglar. Vino una persona que se encarga de eso y me dijo que había que sanearla y soldarla por algunos puntos y que se quedaría muy bien. Ellos pasaron el presupuesto de lo que costaba pero lo han rechazado.Yo querría que me arreglaran la puerta, claro está, pero si según dicen no cubren el arreglo por falta de mantenimiento, por lo menos que me anclaran de nuevo la bisagra al muro de hormigón para dejar la puerta puesta (aunque esté rota por algún punto), ya que ahora la tengo sujeta con cuerdas a la otra hoja de la puerta. Así por lo menos tendría margen de tiempo para comprar una, que me la fabrique y me la coloquen.
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Marapa 09/01/19 13:41
Ha respondido al tema Alquilar vivienda habitual antes de los 3 años
El tema es que parece ser que por ser la vivienda propiedad del Sareb está exenta de tributación por aplicación de la exención contenida en la Ley 9/2012, de 14 de noviembre, con lo que se supone que no tendría que devolver nada no?. Si aun así hay algún impuesto más que tengo que devolver, me podrías indicar en que impreso tendría que hacerlo y si sería desde el mismo momento que la alquile o bien cuando haga la declaración de hacienda. Un vez más gracias y saludos
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Marapa 21/10/18 20:28
Ha respondido al tema Que pasa con el dinero de las arras
Yo tengo la misma duda.  Entonces ese dinero extra que ya hemos pagado el banco lo deja ingresado en la cuenta por lo que dices, en el caso de Xamandu le dejarían ingresado esos 15000 euros en la cuenta del banco que le concede la hipoteca, no? Saludos
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Marapa 28/09/18 07:27
Ha respondido al tema Alquilar vivienda habitual con hipoteca
Buenas. Voy a dar más datos por si alguien se anima a responderme porque estoy preocupada con este tema. Me queda por pagar al banco 19000 euros y no entiendo sobre todo el último párrafo. No se si quiere decir que no la puedo alquilar por más o menos de un importe determinado o si no la puedo alquilar bajo ningún concepto.  La verdad es que con este tipo de redacción las personas de a pie muchas veces no nos enteramos de lo que firmamos con razón. Y otra pregunta es de que manera se entera el banco de que tienes la vivienda alquilada. ¿Van haciendo investigaciones periódicas a los clientes?   Saludos
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Marapa 20/06/18 17:25
Ha respondido al tema Solicitud de devolución de ingresos indebidos por vivienda alquilada.
Pues seguramente he mezclado peras con limones.  Es el primer año que me decido a hacer la declaración de la renta por mi misma y estoy leyendo mucho antes de decidirme a completarla, pero tanta información al final creo que me está haciendo liarme. Tengo todas las cosas que me interesan guardadas para releerlas y seguramente he mezclado conceptos. Gracias por aclararmelo Saludos
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Marapa 20/06/18 17:05
Ha respondido al tema Solicitud de devolución de ingresos indebidos por vivienda alquilada.
Gracias por responder. Eso me temía, que si que tendría que entregar todos esos justificantes y que lo mismo me miraban todo con lupa. No obstante en la declaración de este año si que tenía intención de meter todos esos gastos (todos los que pueda justificar si me requieren claro), ya que por la vía normal de la declaración anual no tengo que aportar nada. Pero no entiendo lo de que el seguro de hogar no es mayor valor de la compra. Tenía entendido por lo que he ido leyendo en estos foros que se podían amortizar todos costes que te hubieran supuesto un gasto para la compra de la vivienda (gestoría, notario, iva), y el seguro de hogar es obligatorio para la concesión de la hipoteca, pero si me equivoco por favor corrígeme porque tenía intención de ponerlo para la de este año, no sea cosa que la fastidie Saludos
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Marapa 18/06/18 20:06
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Marapa 18/06/18 20:05
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