Marad

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Respuestas 6

Marad 03/09/19 12:41

Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc

Hola; En mi caso era variable, pero la documentación inicial para la firma estaba errónea y no figuraba un 0% en las condiciones de amortización, sino un genérico de la redacción de la nueva ley de 0,25% los tres primeros años y 0,15% hasta los 5 años. Subsanaron el "error" tras comunicarme con ellos, al segundo envío de la documentación modificada antes de la firma del manifiesto. Por si alguien más esta en mi caso, revise bien la redacción de esta clausula. Saludos

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Marad 26/08/19 10:01

Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc

Actualizo, me han enviado la provisión de fondos ya modificada teniendo en cuenta la bonificación del IT al 7%. En el mail recibido de la provisión indican; Observaciones importantes: Los impuestos están calculados al tipo general, en caso de que se pueda acoger a algún tipo reducido, debe comunicarlo antes de la firma. Por si os interesa revisar antes las bonificaciones a los que estáis en proceso de firma Muchas gracias de nuevo Sandutza

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Marad 21/08/19 09:38

Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc

Muchas gracias!!. Voy a seguir insistiendo, entonces. Aprovecho, os han cobrado alguna comisión por la emisión de los cheques para la firma?. Saludos

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Marad 20/08/19 14:40

Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc

Hola; Estoy en la parte de la provisión de fondos y me surge una duda, en mi comunidad si es vivienda habitual el IT está bonificado y es el 7%, en la provisión inicial los cálculos los hicieron sobre el 10% general. En la previsión de fondos final para la firma debe aparecer ya el porcentaje correcto?, es un documento que debes aceptar?, lo pregunto porque telefónicamente me indicaron que no importaba que la provisión de fondos siempre era al alza y después cuando lo liquidasen lo regularizarían, pero no me queda nada claro que esto sea así ni me da ninguna seguridad que después lo realicen correctamente. Gracias, saludos

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Marad 20/08/19 14:24

Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc

Hola; Mi experiencia hasta ahora con el "gestor" por eso lo pongo entre comillas, está siendo igual que Bvilla. Me enviaron toda la documentación a firmar directamente con el mail genérico y me costo horrores localizar a mi gestor, tras muchas llamadas a diferentes teléfonos e incidencias a través de la web. Finalmente ahora tengo el contacto directo pero tarde más de una semana en que me resolvieran las dudas y modificaran unos documentos erróneos. Aver ahora como va con la provisión de fondos y la documentación final. La verdad que yo hasta el proceso de asignación de gestor estaba muy contenta con la agilidad y como respondían. Actualizo: 30/07/19. Contactan telefónicamente, me solicitan importe de la compra e importe a financiar y me asignan gestor para la preparación de la firma. 02/08/19. Me envían la documentación precontractual y el manifiesto de firma. 08/08/19. Envían documentación precontractual modificada. Firmo el manifiesto 09/08/19. Queda asignado el notario en la aplicación notarial 14/08/19. Primera visita al notario Saludos

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Marad 14/08/19 16:16

Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc

Hola, Yo también siguiendo las opiniones del foro tasé con ellos por precio y por agilizar los trámites. El valor de la tasación no era determinante porque solicito menos del 80% del valor de compra por lo que no puedo opinar de este punto. Os dejo un resumen de mi proceso hasta ahora por si os sirve de orientación: Ya soy cliente previo de Coinc 10/07/19, envío solicitud para préstamo variable 12/07/19. Hay una incidencia con la documentación. Lo subsano el mismo día 16/07/19, tu solicitud ha sido autorizada a expensas de la verificación de la nota simple. Subo la nota simple. 18/07/19, Me solicitan que autorice e informe de la persona de contacto. 19/07/19. Llama la tasadora, pasará el lunes 22 a realizar la tasación. 25/07/19. Coinc recibe el informe de tasación. 29/07/19. Tras verificar el valor de tasación tu solicitud sigue están autorizada 02/08/19. Contactan telefónicamente, me solicitan importe de la compra e importe a financiar y me asignan gestor para la preparación de la firma. Hasta ese momento todo fue muy rápido y fluido pero a partir de aquí está siendo mucho más lento y complicado el contacto con el "gestor personal" Saludos

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